【住展房屋網/台北報導】日前有民眾詢問，表示自家前面目前是尚未興建房屋的空地，但前面一樣與左右鄰居的騎樓供行人通行，但地價稅卻未予以減免？稅捐處釋疑，由於騎樓認定標準為建築基地的一部分，因此未建築的空地無法減免地價稅。 高雄市稅捐稽徵處指出，據土地稅減免規則第10條規定，供公共通行的騎樓走廊地有減免地價稅的優惠，不過認定標準為騎樓走廊需為建築基地的一部分，也就是應以土地上必須有建築改良物亦即房屋為認定標準。 該處進一步說明，對一般土地在...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 璟田設計坊15 坪空間是三口之家的溫馨居所，設計師捨棄多餘裝飾、給予北歐風格挹注，透過明亮色調延展空間視野，打造明快的生活氛圍，快跟著小編一起走進來看看吧！空間以木皮圍塑公領域牆面，電視牆採米色壁磚飾底，佐以鐵件、木作層板強化展示機能，底部規劃石材檯面做出延伸設計，同時加入相片、植栽妝點，營造清新自然的牆面表Home Data設計公司：璟田設計坊設計師：蔡忠南設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：15/坪居住...

【住展房屋網/台北報導】高雄市稅捐稽徵處日前表示，由於房屋稅是按房屋實際使用情形課徵，所以並非只有在個人名下，房屋作住家使用時，才可申請按自住用稅率課徵房屋稅；公司名下房屋作住家用，同樣可申請按非自住住家用稅率課徵房屋稅。 稅捐處舉例，如公司擁有一棟六層樓房屋，其中一至四樓作辦公室用；而五至六樓作員工宿舍及附設員工餐廳，則公司一至四樓應按營業用稅率3%課徵房屋稅；不過五至六樓即可按非自住住家用稅率1.5%課徵房屋稅。 該處提醒，今年房屋稅...

【住展房屋網/台北報導】向來為房市指標的台銀、土銀、合庫、一銀、華南等5大行庫承作房貸，2月新承作房貸僅216.96億元，創下2008年3月以來的新低；而房貸利率更降為1.835%，創下56個月以來新低。央行主管表示，主因還是逢農曆春節與228連假的季節性因素。據媒體報導，央行經研處副處長吳懿娟指出，往年的1、2月本就是房市淡季，加上今年2月初的美濃地震，使某些地區的買方轉趨觀望，導致房市交投疲弱，預計3月以後量能可望逐步回溫。她表示，新承作房貸降低主要是反映出...

【住展房屋網/台北報導】為打造生態綠能城市，高雄市政府除推出全國首創的綠建築自治條例、太陽光電設施辦法等創新法令外，並於前年創設高雄厝回饋辦法。市府指出，由於目前新建建物申請高雄厝已達90餘件案例，且今年初已有首件違建通過審核，轉高雄厝合法的案例，因此工務局為持續輔導，特別成立高雄厝專案輔導工作室受理諮詢。 高市養工處長趙建喬強調，透天住宅常因民眾設置頂蓋停車庫，或增建突出陽台，使得與原核發的使照圖說不符形成違建。為解決原申請建物受都計...

【住展房屋網/台北報導】日前有民眾詢問，如果想將房屋出租，並作為學生出租套房，不知房屋所適用稅率為何？稅捐處解釋，按月核課的房屋稅適用稅率，主要是依出租人的房屋實際使用情形而變更。高雄市稅捐處指出，如承租人將租房作為住家使用，則按非自住住家用稅率1.5%核課；如供人民團體等非營業用，按2%稅率課徵；如作為營業使用或供私人醫院、診所、自由職業事務所等使用，按3%稅率課徵。該處補充，如出租房屋面積較大，同時作住家及非住家用（含營業用及非住家非營業...

【住展房屋網/台北報導】將於年底開幕的台中國家歌劇院，日前有立委向文化部爭取未來歌劇院折扣能回饋地方，提供市民優惠票價。而中市府文化局則表示，歌劇院的票價優惠折扣，是依據台中市議會附帶決議辦理，主要則是對歌劇院自辦活動的相關優惠。如能藉此吸引更多在地民眾走入劇場欣賞藝術，對演藝團隊也將有更多實質鼓勵。 該局指出，歌劇院土地是由市府提供，而建造經費的45億中，也有22億由市府負擔，與台北兩廳院及高雄衛武營中央全額負擔不同；且台中歌劇院未來將...

美國雷根總統、英國柴契爾夫人是上世紀80年代全球冷戰時期自由陣營的兩大舵手，權傾一時，兩人合力促成共產集團的瓦解。但兩位時代人物在老後，都深受失智症所苦。雷根罹患的是阿茲海默症，柴契爾夫人則因多次中風，導致血管型失智。兩人面對絕疾的態度也不同，雷根公開，柴契爾夫人隱匿多年。不過，都很長壽，分別以94歲、88歲辭世。高齡與腦血管疾病是失智症的兩大危險因子，85歲以上長者，有一半人可能罹患；曾經中風者，風險更比一般人高六倍。隨著全球愈來愈老化，...

失智海嘯席捲全球，但國人對於失智症的相關知識是否足夠？《健康遠見》進行失智症認知大調查，盼能找出癥結與盲點。失智可怕，還是癌症可怕？「我寧願自己得到的是癌症，而非阿茲海默症。」這是電影《我想念我自己（Still Alice）》劇中，一句令人感傷的對白。在台灣民眾心中，也是如此認為嗎？為了解民眾對失智症的認識程度，《健康遠見》在今年2月中旬啟動「失智症認知大調查」，以電話訪問40歲以上民眾，完成802份有效樣本。結果發現，有近六成三的民眾認為，高齡台灣...

作者＿王莉姻　圖片提供＿璟田設計坊不講求過多的裝飾，簡單俐落的格局裡，充滿著陽光與風的流動，自在舒適卻又不缺乏實用的機能，這樣才能真正滿足現代人對空間的使用需求。十分擅長規劃現代質感空間的璟田設計坊蔡忠南設計師，不管是居家或商空，總是可以看到他在自然採光與色彩中展現拿捏得當的平衡，帶入明亮無壓的生活氛圍；以簡潔卻不沉重的線條，藉由「減法」的設計手法，讓空間看起來條理分明卻有著視覺層次的現代美感。不講求過多的裝飾，簡單俐落的格局裡，充...