圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國週三（26日）公布一系列經濟數據，顯示通膨壓力持續存在且部分經濟活動強勁，市場對美國聯準會（Fed）9月升息的預期隨之攀升，推動美元走強。 根據美國商務部的數據，7月個人消費支出物價指數（PCE Price Index）年增 3.7%，與6月持平，但略高於路透社（Reuters）調查經濟學家預期的 3.6%。月增率則為 0.2%，也高於預期的 0.1%。聯準會偏好的通膨指標「核心個人消費支出物價指數」（Core PCE Price Index）月增 0.2%，年增 3....

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導近期美國債券市場動盪加劇，加上對美元價值前景的擔憂，促使投資人轉向黃金與比特幣等資產尋求避險。本週稍早，比特幣價格一度逼近 8 萬美元大關，較數月前徘徊於 6.5 萬美元以下時飆漲了 22%。黃金價格也創下近期新高，反映投資人對另類價值儲存工具的需求。 造成這波市場變化的主因之一是美國政府不斷膨脹的債務，以及為降低借貸成本所採取的行動。上週，美國政府債務總額已突破 40 兆美元關卡，而美國財政部（Treasury Department...

每年的 928 檔期是觀察預售屋市場的重要風向球。在中央銀行選擇性信用管制與銀行放款滿水位的影響下，部分推案量大、供給過剩的重劃區面臨顯著的去化壓力。本文深度解析 928 檔期的意義、盤點三大賣壓重災區，並提供實用的接待中心冷熱判讀技巧，以及以折價代降價的實務談判策略，助您在盤整期精準議價、看穿建商底線並以合理價值精準置產。※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，...

在房價高企的台北都會區，首購族正陷入蛋黃區極小宅與蛋白區標準宅的兩難抉擇。隨著極小宅空間過度壓縮的弊端浮現，市場買盤正從單純的總價導向，轉向追求總價負擔與居住品質平衡的新趨勢。※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 總價負擔與居住尊嚴的拉鋸：台北小宅化的現實痛點過去幾年，建商為降低買房總價門檻以迎合首購族預算，市場湧現大量「極...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導近期全球大宗商品市場出現顯著變化，黃金與銅價雙雙走高，帶動多家頂級礦業公司股價創新高。分析指出，這波漲勢部分源於美元走軟。 根據《TheStreet Pro》報導，衡量美元兌一籃子外幣的美元指數（U.S. Dollar Index）近期已跌破其兩百日移動平均線（一種衡量股價或商品價格長期趨勢的技術指標），創下今年五月以來最低水準。當美元走弱時，購買同等數量的黃金或原油需要更多美元，這無形中在美國國內造成通貨膨脹。 黃金價格與美...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國川普（Donald Trump）政府正深陷債券市場的嚴峻挑戰。隨著美國國債飆升與預算赤字擴大，政府債券殖利率（投資人持有債券所獲得的年化報酬率）持續上揚，迫使美國財政部（U.S. Treasury，政府管理聯邦財政的部門）不得不調整策略，但成效有限。 《EL PAÍS English》報導，上週，作為世界無風險利率基準的 30 年期美國公債殖利率觸及 5.33%，創下 2007 年以來新高；10 年期公債殖利率也逼近 4.75%，接近數十年來未見的高點。造成這些殖利...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國與伊朗達成休戰協議的報導，以及對關鍵航道擔憂緩解之下，國際油價週二（8月25日）應聲下跌超過 5%，創下近兩週新低。市場樂觀情緒帶動下，美國股市全面上揚，費城半導體指數也同步走高。 根據報導，西德州原油（WTI）價格回落至每桶 80 美元區間，布蘭特原油（Brent）則跌至每桶 85 美元區間。此波油價跌勢主要歸因於中東地緣政治緊張的緩解，尤其是在美國總統唐納·川普（Donald Trump）宣布霍爾木茲海峽（Strait of Hormuz）...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導儘管加拿大與美國之間的貿易衝突持續升級，但北美股市在週二（25日）仍呈現上揚走勢。加拿大多倫多與美國紐約的股市均以收紅作收。 根據《彭博商業新聞臺》報導，S&P/TSX Composite Index 上漲 243.51 點，收在 36,957.63 點。推動加拿大股市上揚的主要原因，是加拿大銀行財報季的開跑。其中，加拿大豐業銀行（Scotiabank）公布第三季獲利達到 29.5 億美元，較去年同期的 25.3 億美元有所增長，其股價在當日收盤時飆升 7%，來到每股 128...

商傳媒｜吳承岳／台北報導黃金價格在昨日（週二）盤中觸及逾三個月高點後，因獲利了結賣壓和美元走強而小幅回落。截至格林威治標準時間昨日上午 11 時 28 分，現貨黃金盤中下跌 0.2% 報每盎司 4,640.40 美元，美國黃金期貨則持穩於 4,696.10 美元。與此同時，美國財政部將長期債券的回購操作規模增加一倍，美元在回購公告後的跌勢中反彈。 市場正密切關注今日稍晚公布的美國個人消費支出（PCE）通膨數據，以及聯準會（Federal Reserve）主席凱文·華許（Kevin Warsh）本週...

商傳媒｜吳承岳／台北報導菲律賓股市昨日（25日）經歷顯著下跌，主要受到美國對伊朗實施新制裁所引發的地緣政治擔憂影響，同時市場也密切關注國內中央銀行即將做出的升息決議。 根據《Philstar.com》報導，菲律賓股票交易所指數（PSEi）昨日盤中重挫0.98%，收盤下跌61.15點，最終收在6,190.23點。整體股市呈現低迷態勢，涵蓋面更廣的整體股價指數（All Shares index）也下挫0.65%，收於3,412.44點。其中，服務業類股跌幅最大，達到1.65%，控股公司類股亦下滑1.05%。儘管...