【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，日前有民眾向稅捐稽徵處詢問，若將住家用的房屋改裝，藉以經營民宿或是日租套房，如此一來，該房屋的房屋稅課徵稅率是否會有所改變？ 稅捐稽徵處對此回應，房屋稅是依照房屋實際使用情形進而適用不同稅率核課。若將住宅改作經營民宿使用，須依照營業用稅率課徵房屋稅；倘若該房屋為鄉村住宅，依民宿管理辦法申請登記作民宿使用，在符合客房數5間以下，客房總面積不超過45坪者，且未僱用其他員工屬自行經營的情形下，則該...

信義房屋統計全台門市交易表現，9月房市受到中秋連假影響，若排除中秋全台門市不營業的工作天數影響，9月房市交易量大致和去年同期相當，不過月減3%，若以區域來看，雙北市的房市交易量仍較去年同期微增，比較特別的是雙北市9月的交易單價都明顯拉高，顯見現階段區段或條件較好的房屋，仍受到自住客的青睞，中南部地區則以台中與台南的表現相對較佳。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雙北市的精華區在9月表現相對穩定，如市中心的大安區、信義區，交易量都呈現...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市捷運局於「高雄都會區大眾捷運系統整體路網規劃案」後續路線中加入了旗津線，該路線東起凱旋4路環狀輕軌C4站，西行行經凱旋4路、擴建路、旗津2路、旗津3路後，轉地下型式轉經廟前路，採過港隧道型式穿越高雄港區，至新濱碼頭北側出土，止於橘線O1站/環狀輕軌C14站。路線全長約7.4公里，共9座車站，建設經費初步估算約218億元。 市府表示，旗津線可配合亞洲新灣區及旗津觀光大島建設計畫，將亞灣及駁2特區的旅遊景點串聯至旗津；亦可藉由輕...

【住展房屋網/綜合報導】財政部高雄國稅局表示，為減輕屬「無殼蝸牛」民眾的負擔，房屋租金支出可列為列舉扣除項目。納稅義務人、配偶及申報受扶養直系親屬於全國境內租屋供自住且非供營業使用者，其所支付之租金，每一申報戶每年可以在12萬元的限額內列報減除。 國稅局補充，但若申報有購屋借款利息者，不得再適用該項扣除額。納稅義務人如同時有合乎規定的購屋借款利息與房屋租金支出時，可自行計算兩者可扣除的金額，以較大者申報減除。 國稅局提醒，民眾列報房屋...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市928檔期新案陸續啟動，據《工商時報》報導，由隆大、城揚和太普合推的預售新案「新都廳2」，上週末2天即有20戶簽約售出的佳績，為高雄房市928檔期首換宅的先鋒。 上揚國際營業2處總經理朱建雄表示，「新都廳」總銷金額共70億元，第1期目前銷售率約40％，50至60坪的產品幾乎已售光，因此許多消費者將目標轉向第2期的「新都廳2」。上週末「新都廳2」共有20組來客簽約，所購買的皆為40至50坪間的產品，總價約1300至1500萬元之間。 「新都廳2...

【住展房屋網/綜合報導】財政部高雄國稅局表示，房地合一課徵所得稅新制已於2016年1月1日起施行，凡是2016年1月1日起的買賣、交換取得、受贈取得，或是2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內的房屋、土地及停車位，除了符合免申報條件者外，其它交易無論盈虧，皆須於完成移轉登記日之次日起30日內申報納稅。 該局說明，依照所得稅法第14條之5規定，個人有所得稅法第14條之4規定的交易所得或損失，無論有無應納稅額，皆應於房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日或第...

【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署日前發布今年住宅補貼的申請狀況，租金補貼申請戶數為7萬3,505戶，創下開放租金補貼申請以來的新高紀錄；然而今年租金補貼計畫戶數為6萬5,963戶，因此估計將有約7,500戶申請不到。 據營建署資料統計 ，住宅補貼總申請戶數為8萬2,272戶，租金補貼申請戶數7萬3505戶、自購住宅貸款利息申請戶數7,538戶、修繕住宅貸款利息補貼申請戶數1,229戶。除了修繕住宅貸款利息申請者有機會全數獲得補助外，其餘2項補貼若申請者資格皆符合，租金補...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市地政局日前進行第3季的土地標售案，共釋出13標土地，吸引37個標封競標，最終以脫標率100％的佳績全數標出。而備受外界矚目的面積2,046坪的美術館特定住5土地，最終由來自北部的建商鋐富開發以每坪93.9萬、總價19.21億擊退興復發建設得標，溢價率約10.52％。 另外，位於中都重劃區面積約391.9坪的商2土地，最終由台灣金聯資產管理以總價2.35億、每坪約60萬得標，溢價率約19.34％。而Q3土地標售中溢價率最高的土地位於高雄科技大學楠梓區生...

【住展房屋網/綜合報導】興富發建設日前以18.43億，買下位於桃園市龜山A7重劃區面積逾2,700坪的土地，插旗機捷體育大學站。綜觀前3季，興富發已投入超過82億元陸續買下淡海、中壢、高雄市區、新莊、台中烏日和桃園龜山等6塊地。 興富發建設副總廖昭雄表示，桃園市龜山購入的土地鄰近機捷A7站，預計將規劃為2、3房的產品，目標為首購族群。另外興富發今年估計至少有400多億元的交屋量，第1季有南港「雙美館」、淡水「海洋都心」、台中「文華匯」等案完工交屋，第2季則有...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 方品室內裝修設計工程有限公司54 坪中古屋，設計師融合新古典與現代風語彙，替屋主量身打造獨一無二的個性表情，並透過建材與燈光的完美搭配，襯出主人的獨特品味，讓家顯得時尚、細膩且充滿情感溫度，快跟著小編一起來看看吧！　玄關與客廳之間，設計師透過地坪的異材質變化，界定出內外的場域屬性，並讓客廳電視牆做出斜面導角，形成賞心悅目的轉折Home Data 設計公司：方品室內裝修設計工程有限公司設計師：張紜珮設計風格：混搭風房屋狀況...