釋300戶租弱勢 租金是行情7折為安置有急迫居住需求、弱勢民眾，高雄市都發局預計修繕國營事業閒置空間，出租300戶公共住宅，首批除鳳山五甲的台電宿舍55戶，近期也規劃「高雄港務局」的旗津宿舍，最快明年上半年整修後，可釋出56戶。此外，都發局正洽談郵局2樓以上閒置空間、海關與軍眷宿舍，最快明年開放出租，租金約行情7∼8折。高雄港務局旗津宿舍將作出租公宅，明年上半年整修後，可釋出56戶。唐郡威攝不同於其他都市找地蓋公宅，高市以修繕方式，更快速照顧弱勢民眾...

921地震後民眾對住家結構安全意識抬頭，不少建商紛紛推出各類制震宅，降低地震帶來的衝擊。制震宅集中在高雄鼓山、左營、苓雅等區，主力為80坪以上的豪宅，總價2500萬元起。為讓民眾買的安心、住的放心，包括華友聯、太子、欣巴巴與福懋均在震後第一時間做房屋健檢。位於亞洲新灣區豪宅案「百立海洋帝寶」獲得南台灣首座耐震建築標章。唐郡威攝多數民眾對於制震宅認知有限，不易辨識制震宅虛實。目前市場主流的耐震設計為制震系統，包括新日鐵制震、斜撐制震、高阻尼橡膠...

鳳山熱門社區 房價仍漲逾1成今年房市買氣大減，房仲統計北中南交易熱區，觀察2015年與2014年1∼10月建物買賣移轉棟數，北市、台中及高市今年交易熱區買氣皆較去年下滑2∼3成，不過熱區中的熱門社區房價仍有撐！高雄今年交易熱區冠軍仍是人口最多的鳳山區，但較去年衰退3成。唐郡威攝據群義房屋統計，高雄市今年以鳳山區成交3827件最多，但比起去年5417件，交易量大幅衰退3成，其次三民區3641件，年少2成，楠梓區3378件，反較去年增1成。最熱門為鳳山區「鳳揚」社區，近3年...

仁武區過去4年人口成長6.7%，是首購族移居熱區。葉家銘攝過去被視為港都核心區的新興、苓雅等行政區，近年來隨著市郊重劃區開發，人口外流嚴重。統計指出過去4年南高雄包括前金、鹽埕、新興、前鎮與苓雅5大行政區人口銳減逾1.2萬人，市郊鳳山與仁武成為首購指標熱區，其中仁武人口成長率增加6.7%，首購型產品平均成交房價573萬元為全市之冠。永慶房產集團統計今年1~8月實價登錄揭露，高市總價800萬元內首購宅，以鳳山1035件成交量最多，為首購最愛移居行政區；但排名2~5...

三民區最多 新案每坪喊30萬營建署日前發布最新低度使用宅與餘屋量統計，去年高雄市空屋超過10萬戶、新建餘屋6722戶，皆為六都中第二高，僅次新北市。高雄市三民區、鳳山區及楠梓區空屋數最多，近2年房價仍上漲1~2成。高雄空屋逾10萬戶，以發展較早的三民區最多，空屋超過1.17萬戶。資料照片營建署依地籍資料、房屋稅籍資料與台電用電資料統計六都「低度使用宅」戶數，發現高雄市空屋超過10萬戶、空屋率平均10.8%，進一步分析行政區，發現三民區空屋戶數達1萬1752戶最多，...

最新實價登錄資料公布，房仲業者分析雙北、台中及高雄市房價變化，雖然房市買氣疲軟，但近1年台中、高雄房價卻未明顯下跌，僅高雄新成屋較去年下跌2.9%。業者表示，建商感受市場轉冷，議價空間較以往多5%。台中市第3季房價與去年相比，均無明顯下跌。資料照片台中市今年Q3新成屋每坪平均23.7萬元，和去年的23.6萬元相較，微幅上漲0.4%，中古屋漲幅更明顯，將近4%。21世紀不動產台中好市多加盟店副店長沈政興分析，和去年同期比，其實市中心的物件不多，成交萎靡，除非急...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 方品室內裝修40 坪居家空間以全然灰色質調搭配暈黃單點投射照明，營造充滿日式禪意的休閒感氛圍，並善用冷暖材質配置冷調中帶溫潤的平衡感，打造宛如美術館的居家風格。玄關清新淡雅的木皮色調，與相同色系的石紋地磚相互呼應，鏤空設計更為視覺增添深遠層次。為減省成本，同時亦可兼顧清水模高雅冷峻的專屬美感，設計師在整面電視牆Home Data設計公司：方品室內裝修設計師：張紜珮設計風格：休閒風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：高雄市...

【住展房屋網/台北報導】高雄市政府工務局主辦第四屆高雄厝綠建築大獎，本屆得獎作品共有21件。今年6月，工務局首次將初選入選作品開放網路票選，結果出爐後，由鳳山區鳳翔國小奪得『綠建築網路人氣獎』特別獎，將於9月時結合高雄厝宜居綠建築國際論壇活動公開頒獎。 工務局局長楊明州表示，高雄市長陳菊曾宣示要讓高雄從石化重工業發展的工業城市，轉變為以生態文創著稱的綠色都市。工務局也在101年率先制訂綠建築自治條例。如今依綠建築自治條例興建的案件已累加到982...

去(102)年民生問題層出不窮，從食品安全到油價、國道計程收費，而累積最久民怨的莫過於居高不下的房價，根據樂屋網調查約有半數網友認為馬年生活不會好轉，房價不斷攀高，薪水不動甚至連年終都沒著落，為房事困擾的網友高達80%。即便經濟不景氣、專家學者不斷提醒房市可能泡沫化，仍有48%民眾樂觀認為房市不會在今(103)年泡沫，表示會泡沫化或不了解的民眾各佔26%；為買屋多數網友的理財規畫是存購屋基金，其次則為投資股市，而理想的購屋總價落在500萬元以下，且看好中...

根據樂屋網統計行政區搜尋排行發現近期有大幅度變化，上半年始終保持在搜尋熱區前10名的新北市板橋區、新店區、淡水區，自8月起搜尋量減少名次下滑，直到10月掉出10名之外，11月份雙北市雙雙出局，取而代之的多為台中市、高雄市、桃園及新竹縣市之行政區。台北市房價居高不下，新北市也隨漲攀高，2年內雙北市房價漲幅逾一成，房價泡沫說甚囂塵上，使原本雙北房市濃厚的觀望氣氛再覆上一層冰霜，凍得買方不敢輕舉妄動，反觀中南部房市成長相對穩健，買屋搜尋量穩定成長。 ...