國產署11宗地上權開標 標脫率僅2成7
【住展房屋網/綜合報導】國產署8月初公告第3批11宗國有土地招標設定地上權，昨日開標結果出爐，總計僅標脫臺北市中山區、臺北市內湖區及高雄市鳳山區3筆土地，決標權利金總金額新臺幣3億2,257萬6,165元，標脫率2成7，且3宗投標數都「僅1位」。
本次臺中市列標的3宗土地全數流標，表現最為慘淡，國產署原冀望連續2次開出紅盤臺中市太平區土地能再次標出好成績，無奈卻因市場買氣不佳，以致無人投標。
此次成功標脫的土地，均坐落都會核心區，包括臺北市中山區562平方公尺土地，以權利金9,288萬8,889元標脫；內湖區909.22平方公尺土地，以權利金7,268萬7,268元標脫。高雄市鳳山區4785.89平方公尺土地，以權利金1億5,700萬0,008元標脫。
標脫土地中，中山區大直土地得標者為好宅資產管理有限公司，據了解，該公司負責人角政治年僅不到30歲，未來打算推出平價青年宅；鳳山土地則由高雄在地建商永信得標，將來也會規畫首構宅出售。
國產署認為，臺北市列標2宗土地能全數標脫，主要是2宗土地位於生活機能良好、交通便利位置，利於得標廠商規劃。高雄市鳳山區土地，生活機能也完善。且搭配土地地上權案地租年息率3.5％，其中地租隨申報地價調整的年息率為1％，地租不隨申報地價調整之年息率為2.5％，因此才成功標脫。
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