【網路地產王/綜合報導】在網購及外送平台快速發展的趨勢下，出門購物或外出用餐的頻率大減，店面的實質價值有所改變，漸漸不如以往；但桃園市憑藉年輕人口持續穩定增加，以及特色商圈興起，仍在人潮的優勢下，維持穩定的售價及租金。其中尤以傳統SOGO商圈及青埔高鐵特區最具潛力也受矚目。 根據內政部價登錄統計資料顯示，今年1-8月桃園市店面買賣成交統計中，單價排名的前10名，明顯集中在中原商圈、SOGO商圈及高鐵特區，其中中原商圈店面最高單價來到143萬，面積只有9...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 八寶空間美學在台北、桃園、新竹都受到饕客喜愛的柚子花花，以現代美感的餐廳裝潢及經典好吃的客家料理，成為網友佳評的話題人氣餐廳。柚子花花是由創立於1987年「大楊梅鵝莊」二代接班，老店在桃園已富有名氣、分店不少，近年積極尋求轉型，在2012年推出年輕新品牌「柚子花花」，延續經典招牌的客家風味菜，並以青春氣息、色彩鮮明的現代化裝潢，成功吸引大批新客層，在百貨公司逛街時，也能在猶如網美餐廳的柚子花花，品嚐到美味的客家料理。...

買房最怕看不懂權狀！本文詳盡解析房屋權狀（土地、建物、車位）內容，教你如何精算公設比、識別附屬建物（陽台、雨遮）權益。同步收錄權狀真偽辨別方法、權狀遺失補發 3 步驟，並釐清權狀與謄本的關鍵差異。掌握權狀細節，守護您的資產安全。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：房屋權狀——不動產的「身分證」在不動產交易的漫長旅程中，「房屋所有權狀」是那張最沉重也最重要的紙...

文／住展雜誌 台灣位處活動頻繁的板塊地震帶，花蓮強震過後，地震監測預報系統成為民眾關注的話題。為打造耐震好宅，國家住宅及都市更新中心昨（15）日與國震中心簽訂「社會住宅結構安全監測系統合作備忘錄」，要在全國近千棟社宅安裝地震感測器，以Line訊息快速推播結果給住戶，並擴大形成區域型預警系統，降低地震災害。 區域預警系統 強化地震防範 國震中心主任周中哲表示，配合社宅興辦，未來將在全國各地社宅、將近1,000棟建物安裝地震預警感測器，監測...

文／住展雜誌 0403花蓮強震點燃民眾對震後房屋結構的危機意識。桃園市中壢區公爵大樓被判定為危樓，桃園市長張善政視察時表示，該棟大樓柱子出現Ｘ形龜裂，與一般地震常見損害不同，須待查明才能評估後續處理作業。不過，國家地震工程研究中心於官網建議，震後柱子出現連續的Ｘ形時，民眾應立即離開屋內，通知技師檢查房屋是否有崩塌危險。 國家地震工程研究中心建議，震後柱子出現X形時，應立即撤離屋內，圖片桃園市政府提供 桃園市中壢區南園二路的公爵大樓...

文／朱福山 台灣地震發生頻繁，算是絕大部分居民的共同經驗之一，為了在緊要關頭能夠保障自身安全，甚至在求學階段不時會安排相關演習，需要在時間緊迫的假設下，盡快移動至空曠區域。然而，實際情況往往存在許多變數，不必然所有人都能夠在遭遇地震時，立刻前往戶外，只能選擇躲在室內較安全處。 地震來了　躲哪裡最安全 學會判斷結構牆所在，除了防患未然外，在地震發生的當下也有助自保。具建築背景、芬格設計總監林京蔚指出，公寓或大樓的逃生梯因四周皆...

台北市信義商圈「信義ATT4FUN」黃金三角窗店面，過去是美國服飾品牌GAP在台灣的首間店，去年10月吹熄燈號後，由台灣服飾電商「美而快集團」接手開出實體店「UR LIVING」，400多坪空間融入餐飲、時尚與服飾，今（18）日邀請男神陳柏霖、女神郭雪芙到場剪綵，將於明（19）日開幕。該集團積極展店，「因為成效很理想」，光是今年就規畫全台開出6間以上實體店。 簡直是電商大反攻！以本土流行電商品牌PAZZO打出名氣的「美而快集團」，從線上網路進攻線下實體店面，繼2022...

知名投資客「東區劉媽媽」以投資精華地段店面出名，2006年以1.8億元的價格，買下台北市東區黃金三角窗店面，過去承租給雄獅旅行社時，月租金最高一度來到100萬元，因此獲得「店王」稱號，不過2019年合約期滿後，店面一度空置，甚至找不到長期租客，直到近期老客戶雄獅旅行社才回歸承租。 該三角窗位於忠孝復興捷運站旁，總坪數約40坪，室內將近19坪，2007年租給雄獅旅行社時，月租一度來到100萬元，因此獲得「店王」稱號，但2019年雄獅退租後，剛好又碰上疫情，導致該...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 優士盟整合設計有限公司位於新店119坪的透天別墅，曾在海外工作的屋主期待以西式思維融合中式的設計風格，設計師保留透天別墅優越的景觀條件，多次堪景構思，如何將戶外的自然景觀引入室內成為此案一大課題，設計師精選多元材質搭配，在空間佈局、收納、色彩營造上達到完美的展現，讓一家四口在綠意環繞的透天別墅中，過著舒心的愜意生活。Home Data 設計公司：優士盟整合設計有限公司設計師：葉登發 Philips Yeh設計風格：人文禪風房屋狀況：新...

全台最迷你！花蓮市區有間約0.3坪的鐵皮小屋，上面還掛有門牌，在街區中顯得特別突兀，還有網友調侃「房價太貴，只能住小宅」引發熱議，而屋主也出面解釋背後原因。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 花蓮小房僅0.3坪 號稱全台最小 此棟迷你鐵皮屋的門牌為花蓮市花崗街7之1號，位於一家飯店對面的停車場內，建物坪數約0.3025坪，白色、長方形的外觀，若不多加注意，還會以為是停車收費亭，或是警衛休息室。 ...