居家清潔要花心思，但魔鬼藏在細節裡，根據日本網友分享，廁所頑垢借助清潔劑，應該把握「黃金3分鐘原則」，顛覆以往讓洗劑等越久越好刷的概念，才能讓馬桶更乾淨。 IG帳號「ririri031」的日本網友，經常分享各種居家清潔的妙方，根據她的說法，很多人清洗馬桶時，導入清潔劑後習慣稍待片刻，理由是讓洗劑完全附著，認為有利洗刷，但觀念其實不對，正確做法是在3分鐘內處理完畢。 「ririri031」提醒，馬桶專用的清潔劑，放太久可能氣化，加上馬桶周邊的金屬、塑膠製...

天氣冷想暖身，有些人會使用電熱水瓶，但根據台電說法，其實有更好的選擇，只要透過快煮壺、保溫瓶巧妙搭配，兼顧荷包之餘也可度過暖冬。 台電電力粉絲團在臉書分享，指稱家中如果有電熱水瓶，要記得檢查是否有節能標章，若是機型太過老舊，整天維持在保溫狀態，一天耗電量可能比冰箱更多，這是國人容易忽略的部分。 台電提到，如果想喝溫熱水，建議可改用快煮壺搭配保溫瓶，快煮壺在需要時才用電煮水，並且能在短時間內將水煮沸，等水煮沸後裝入保溫瓶，無須插電保...

不少民眾以為有農舍執照的土地，就可以不必繳納地價稅，事實上，農舍須作農業使用才適用課徵田賦（即免徵地價稅，田賦目前停徵），若是變更為營業使用或增建房舍、景觀等與農業經營無關的設施，實際未作農業使用部分，就要改課地價稅。 基隆市稅務局表示，農地變更使用，提供作為堆置砂石場地、興建民宿、工廠、倉庫、停車場等，已不符課徵田賦要件，應自變更使用的次年開始改課地價稅。 ▼不符課徵田賦者，應改課地價稅。（示意圖／unsplash） 稅務局指出，農業用...

隨國際股市轉強，加權指數11月以來上漲超過1400點，技術型態轉為有利多方，選股邏輯主軸為展望與題材，搭配技術面與籌碼面篩選，迎接台股傳統最容易上漲的財報空窗期。 【文／黃俊超】 隨著美國十月ＣＰＩ出爐，升息循環幾乎已經看到終點，指標性的十年期公債殖利率從五％下滑至四．四一％，三大指數皆已站上所有均線，隨著國際股市轉強，台灣加權指數不僅站回所有均線之上，並沿著短期均線持續向上走高，一萬七○○○點整數關卡搭配跳空缺口，形成短線有效支撐，將有機...

「TPASS行政院通勤月票」有利民眾北北基桃通勤，推升A7移居熱度 為助民眾減輕成家與生活壓力，政府近來接連推出通勤與房貸優惠政策，一來強化北北基桃生活圈緊密共榮，也促使不少購屋族選擇避開北市高昂蛋黃區，以時間換取價格置產周邊重劃區，其中桃園A7重劃區具備價格、交通、機能、建設等多項優勢，近年吸引大批首購與雙薪客層移居，為搶攻高人氣房市焦點，知名建設品牌趁勢推出低自備超值專案，主打「68萬起直接交屋」輕鬆入主黃金地段輕豪宅，從此讓名流生活不...

平均地權條例下半年上路，預售屋與新成屋的房價將進入黃金交叉？台灣房屋根據桃園不動產交易e指通的大樓交易數據，統計桃園各區新成屋與預售屋，在平均地權條例上路前後的單價變化，其中蘆竹區1月單價34.2萬， 8月新成屋單價35.5萬元，漲幅雖然只有3.8%，但卻比蘆竹預售屋8月行情的31.9萬高了3.6萬元，形成新成屋單價比預售屋貴的情形，而平鎮也出現預售屋均價下修5.2%，行情與新成屋幾乎齊平。 桃園8區新成屋 漲贏預售屋 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，平...

打造夢幻居家需要裝潢，但有民眾好奇系統櫃的必要性，還擔心壓縮室內空間，對此專業設計師認為，採納與否和一項事物有關，必要性也與空間大小成反比，扭轉外界的刻板印象。 民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文，好奇應該做系統櫃還是自己擺放家具？文章吸引留言，部分網友推薦使用，還表示「現在系統櫃跟家具，價錢就差一點，組裝兩三小時就完成，設計到出貨到安裝只要一周時間，一體成形又兼具實用耐用，非常推薦」、「系統櫃能增加收納空間，櫃子上不會有灰塵，空...

隨著疫情結束、國內解封，壓抑許久的消費動能強勁回升，休閒活動、娛樂場所、餐廳的人流回籠，民眾重返實體商店消費。根據商仲業者最新調查，店面市場有觸底回春的跡象。對於投資人來說，當通膨時代來襲，相較於住宅會隨屋齡老化而折舊跌價，黃金店面可說是越陳越香，獲利、增值大有可為。 商圈、地段、業種 欲享獲利 缺一不可 投資店面需注意，慎選商圈、地段及業種，是掌握財富密碼的黃金法則。成熟商圈雖然有既成的優勢，再加上新興重劃區假以時日後...

文／蔣巧薇 近年來產權最複雜的公辦都更案，新北市永和「大陳單元3」公辦都更案，新北市府16日核定發布實施，取得拆照建照後將啟動搬遷及拆除作業，皇翔建設預計興建3棟樓高33至35層的住商大樓及新生公有市場，並規劃千坪公園。 新北住都中心表示，永和「大陳單元3」位於永和區環河西路二段及新生路160巷所圍街廓，用地分區屬於永和都市計畫的住宅區及市場用地，更新單元面積約3,958坪，符合「都更二箭」政策，未來將可提高住宅區及市場用地基準容積。 將建超...

潤泰創新國際董事長簡滄圳上週甫喊出「大型公辦都更招商不會缺席！」果然國家住都中心最新「台北市中山區長安段」便由該公司獲最優申請人資格，基地面積1362坪，投資約46億元打造獨棟24層住宅大樓，還響應政府綠運具政策，捐贈20輛Youbike系統、5台gogoro供社區使用，專家估計可視景氣挑戰單價200萬元。 由國家住都中心擔任實施者的台北市中山區「長安段公辦都更案」，為長安段二小段596地號等5筆土地，基地落在市民大道、八德路二段 210 巷、安東街 16 巷所圍之街廓...