【住展房屋網/綜合報導】台中捷運綠線預計年底通車，文心崇德、文心櫻花站基地開發招商案，由日勝生活科技股份有限公司、集順生科技股份有限公司獲選最優申請人，預估投資文心崇德站17.2億元、文心櫻花站13.6億元，未來將以「綠蔭植栽中呼吸」概念打造地上24層智慧綠建築，設置店鋪與集合式住宅，讓捷運啟用帶動交通與經濟發展。 台中市交通局長葉昭甫表示，台中捷運綠線計有6站7處聯開基地，自從文華高中站於2014年由原地主以單一土地所有人身分申...

【住展房屋網/綜合報導】世邦魏理仕於昨日(5月9)公布今年前4月商用不動產、土地兩大市場交易現況，今年前4月土地交易量837億，年增90％；商用不動產成交356億元，年增36％。總計兩大市場成交1,193億，寫下歷史同期最大量紀錄。 其中土地市場方面，元利建設創辦人林敏雄以112.58億元拍下台北市信義計劃區D3面積1,553坪土地，就佔了近1成的土地交易量。世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶表示，新北市也有多筆面積千坪以上的土地成交，佔全台總交易額約4分之1。 自用型買...

延續2018年的交易熱度，商用市場持續受到企業青睞，2019年開春，土地交易受惠於建商積極獵地金額創下首季新高點，而商用不動產中又以工業地產為首季焦點，台商回台投資意願持續擴大，以中、南部交易最為熱絡。辦公室去化表現亮眼，帶動各商圈租金行情上漲，依據信義全球資產第一季統計，台北市平均售價來到84.3萬，而租賃市場需求持續旺盛，空置率已降到5%以下來到4.16%，平均租金上升至2,261元。內科廠辦部分，平均售價維持在51.1萬元，平均租金略升至1,168元，租賃市場...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市85大樓內兩家飯店於日前進行2拍，底價較1拍下降17億元至68億餘元，仍然無人投標流標。經濟日報報導，寬頻房訊發言人徐華辰表示，該法拍個案被登記為禁止處分，投資人得標仍有可能無法移轉產權，若該情況無法解決，3拍要拍出的機會仍相當低。 高雄85大樓的34、35樓，以及37至85樓，目前分別由樂活商旅租賃以及君鴻國際酒店使用中，其產權是由億大聯合在2011年以32億餘元取得，億大聯合董事長為前幸福人壽董事長鄧文聰，由於財務問題使得...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市地標85大樓2家飯店由於財務問題遭法拍，於日前進行1拍，最終無人投標流標。經濟日報報導，寬頻房訊發言人徐華辰表示，新任高雄市長韓國瑜上任後積極拚觀光，投資人期待甚高，但實際成果還須觀察。日前法拍的2家飯店，儘管地點佳，但總價高，加上物件被登記為禁止處分，得標人得標後須向法院申請解除，影響投資人進場投標意願。 高雄地方法院於去年12月16日公告「高雄85大樓34樓及35樓，及37樓至85樓」，由於持有人財務問題執行法拍，其...

多次流標的高雄地標八五大樓，上週十二個樓層標售案降價求售，結果還是流標，業者建台水泥表示，標售前有人購買標單，也到場觀察，但卻沒有出手，建台表示，將在評估後，再決定標售時間。 ■　底價一降再降 仍三度流標 　　建台水泥所持有的八五大樓包括地下一層、地上十一層，共兩點四萬坪。去年十月初，建台首度標售，底價訂為六十億元，卻無人問津，降價為五十四億，但仍告流標，這次再降價到三十一點九四億元，卻還是三度流標。原本幾度傳聞陸資對於這棟大樓相當有...