2022年第二季國泰房地產指數今（27）日，最新出爐，結果顯示，在全球通膨壓力飆升，萬物齊漲之際，全台七大城市預售房價，也全面大漲！房價再度刷新史上新高紀錄，每坪可能成交價全台平均約45.86萬元，較上季上漲6.01％；其中，桃園單季大漲16.35％，高居七大城市之冠。 今天最新出爐的國泰房地產指數指出，包括台北市、新北市、桃園、新竹、台中、台南、高雄七大城市，第二季預售屋房價指數，全面飆升，Hold不住！ 其中，新北市房價較為持穩，台北市則小幅波動，...

【住展房屋網/綜合報導】近二年台股連番大漲，掀起一波投資狂潮，年輕散戶數量創下歷史新高。許多人選擇不買房而是投資股票，直到近期全球股市一瀉千里，不少人資金套在高點，才驚覺購屋仍是最穩健選擇，想要回頭買房。 「富宇哈佛苑」正對桃園市府預設文青國中小，未來可近享雙語教學、音樂班教育資源。「圖片出處：文青國中小籌備處 FB」 相較狂飆的股市，A7重劃區房價漲幅也毫不遜色，短短數年房價從2字頭邁向5字頭，根據預售屋實價登錄資料，今年全台預售屋交...

預售實價登錄上路一年，全台已有9萬件預售實價交易資料、平均預售房價站上3字頭，達每坪30.4萬元。591調查顯示，全台十大熱門行政區重劃區大量推案、買盤熱絡，尤以桃園龜山近4千件居冠，桃園中壢、台中北屯亦在3,700件以上。 過去一年十大熱門行政區，還包括桃園、大園，台中梧棲、西屯，新北板橋、三重，與台南安南，為近一年預售屋一級戰區，過去一年來，各區預售成屋交戶數多在1,800件以上，相當於每天平均都能成交5戶以上的預售屋。其中，新北的板橋、三重，台...

預售實價登錄上路一年，全台已有九萬件預售實價交易資料、全台平均預售房價站上3字頭，達每坪30.4萬元。591調查顯示，全台十大熱門行政區各挾重劃區大量推案、買盤熱絡，以桃園龜山近4千件居冠，桃園中壢、台中北屯亦在3,700件以上。 過去一年全台十大熱門行政區中，還包括桃園、大園，台中梧棲、西屯，新北板橋、三重，與台南安南，成為近一年預售屋一級戰區，過去一年來這些行政區預售成屋交戶數多在1,800件以上，相當於區每天平均都能成交五戶以上的預售屋。 ...

受到疫情、升息、股市急殺，及全經濟放緩的疑慮等諸多利空因素圍繞，上半年建商推案意願大減，提早「放暑假」，據住展雜誌今（14）日最新統計，上半年北台灣推案量僅5千億元、年減8％；進入下半年，遲延性推案潮來了！估計新推案量可望大噴出！比上半年激增三~四成，上看6,500億元~7,000億元。 據住展雜誌統計，北台灣今年Q2新成屋、預售屋推案量約為2,001億元，較Q1銳減逾千億元，季減幅高達約35％。 今年累計上半年為止，北台灣新成屋、預售屋推案量約5,090億元...

受到疫情、升息、股市重挫及經濟成長預期放緩等利空干擾，上半年建商推案意興闌珊，住展雜誌14日統計，上半年北台灣推案量僅5,000億元、年減8％，但開價仍直直往前衝，呈量價背離走勢；下半年由於許多新案已延無可延，估計將掀起遞延性推案潮，案量比上半年激增三至四成，上看6,500億元至7,000億元。 住展雜誌研發長何世昌表示，北台灣今年上半年推案量約5,090億元，年減幅約8.4％，不少新案推出時程紛紛遞延，從329檔延到520檔，再從520檔延到下半年；展望下半年，...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣今年Q2新成屋、預售屋推案量約為2,001億元，較今年Q1銳減逾千億元，季減幅高達約35％。今年累計上半年為止，北台灣新成屋、預售屋推案量約5,090億元，較去年同期減少近五百億元，年減幅約8.4％。住展雜誌研發長何世昌表示，受到疫情、升息、股市急殺，以及全經濟放緩的疑慮等諸多利空因素圍繞，對市場信心衝擊力道極大，不只買氣轉為保守觀望，建商索性提早放假，放緩推案腳步，以致於推案量持續下滑；雖然今年上半年推案...

房市景氣出現轉折，上半年買賣移轉棟數出現衰退，多數明星房市交易熱區交投退燒，但過去二、三線的低價蛋白區異軍突起，在全台上半年買賣移轉超過500棟的行政區中，桃園海線的觀音、大園分別年增87％、83％，分居一、二名，新北八里、台南安南及桃園龜山也有超過5成的年增率。 據內政部資料統計，六都上半年買賣移轉棟數成長最高的行政區，分別為台北南港、新北八里、桃園觀音、台中西屯、台南安南、高雄楠梓。 大家房屋企研室副理郎美囡指出，諸多區域房價拉升力...

近年房價上漲、資金外溢至都會區外圍蛋白、蛋殼區，造就不少「鬼城變黃金」，據591調查，今年第一季七都各行政區成交量、價，不少行政區交易量翻倍、房價最高漲幅達七成，包括新北八里、桃園大園、觀音、龜山、新竹芎林、台中梧棲、龍井、台南麻豆、高雄大社、前金，成為全台房市新興熱區。 調查顯示，新竹芎林五年來交易量從12件爆增至130件，增幅近十倍，此外，台中梧棲、新北八里也增加了逾四倍，桃園海線的大園、觀音也都增加逾三倍。價格漲幅部分，這些過去量增...

多為養地性質、過去曾盛極一時的摩鐵，隨產業沒落，過去一年多來全台各地有超過21間摩鐵的不動產易手，總交易金額近200億元，合計土地面積近1.7萬坪，在地價高漲、土地大缺貨時代，摩鐵成為建商獵地鎖定標的。 這波汽車旅館不動產的易手潮遍及全台各地，最新實價登錄顯示，大華建設今年4月以2.8億元取得中壢168汽車旅館四分之三的不動產持分，這也是桃園地區過去一年來，繼龜山長庚商圈「樂葳總裁行館」、桃園大興西路「潮摩鐵」去年陸續各以9億多元易手，分別由桃苗...