【住展房屋網/台北報導】甫於「2015台灣十大非去不可圖書館大票選」中奪冠的高雄市立圖書館總館，日前再度從42個國家中脫穎而出，斬獲2016全球卓越建設獎「環境適意工程類」首獎，由高雄市工務局長趙建喬代表領獎。 號稱「建築界奧斯卡獎」的全球卓越建設獎，至今辦理24屆，高雄市之前已於2011與2012年，分別以檨仔林埤濕地公園、中都濕地公園，獲得該競賽環境保育類卓越獎與首獎。工務局指出，高市圖總館透過巨型天井設置空中庭園，營造綠色環境，創下全球及台灣六項...

達麗建設（6177）布局美國房地產市場，今年分別在1、5月公告購入西雅圖商場，董事長謝志長今接受專訪時表示，預計將再取得市中心土地，將興建住宅預售，目標族群設定中國、美國及台灣買方。而美國布局計劃，謝志長交由小兒子謝凱安負責。 達麗建設董事長謝志長（左），目前已將美國不動產計畫交由小兒子謝凱安負責。詹宜軒攝謝志長對西雅圖十分熟悉，曾以個人名義在該區投資商場獲利，因此當面臨景氣低潮時，便決定將達麗部分經營項目移往美國西岸。據公告，已取得的2個...

520新政府上任，新任教育部長將推動高中社區化，讓明星學區再次成為話題。大家房屋企劃研究室整理北、中、南8所明星高中周邊房價，其中師大附中在2013~2015年間下跌近2成，跌最多，但仍以每坪81.49萬元穩居最貴學區；中山女高則以每坪75.14萬元緊追，相較房價最低的台中女中每坪僅12.35萬元，價差達6.6倍。師大附中學區以每坪81.49萬元，穩居最貴學區。資料照片台北市明星高中周邊房屋平均每坪61~81萬元，台中及高雄明星高中周邊房價僅1字頭。不過，2013年到2015年的房價...

延續高雄329檔期總銷逾440億元，新政府上任之際，高雄房市出現少見520檔期，華友聯、隆大等上市建商均推新案，以自住型首購與首換宅為主，各個案場平均周來人數40~50組，部分建案打出區段相對低價吸客，整體買氣較去年提升逾3成。高雄市520檔期以45坪以下首購或首換宅為主，買氣較去年同期增逾3成。唐郡威攝高雄市不動產代銷公會統計，今年329檔期推案由大坪數豪宅與戶數逾300戶造鎮案撐盤，買氣延伸至520檔期，多數首購型自住宅周平均成交約3~4戶，百坪以下換屋宅月成交...

【住展房屋網/台北報導】高雄市推動『高雄厝2.0計畫』，自今年起除了綠建築外，更加入『橘建築』，為朝向永續建築方向邁進，更藉由高雄厝設計及鼓勵回饋辦法修法通過，逐步打造高雄成為亞熱帶的特色城市。此外，工務局也訂定高雄厝研究發展補助計畫，每案最高研究金額20萬元，進行高雄厝相關研究。 工務局長趙建喬指出，自陳菊市長上任以來，便以打造高雄成為生態綠能城市為方向。今年更對高雄厝學術研究提供補助，希望經由誘導式研析、通用設計規劃、使用者友善設計...

台灣金聯釋76案件 最低總價僅78萬台灣金聯釋出今年度的平價屋逾1周，這次76個案件中，中南部有37筆，分別為台中市2筆、彰化1筆、雲林1筆、嘉義2筆、台南5筆，另有24筆在高雄，2筆在屏東，37筆物件售價總計1億44萬元，已有半數售出。這次釋出的平價屋，最便宜物件都在南部，包含台南市永大路二段的電梯套房，總價78萬元、高雄市旗山區「大衛營山莊」每戶88萬元的套房共17戶，以及屏東枋寮的透天毛胚屋，面積50.50坪，總價僅78萬元。高雄市旗山的「大衛營山莊」近高爾夫球...

下半年交易量料漲3成「人口增加」常引述為住宅需求增加，據內政部月報最新公布，六都今年1~4月淨遷徙人數，雙北皆呈現負成長，北市更減少逾3400人；桃園市、台中市人口遷入卻呈現正成長，桃園市增近8500人最多，台中市也成長逾3900人，顯示最受民眾青睞，遷入的人口具當地購屋潛力，建商看好總統上任後，下半年交易回溫，估計成交量可較去年增2~3成。台中市今年1~4月人口正成長逾3900人，購屋需求大。資料照片內政部最新數據顯示，雙北今年1~4月人口皆減少，北市減少3439...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 采荷設計位在郊區的 50 歲老透天，有著台灣鄉間老屋常見的問題－沒有自來水系統且樓板矮小，早已不符現代生活需求。因此設計師重劃格局、進行風格營造與機能規劃，打造符合一家四口想望的夢幻歐式鄉村別墅！設計師首先為祖厝注入西班牙式的開放格局，並將樓板拉高以利陽光進入室內。利用色彩鮮明的油漆為每一個空間的壁面刷上專Home Data設計公司：采荷設計設計師：丁荷芬、馮慧心設計風格：鄉村風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：60/坪空...

【住展房屋網/台北報導】為提升社區大樓居住品質，高雄市政府工務局日前啟動今年優良公寓評選提案，得獎社區則可獲得市府頒發獎牌與獎勵金，5月31日截止報名。工務局長趙建喬說明，今年優良公寓大廈評選特別增加宣導政府文宣、社區防水演練，及防範一氧化碳中毒等宣導事項的評選項目，以加強社區對共用設備及政府文宣的宣導，提升整體居住品質。 趙指出，提案社區應依公寓大廈管理條例成立管理組織，並經市府依規准予報備；如未報備管理組織者，進住率則應於今年5月1...

【住展房屋網/台北報導】隨著網路法拍資訊日益透明，投標購買法拍屋已成許多民眾投資購屋的途徑；但許多人卻不知，低價標購法拍屋，日後恐將負擔高額土增稅。高雄市稅捐稽徵處日前提醒，由於土增稅是以持有土地期間的漲價總數額，按漲價倍數累進課徵，因此法拍土地將以拍定日的「土地公告現值」與「拍定價格」選較低者，作為當次法拍土地的移轉現值課徵。 該處舉例，如民眾標到一棟當期公告現值為800萬的法拍屋(含土地)，因土地拍定價格僅250萬，因此稅捐處將以土地拍定...