樂新知

房產新聞、房屋百科、新屋報導、法律常識

高雄鹽埕|仰德建設推出仰德灣 打造愛河景觀宅


在高雄文化中心生活圈推出「仰德、仰德」代表作之後,仰德建設此次轉進愛河西岸,推出「仰德灣」,重金打造愛河景觀住宅,有別於高雄市區以小房為主的市場現況,「仰德灣」規劃32坪到75坪住宅產品,鎖定首換族、或換屋族客層。

仰德建設協理鄭浩德指出,「仰德灣」只有純住宅122戶,規劃32坪到75坪的3房和4房產品,目標族群鎖定換屋族,跟目前市場上的小房和小宅產品,有明顯區隔。

鄭浩德表示,29樓高的「仰德灣」,因工法的不同,將創下仰德建設單一建案,施工最長的紀錄,同時,也代表投入更多的時間和成本,「幾乎是多花了2倍」。

他說,「仰德灣」2年前就開始動工,現在,地下室才接近完成,因為,連續壁原本只需開挖到地下36公尺,「仰德灣」直接開挖到地下50公尺的岩盤,並以罕見的雙十字形地中壁結構輔佐,形成宮格狀態,讓基礎更穩固,也保護鄰地。

儘管「仰德灣」興建成本增加,在訂價策略上,還是採取市場價格,鄭浩德表示,每坪開價介於28萬元到39萬元,要吸引企業主、主階主管等換屋客層,或是部份首換和首購族,進駐愛河景觀宅。

負責銷售的仰德建設現場經理林順詰指出,「仰德灣」位處七賢二路,愛河畔首排區段,具備大高雄得天獨厚的生活機能,直接享有「前金區的市政商業脈絡」與「鹽埕區的駁二文創悠活」。

圖/業者提供

林順詰指出,「仰德灣」規劃在高雄市區罕見的開闊棟距,要將壽山國家自然公園、高雄海港風景、以及愛河波光之色,放置窗前靜心欣賞,成為高雄難得同時擁有「山、海、河、港」的優勢之作。

他強調,除了制震的特殊工法,「仰德灣」特別考慮樓上與樓下的隔音問題,因此,特別引進加拿大Dura的隔音墊,該產品經內政部建築研究所性能實驗中心分析,報告結果都大幅優於法規要求,跟香格里拉台北遠東國際大酒店的隔音產品是一樣的。

圖/業者提供
圖/業者提供

林順詰表示,氣密窗除了日本知名品牌YKK,其他建材也都是上上之選,讓住戶享受最高規格的待遇。

>>訂閱房市電子報,房市消息不漏接

相關文章