買房收租不如定存？台灣租金報酬率全球倒數第二，當房東根本是在做功德 【M傳媒／呂崑富（富哥）專欄】 「花1200萬買房，月租2.5萬，扣掉稅金、修繕、空租，實際到手剩1.8萬，比定存還不如。」 這是我在《房屋貸款知識家》最常聽到的真實心聲。根據全球數據庫Numbeo 2026年統計，台灣住宅租金報酬率僅1.2%，在112個國家與地區中排名倒數第二，只贏南韓的1.1%。 台灣房東，正在集體淪為「做功德」的佛系投資人。 六都慘況：台北1.97%墊底、高雄2.57%最高 ...

五年級到九年級買房有多難？一張表看盡台灣40年房價、利率、薪資殘酷真相 【M傳媒／綜合報導】 「以前一間透天厝200萬，現在連頭期款都不夠。」這句話道出了不同世代之間買房難度的巨大鴻溝。從五年級到九年級，台灣房市經歷了40年的大轉變，房價從每坪2.8萬漲到動輒數千萬，利率從12%高點一路探底後又反彈，薪資卻在原地踏步。以下為您整理五個世代在購屋黃金期所面對的買房環境。 五年級生（約1961-1970年出生）｜購屋期：1980-2000年代 五年級生是「台灣...

累積資產時的關鍵重點，在於要把錢投入到可以創造財富的事物上。而聽到「創造財富的事物」，就會讓人聯想到股票、債券、房地產和黃金等資產，但其實也包含了「你自己」。你要保持健康才能努力工作，才能不斷創造收入。除此之外，如果能培養對工作有幫助的知識、經驗和技能，還可以大幅提升賺錢的能力。換句話說，首先要覺察到，你自己也是創造財富的重要資產。而且最重要的是，「貧富差距」也取決於你是否會將金錢投入創造財富的事物上。以我自己為例，過去總是把錢花在...

南方人才展-均衡臺灣週的講座專題分享：人資賦能-【從數據到洞察：用人才黃金圈模型打造立體化人才畫像】圖/芮可企管提供 商傳媒｜記者金政美／台南報導面對缺工與人才競爭加劇，人才難求，企業更怕「用錯人」。一次錯誤的招募、升遷或接班決策，都可能衍生管理成本與組織風險。為協助企業降低用人風險、提升企業人才策略，深耕人資顧問領域的芮可企管總經理董曉光將知名領導力專家賽門．西奈克（Simon Sinek）提出的黃金圈理論（Golden Circle）導入人才管理，推出「人...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導近期市場對美元走勢看法分歧。美國聯邦公開市場委員會（FOMC）主席凱文·沃什（Kevin Warsh）的鷹派言論，讓原先看貶美元的「美元貶值交易」（Debasement Trade，指市場預期美元價值將因政府擴大財政支出或寬鬆貨幣政策而下跌，因此投資者轉向黃金等實物資產以保值）受到打擊；然而，知名經濟學家戴維·羅森伯格（David Rosenberg）則從更宏觀的角度警告，由於全球對美國政策的信心動搖，美元可能正走向結構性熊市。 根據《Forex.co...

https://grinews.com/news/wp-content/uploads/2026/08/南方綠金崩盤：林業經濟的大夢初醒.mp3 草根影響力新視野 夜未央編譯   在美國南部，木材曾被視為如黃金般珍貴的資產。廣袤的針葉林不僅是地主的傲人財產，更是世代相傳的財富象徵。數十年來，無論是大型林業公司、家族林場，還是尋求穩定投資收益的退休人士，都將資金源源不絕地投入這片綠意盎然的土地。他們堅信，只要將樹木種在土裡，隨著時間流逝，樹木自然生長，財富就會像年輪一樣不斷累積。然而，這場...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國與伊朗之間的軍事衝突再度升溫，導致國際油價在週一（8月31日）顯著上漲，布蘭特原油（Brent crude）期貨盤中衝破每桶90美元大關，收盤漲逾2.5%，來到每桶90.49美元；美國西德州中級原油（WTI crude）也收漲2.83%，至每桶85.76美元。《Yahoo Finance》指出，這是布蘭特原油價格約一週以來首次突破90美元。軍事行動的重啟，再度引發全球原油供應中斷的擔憂，對全球股市構成壓力，並使通膨前景更趨嚴峻。 衝突起因於週日，美國...

商傳媒｜吳承岳／台北報導全球金融市場今日面臨多重挑戰，美國財政部擴大債券回購計畫恐削弱美元吸引力，同時中東地緣政治緊張局勢再起，促使油價上揚。 美國財政部自 9 月起將倍增其長期債券的回購規模，此舉被視為限制長期債券殖利率上升的手段。分析師戴維·羅森伯格（David Rosenberg）指出，這項政策減少了美元資產的殖利率優勢，恐引發「美元熊市」（bear market，指一種資產價格長期下跌的趨勢）的討論。此背景下，黃金等非生息資產的吸引力相對提升，路透社報導黃...

新竹竹北房價高漲逼近 8 字頭，迫使竹科首購買盤加速向南外溢。苗栗竹南、頭份挾帶科學園區擴建與半導體大廠進駐紅利，新建案開價頻頻叩關 5 字頭。究竟這是資金外溢炒作的泡沫，還是具備實質基本面支撐？本文客觀解析苗栗各區行情差異、產業紅利結構，精算通勤時間與房價單價的黃金平衡點，為科技新貴與自住客提供精準的置產評估指南。※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著 2026 年夏季到來，考量到目前市場的高估值與持續存在的通膨壓力，多家知名資產管理公司，包括先鋒集團（Vanguard）、摩根大通（J.P. Morgan）、貝萊德（BlackRock）、富達（Fidelity）及嘉信理財集團（Schwab），建議投資人應採取更具選擇性的美國市場投資策略。這些機構共同呼籲投資組合應走向多元化，並重點關注高品質固定收益產品、價值導向型股票以及支援人工智慧（AI）發展的基礎建設。 專家分析指出，儘管美國經濟展現韌性，但通...