【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署近日公告，國家住都中心去（2021）年積極興辦社會住宅，年度直接興建戶數達1.8萬戶，整體興建戶數已逼近5.5萬戶，創下新高紀錄；此外，去年租金補貼計畫戶數達12萬戶，且社宅包租代管媒合戶數也有近3萬戶的成長，成績亮眼。 營建署表示，為照顧民眾居住需求，2021年住宅補貼共祭出2大新制，其一為分級租金補貼制度，視申請人家庭條件及行政區差異，每戶每月可獲得2,000元至8,000元不等的補貼金額；其二，因應疫情影響，取消臨櫃...

【住展房屋網/綜合報導】中華工程去（2021）年拿下「新北市樹林區東昇段290地號周邊公私有土地都市更新案」最優申請人資格，近日正式與新北市政府簽約，期能透過公辦都更方式，攜手改造屋齡超過70年的老舊城區，創造更宜居的環境。 新北市政府指出，「樹林東昇段公辦都更案」坐落於樹林區中山路二段，距離台鐵南樹林車站約700公尺，且鄰近興建中的捷運樹林線LG16站，交通機能佳；考量區內均為屋況老舊的海砂屋建物，新北市政府決議辦理公辦都更，將該土地上現有的圖...

【住展房屋網/綜合報導】據內政部戶政司統計，全國戶籍數持續增長，截至今（2021）年9月底，更首度突破900萬戶，可台北市的家戶數卻不增反減，不僅是六都中唯一出現負成長的直轄市，更是自1991年統計以來，近30年家戶數首次出現衰退。 桃園受青睞 家戶數大增近1.4萬戶 據內政部統計，若與去年底相較，六都當中以桃園市家戶數增加最多，共新增13,975戶，隨後依序為新北市新增13,679戶、台中市新增11, 974戶、高雄市新增8,993戶，及台南市新增6,063戶；而台北市的家...

【住展房屋網/綜合報導】高齡化社會來臨，許多既有房屋為便於長者活動增設電梯，而屋主加裝電梯前須了解，電梯也是房屋稅的課徵範圍。台中市稅務局表示，依《房屋稅條例》規定，房屋稅是以附著於土地的各種房屋，以及有關增加房屋使用價值的建築物，作為課徵對象，電梯自然屬於課稅範疇。 台中市稅務局說明，因電梯屬於能增加房屋使用價值的設備，應按其載客人數、停階數、電梯速度等，核算房屋現值，並依房屋主建物的實際使用情形，課徵房屋稅。不過，如果房屋加裝...

【住展房屋網/綜合報導】隨社會高齡化、少子化，「以房養老」逐漸成為退休人士資產規劃的選擇之一。據金管會統計，累計至今（2021）年9月底，全台各行庫以房養老核貸件數已達5,381件、核貸金額達310億元。雖核貸件數持續增加，但以房養老業務的成長速度已明顯趨緩，統計指出，今年前三季以房養老核貸件數僅增加539件，核貸金額也僅增加34億元，兩者的年增幅皆創下同期新低。 所謂「以房養老」，是指申請人將房子抵押給銀行，經銀行鑑價、估算可放貸額度後，在申請人...

第一銀行力挺政府推動都市更新及危險老舊住宅重建政策，截至9月底，累計核准都更及危老案件達122件，核准金額逾800億元。第一銀行董事長邱月琴表示，將可創造住戶、政府與銀行三贏的局面。 臺灣地震頻繁，老舊建築物耐震能力恐不足，邱月琴認為，銀行不應該等災難發生了才幫助重建，應該在災難未發生前就予以協助，都市更新與危老重建可以照顧到許許多多的中產階級及弱勢族群。 邱月琴指出，銀行是具有公信力的機構，未來仍應持續善盡企業社會責任，更應該積極協助重建...

「從老公寓換到電梯大樓，改成二世代宅的居住方式，讓年邁的父母不必爬樓梯，社區還有健身房及圖書館，方便老人家走動交友。同時身為兒女的我們即使工作繁忙，也能抽出時間陪伴及照顧到父母需求，才是我們想像中的『家』！」屋主女兒說。Home Data設計師：林良穗總監及采金房設計團隊房屋狀況：新成屋空間格局：3房2廳2衛空間坪數 ：56坪主要建材：拋光石英磚、超耐磨木地板、玻璃、鐵件、KD系統板材、進口家具、木皮、烤漆房屋類型：電梯大樓居住成員：4人 設...

全台逐漸步向高齡化社會，國發會推估台灣在2050年高齡人口將達到746萬人，人口結構的轉變也讓醫療相關住宅、銀髮退休宅受到矚目，根據永慶房屋統計六都醫學中心周邊房市價量，發現台北市「馬偕紀念醫院」近1年的交易量高達504件最熱門；而台中市「中國醫藥大學附設醫院」及「台中榮民總醫院」也分別以373件及261件交易排進前3名，顯見過去被認為是嫌惡設施的醫院，在高齡化趨勢需求轉變之下，成為房市新寵兒。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，六都醫學中心中「馬偕紀...

【住展房屋網/綜合報導】內政部不動產資訊平台近日公布最新「僅老年人口居住宅數」資料，今年第二季全國整戶都為65歲以上長者的住宅數量為62.7萬宅，與2011年的33萬宅相較，10年來成長近一倍；其中以僅有一名老人獨居的住宅占比最高，占整體的76％，今年第二季共有47.7萬宅，與10年前22.6萬宅相較，量增幅度甚至超過一倍。 在六都中，以新北市僅有老年人口居住的住宅數量最多，共有約12萬宅，是六都中唯一突破10萬宅的行政區；隨後依序為台北市的9.1萬餘宅、高雄市的...

根據財政部統計資料顯示，寵物相關產業銷售額從2008年的155億元，一直到去年突破300億元，達到310億元，相較2008年呈現翻倍成長，從事寵物相關產業的家數也從2008年的3734家，到去年成長到7207家，毛小孩商機也帶動大型賣場、寵物用品店的需求增加，近期信義計畫區旁就有火鍋店歇業後，由寵物店以月租18.2萬元接手，士林還有整棟透天店面，連鎖咖啡業退租後，空置一段時間又見到寵物用品店進場承租。國內寵物飼主逐年攀升，動物保護資訊網統計，2019年全台家犬貓數量合計...