【住展房屋網/台北報導】桃園市長鄭文燦日前出席「龜山地政事務所」揭牌儀式時表示，龜山區產業發達，人口持續增加，但過去龜山地政業務為桃園地政事務所管轄，民眾需至桃園區洽公，不甚方便，如今新事務所啟用，相信能提供當地更便捷的地政服務。 鄭市長提及，機捷A7站合宜宅已經完工，待機捷通車後就可持續入住，將可使龜山人口增加約1萬名。此外，龜山捷運棕線目前也正進行可行性報告審查，明年市府將編列綜合規劃預算，讓捷運棕線早日定案、開工。他強調，龜山區...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 黑晶&森叄室內裝修設計有限公司28 坪老屋存在漏水、壁癌問題，設計師在加以重整後，依循屋高給予天花板修飾、型塑拉抬視感，同時導入俐落開放的現代風語彙，型塑出舒適生活氛圍，快跟著小編一起走進來看看吧！設計師以開放式手法規劃公共空間，展現開闊的整體印象，在玄關、廳區之間配置清玻鐵件隔間，延伸公領域視野，使迎入的自然光得以均勻分布，並Home Data設計公司：黑晶&森叄室內裝修設計有限公司設計師：江婕妤 / 郭玉青 / 張欣慧設計...

作者＿王莉姻　　圖片提供＿昇煬建築.空間設計精緻的圖騰雕花，優雅婉轉的線條，再搭配極佳質感的建材，特別訂製的家具燈飾，新古典的風格，最能表現出極奢美學的精髓；而這些設計亮點，正是昇煬建築.空間設計的林貝珍總監，最受客戶喜愛與推崇的特色。林設計師十分擅長凸顯大宅氣派華麗的氛圍，因為她除了尊重每位客戶的生活需求與喜好風格外，還會以專業衡量屋況而調整設計，拿捏尺寸比例，讓格局條件的缺點轉化為優勢。精緻的圖騰雕花，優雅婉轉的線條，再搭配極佳質...

【住展房屋網/台北報導】桃園市政府日前公布6月房市會報，整體成交規模已較前月減少，除八德、中壢與龜山區房市因釋出大批新建案，使成交價格略為上揚外，其餘地區變化均不大。截至9月16日止，105年6月實價登錄揭露案件統計土地、建物交易筆棟數為5357筆 ，分別較前月與去年同月減少72.35%與31.40%。成交總金額方面，105年6月約為214.50億，分別較前月與去年同月減少89.98%與49.23%。 市府地價科指出，桃市近一年來成交重點區域仍以中壢及桃園區為主，其房地交易筆數...

時逾半年 房市仍無激情利多無效央行3月宣布房貸信用管制解禁已過半年，但房市仍未見好轉，根據實價登錄資料統計，33個解禁區中，今年前7月價量表現，多較2014年同期衰退，專家認為，近來房屋稅爭議延燒，買賣雙方價格認知擴大，即便央行釋出利多也不見發酵，短期仍維持盤跌格局。央行3月釋利多，宣布解除房貸信用管制逾半年，解禁區房價未見反彈，北市大安區甚至出現15%跌價。方萬明攝央行自2010年6月首次祭出選擇性信用管制措施，歷經4次加碼，管制範圍從最初台北市及新...

【住展房屋網/台北報導】桃園市長鄭文燦日前至龜山區華亞科學園區，出席「桃園消防局坪頂分隊遷建工程」動土典禮時表示，消防局坪頂分隊將遷建至華亞科學園區周邊，並分為3層樓建築，總樓地板面積829坪，預算金額7500萬、工程經費6630萬，工期360天，預定在106年9月完工。 鄭市長指出，新建坪頂分隊以「銀級綠建築標章」為目標興建，配合華亞科學園區意象，結合在地人文特色，並兼具實用功能。市府上任以來，積極解決多項警消廳舍整建或新建案延誤問題，包括楊梅埔心...

作者＿王莉姻　圖片提供＿昇煬建築.空間設計採光、格局、動線不佳及管路老舊，幾乎是設計師處理老屋不變的課題。這間屋齡 40 年以上的電梯華廈，除了基礎工程的補強與改善外，原有格局零亂，還有著低矮屋高僅有 2 米 55 的限制，而對流行極為敏銳的女屋主，本身精品收藏就不少，需要有足以襯托的展示區；帶著愛犬一起生活，又擅長廚藝，更要求有開闊的生活空間。昇煬建築.空間設計的林貝珍總監，究竟是如何揮動魔杖？讓它能華麗變身，成為時髦亮眼的小豪宅，宛如由灰姑娘...

【住展房屋網/台北報導】桃園市政府日前發布5月不動產市場會報，整體除蘆竹區房市因釋出大批新建案，使成交價格略有上揚外，其餘地區仍呈現盤整格局；而105年5月實價登錄揭露案件統計，土地、建物交易為6971筆 ，較前月增加17.77%，較去年同月減少10.47%。成交總金額方面，105年5月約為315.59億元，較前月增加38.31%，較去年同月減少2.89%。 桃園市地政局指出，近一年來的成交重點區域仍以中壢及桃園區為主，兩區房地交易筆棟數約佔全市近四成，龜山區表現亦不差；而...

對於任何區域來說，房市得以發展，除了政府推動公共建設等因素外，人口增減狀況更是重要指標。區域內人口必須要能穩定成長，創造適足房市需求，發展才有前景；反之，則長線價量恐將失去支撐力道…對於從事不動產買賣投資的人來說，總有一些所謂鐵律，如『除了地段還是地段』，或『跟著公共建設走就沒錯』。然平心而論，這些原則其實只是某種結果論；一個地區的不動產發展要穩定，乃至興旺，其實得要看人口狀態。房市要發展 人口需成長沒錯，某地區的人口組成結構及變遷情...

作者＿王莉姻　　圖片提供＿昇煬建築.空間設計藝術精品收藏，或是服飾、首飾、包包、鞋子的收集，原本就是一件極為個人的嗜好，如果能配合完美的展示佈置，讓它能呈現出價值，就會讓這些精品與空間更為加分。昇煬建築.空間設計的總監林貝珍，擅長以極有質感的進口建材，結合特殊的圖騰花樣，賦予空間時尚而大器的氣勢，更用心著墨在精品展示櫃的設計配置，不管是迎賓玄關或是轉角櫃體，都能匹配每個屋主的身份個性與需求。藝術精品收藏，或是服飾、首飾、包包、鞋子的收...