【住展房屋網/綜合報導】在台積電設廠話題帶動下，高雄房市越發火熱，據高雄市不動產開發公會最新統計，今（2021）年前11個月，高雄市申報開工戶數合計達8,989戶，其中以大樓產品為推案主流，共有8,762戶，占比達97％。各行政區中以台積電將進駐的楠梓區開工戶數最多，共2,020戶，微幅領先三民區的1,966戶，暫居年度推案王寶座。 據高雄市不動產開發公會統計，截至今年11月30日，高雄市各區開工戶數合計達8,989戶，各行政區中以鹽埕區推案情形最冷清，今年前11個月推...

文、整理 電視部│圖片提供 宇堂空間室內設計隨著人生漸長，生活的樂趣已不再像以前急著向外追尋，更多是待在家細細品味日常的每個美好。對這個家的屋主而言，這次新家終於能完全聚焦於夫妻的退休生活興趣與品味；在資深設計師葉宇堂的專業引導下，更將倆人遊歐時的美好回憶、喜愛的藝術質感都一併收藏、規劃進新家裡頭，實現歐洲古堡退休夢。Home Data 設計公司：宇堂空間室內設計設計師：葉宇堂設計風格：古典鄉村混搭風房屋狀況：新成屋空間坪數：90坪空間格局：3房2廳...

籌畫、興建12年的高雄流行音樂中心，高雄流行音樂中心周日正式啟用，高流不僅成為高雄最亮眼的城市新地標，周邊房市發展也跟著水漲船高，根據台灣房屋集團統計，高流周邊近5年中古房價變化，從2017年的平均每坪14.5萬元，年年攀升，至今年，每坪均價來到19.4萬元，近5年房價漲幅33.79％。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮2日表示，高雄流行音樂中心結合西班牙知名建築團隊與台灣團隊設計操刀，特殊的六角形建築構造極具特色，夜晚配合燈光舞出，更加點綴高雄港灣美景...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市鹽埕區城中城大樓14日凌晨發生火警，火勢延燒近5小時，已釀46死、41傷，成為台灣近26年來最嚴重火警意外。惡火奪走多條人命，也燒出老舊大樓於行政管理與消防建管上的致命疏漏，為避免憾事再度發生，內政部營建署表示，將修正《公寓大廈管理條例》，要求既有建築物應設置管理委員會，由管理委員會把關公寓大廈公共安全。 商圈沒落 城中城大樓成「高雄第一鬼樓」 坐落在鹽埕區府北路的城中城大樓，於1981年取得使用執照，為地上12層...

各地捷運議題開花，帶動房市發展，「591實價登錄」整理全台12條運營中捷運及輕軌各站點附近500公尺住宅大樓成交紀錄，以2020年房價與前年相比，漲幅冠軍落在高雄凹仔底捷運站，台商熱情注入帶動周邊豪宅成交，1年漲幅就45%。 「591實價登錄」統整2020年與前年同期相比房價漲幅前10名站點，新舊捷運路線皆有上榜。漲幅冠軍站點就是高雄紅線凹子底站，漲幅高達45%，房價一舉躍上3字頭，去年新冠肺炎疫情爆發，台商回流熱前注入，帶動凹子底站周邊的農十六特區豪宅產品交...

寶象建設「塩埕序」鎖定首購和自住客，仰德建設「仰德灣」則主攻換屋族群 高雄鹽埕區近來在駁二特區等數位文創產業、以及亞灣公共建設帶動下，加上高雄捷運輕軌開通，人潮與商機再度湧現，但因可供開發的建地稀少，近15年新建的成屋只有十個，第二代創業的寶象建設，選擇該區作為進入房市的第一個代表作，推出「 塩埕序」大樓住宅，鎖定偏愛鹽埕生活圈的首購和自住客群；最新的預售建案則是仰德建設的「仰德灣」，主攻換屋族群。 高雄輕軌捷運C16文武聖殿站以及其...

【網路地產王/綜合報導】台北市南港的「台北流行音樂中心」即將開幕，而台灣房屋根據內政部實價登錄資料統計，全台六大國際級藝文展演中心周邊房價行情發現，高雄「衛武營國家藝術文化中心」年漲幅最高，每坪單價年增漲幅達11.4%，士林的「台北表演藝術中心」漲幅9.2%居次。 於9月5日將正式開幕的「台北流行音樂中心」 ，是南港東區門戶計畫中一大亮點，不過因房價已提早反應，價格今年開幕之際相對持穩，依此統計顯示，位於南港的「台北流行音樂中心」，周邊房價則是以 ...

友友事業董事長張永義2013年買下大舞台戲院舊址，推出「百達富埕」住宅大樓，在土地資源少的鹽埕區，成為大樓興建先驅，為了呼應原大舞台戲院的折衷主義建築風格，「百達富埕」大廳規劃，特別挑高7米1，並以對稱、幾何造型，將舊有設計元素融入新的建築設計，要滿足鹽埕區既有住戶的換屋需求，感受昔日風行的大舞台戲院的住家歷史文化。 曾經擔任高雄市不動產開發公會理事長的張永義指出，高雄鹽埕區自從商業機能東移之後，舊部落的氣息漸現，住宅也以透天居多，該區...

在高雄文化中心生活圈推出「仰德、仰德」代表作之後，仰德建設此次轉進愛河西岸，推出「仰德灣」，重金打造愛河景觀住宅，有別於高雄市區以小房為主的市場現況，「仰德灣」規劃32坪到75坪住宅產品，鎖定首換族、或換屋族客層。 仰德建設協理鄭浩德指出，「仰德灣」只有純住宅122戶，規劃32坪到75坪的3房和4房產品，目標族群鎖定換屋族，跟目前市場上的小房和小宅產品，有明顯區隔。 鄭浩德表示，29樓高的「仰德灣」，因工法的不同，將創下仰德建設單一建案，施工最長的紀...

【網路地產王/綜合報導】根據內政部統計，高雄市鹽埕區曾是全高雄最繁華熱鬧的行政區，全盛時期人口高達6萬多人，目前卻僅剩2.5萬人，平均家庭人口數為2.19人，排名六都倒數第二；然而鹽埕區的房價卻直線攀升，2019年統計漲幅達10.69％，六都行政區排名第四。 東森房屋研究中心指出，鹽埕區目前由高雄捷運橘線、及輕軌一期來連結與高雄市區交通，由於亞洲新灣區規劃逐漸成形，先前包括友友建設和寶象建設等建商，皆插旗鹽埕區，先後推出「百達富埕」...