今年7月房屋買賣移轉，陸續公告，台南、高雄這兩個房市熱都，7 月買賣移轉棟數意外下滑，都比6月大幅下滑逾兩成，其中，高雄市月減幅度更是高達29％、年減18％最多，創下近3年來的同期最低，台南7月總移轉總棟數為2,545棟，月減22％，年增13.3%，雖比上月減少，但仍衝出台南史上最佳的7月紀錄，同時也是2016年房地合一上路以來，歷月次高表現。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐2日表示，第二季受疫情干擾，影響房屋帶看及購屋意願暫緩，加上房地合一2.0上路，民眾...

【住展房屋網/綜合報導】高架橋因有噪音、落塵與風水等問題，向來不受購屋民眾青睞，甚至常被當作議價理由之一。不過據房仲業者統計，北市有3個鄰近高架橋的豪宅，成交價仍高達200萬元／坪以上，打破臨高架豪宅難創高價的既定印象。 據住商機構統計實價登錄資料，台北市臨高架橋豪宅的近一年交易中，以「仁愛帝寶」的平均成交價最高，平均成交價高達271萬元／坪，第二名則為「0NE PARK元利信義聯勤」，每坪均價為246.6萬元，排名第三則是「潤泰敦峰...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 上陽室內設計35 坪新成屋原始格局安排上，公領域為全開放式設計少了隱私也有風水疑慮，設計師在入門處砌一座隔間牆，木皮與鏡面反射廊道，輕隔間設計也讓客廳採光能映照到落塵區，底端的雙面櫃體能創造玄關端景也能作為電視機櫃。型客廳擺放 L 型沙發形塑寬敞的休憩空間，背後以大理石打造半高牆，形塑開放式的書房空間，窗邊還配有臥榻。Home Data 設計公司：上陽室內設計設計師：李世雄、石惠君設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)...

擁有「豪宅富人圈」頭銜的敦南商圈，近年都更案進入開花結果的收割期，多筆都更案都開出每坪單價超過200萬元的行情，最近三大指標豪宅案包括「敦南御所」、「富邦藝樹」、「大陸建設共和大廈案」等，最具指標。 調查顯示，「敦南御所」為中興電工首次推出的都更案，並在去年9月興建完成，根據內政部實價網歷次揭露資訊，該指標案頂樓樓中樓戶，每坪成交價達225.7萬元，為近年該商圈成交單價新高紀錄。 目前該指標案累積超過30筆實價資訊，更為敦南商圈豪宅建案大爆發開啟...

買房是人生最龐大的財務決策之一，首購族該如何避開房屋瑕疵、房貸額度不足與合約條款陷阱？本文完整彙整預算規劃、住宅類型優劣對照、房仲應對提問、現場看房 10 大檢查清單、貸款優惠爭取、簽約過戶隱藏稅費，以及驗屋交屋的法律權益。搭配實用表格與檢查表，助您理性購屋，買到兼具保值力與舒適居住品質的理想資產。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 購屋前置規劃：住宅類型選擇與...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 大見室所設計工作室復古磨石建築外觀的複層建築外圍繞著大型落地植物，一樓落地玻璃透著下午三點的陽光，推開一扇以鐵件和舊木料打造的雙開大門，迎來的是混合著選物店氣質的辦公空間。Home Data 設計公司：大見室所設計工作室設計師：蕭群艦設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35/坪空間格局：商業空間主要建材：油漆、超耐磨木地板、鐵件、木百葉、軌道燈、藤編、夾板染色、舊木料實木房屋類型：複層小編帶你看好宅復古磨...

準備買房下斡旋？千萬別漏看最關鍵的法律保證書！本文深度拆解「不動產說明書」的產權調查技巧，手把 手教你核對建物謄本、揪出頂樓加蓋與夾層違建、全面盤點周邊 300 公尺內的嫌惡設施。同步解密內政部規範的「應記載與不得記載事項」與影響銀行貸款成數的隱形地雷，搭配高實用性 FAQ 攻略，帶你在簽字前用偵探的眼光看穿屋況盲點，守住資產！一、 前言：下斡旋前的法律生死簿，你真的看懂了嗎？在中古屋交易的長跑中，當你跟著房仲看了十幾間房，好不容易挑中一間南向...

遠雄建（5522）在新案大量完工交屋、滿手現金之際，今年頻頻出手搶地，日前再度豪砸38.82億元，「掃」進台中西屯佔地面積1,213坪土地，平均每坪取得成本達319萬元，計畫開發住宅大樓銷售。 今（12）遠雄建股價表現持續走強，繼上周KD黃金交叉向上攀升後，今天續漲，盤中重返53元、達53.3元，漲幅0.95％。 遠雄建近幾年邁向完工交屋高峰，手中現金滿水位，去年獲利激增，EPS達4.86元，創下近五年新高紀錄。 遠雄建6月營收也正式出爐，單月維持高水準，達17.71億元...

近年在以太坊上的應用愈來愈多，DeFi、NFT都成為實體世界關注的話題，在今年啟動改善效能的關鍵升級後，有機會帶動以太幣後續發展和價格可看性。根據《財訊》報導，全球游資氾濫，讓加密貨幣成為今年最瘋狂的投資工具。素有數位黃金之稱的比特幣，在今年4月衝上逾60000美元，第2大加密貨幣以太幣5月也來到逾4000美元。不過消息面左右著幣種暴起暴落，此兩大指標貨幣都在近期出現逾5成跌幅，不過如果從技術面來看，以太幣守住年線不破，相較於比特幣更強勢。改善弱點！　...

編輯 Michelle｜圖片提供 造陽設計擁有無限設計可能性的毛胚屋，在沒有格局限制下，能百分百體現使用者的需求並提供獨有的訂製感，因此深受現今屋主的青睞。擅長將每位業主的生活經驗融入空間中的造陽設計，在面對施工難度高且複雜的毛胚屋擁有豐富經驗與高度專業，除了為屋主打造設計、機能兼具的大器宅邸之外，更是透過「看不到」的細節，讓設計者的細膩與貼心溫暖居者的心。Home Data 設計公司：造陽設計設計師：許碧蘭設計風格：新中式風房屋狀況：新成屋空間坪數：1...