摩天大廈挑戰天際線，有些被視為城市地標，但高雄苓雅區的「85大樓」，不僅房價持續低迷，成交單價仍見1字頭，近年還傳出有住戶攜帶違禁品，甚至拿來充當「砲房」，令社區形象蒙上陰影，對此就有網友發問，好奇該大樓的現況，真相令外界好奇。 網友在PTT論壇發文，還以「沒人發現高雄85大樓都不知道用途是什麼！」當作標題，指稱台北101大樓完工之前，85大樓曾是全台第一高樓，但外界印象大多停留在高度，不清楚內部運作，連到高雄也不太會去觀光，更別提是住宿或前往...

今年房市交易走弱已成共識，撇開易受政策及案量波動影響的預售屋市場，從實價登錄資訊今年第2季成屋交易狀況，發現七大都會區交易額共約4398億元，較去年少了1735億元，其中觀察到台中、高雄價格微幅下滑，靠年輕買盤支撐的新竹、桃園成交數減幅較明顯。 根據台南市不動產估價師公會彙整最新第2季七大都會區成屋的實價登錄資訊，並與去年同期做比較，發現交易額達4398.53億元，較去年同期的6133.78億元減少約1735.25億元、年減幅28.29%。 ▼七大都會區今年第2季成屋交...

國礎建設機構旗下富裔實業位於台北車站特區的新建案「國王雙子星」今（15）日舉辦記者會，董事長祝文定以見證30年房產歷史的眼光直言「非常看好台灣！大約還有30年大行情」，尤其台北市會急遽國際化，甚至超越香港，房價一定會再漲。 富裔實業卡位台北市東、西區推案，今日西區重慶北路的「國王雙子星」預售案舉行記者會，祝文定除大讚六鐵共構的台北車站特區，更從房地產30年的眼光來談，「我見證了東區崛起」當初只有統領和Sogo，信義計劃區剛開始也沒什麼，直到「...

綠色經濟當道，台灣不動產業該如何應對？仲量聯行執行主席趙正義今（8）日在台中分享「綠色經濟下的不動產契機」時指出，台中具備國際化都市條件，他尤其看好台中商用不動產市場的發展潛力，仲量聯行甚至評估在台中設立辦公室的可行性；同時，他也提點「三道曙光」，包括軌道經濟、綠建築、不動產科技，將成為不動產業未來的投資布局重點。 台中市建築經營協會6月份大師講座，邀請到仲量聯行執行主席趙正義暢談房市轉變。趙正義認為，2023年全球經濟面對挑戰，在國際...

01│太陽帝國建案基本資料太陽帝國於中和區區景新街上，社區鄰近捷運南勢角與景平站中間，鄰近興南夜市，結構屬於SC（鋼骨結構），總戶數 582 戶，樓高 36 層、地下 6 層，公設比為 33%，坪數規劃 29~39 坪，配置2房/3房，格局方正，A、B、C 三棟戶數與電梯數也不同，A 棟一層四戶配置一部電梯、B、C棟一層八戶配置三部電梯，全棟規劃 7 戶店面、規劃 25 戶一般事務所，停車場為坡道平面車位。02│太陽帝國社區簡介太陽帝國是美聯開發股份有限公司投資興建，一樓配置 7.3 ...

近年台北市頂級辦公租金一路走揚，位於信義計畫區「南山廣場」43樓辦公室，實價揭露今年1月租金單價達每坪5,252元，一舉超越最高租金每坪近5,000元的「台北101大樓」，改寫辦公室租金新高價。 這筆原先在4月底時實價揭露月租金約91萬、每坪4,923元的租件，因坪數錯植，單價調整為每坪5,252元，成為台北商辦首件超越每坪5,000元天花板的辦公租案。 過去每坪4,000元曾被視為台北商辦租金天花板，隨著近年整體辦公租金上揚，加上「國泰置地」、「南山廣場」等新商辦...

Array 文／戴雲發 人們對於一個城市的第一印象，往往是從建築開始。一棟經典的建築不僅可以被人歌頌讚譽，也可以成為當地的地標或是一個城市、國家的代名詞，例如：巴黎的艾菲爾鐵塔、羅浮宮，雪梨歌劇院；更往前追溯，有數千年歷史的埃及金字塔，更是建築的奇蹟。再如台北的101大樓、杜拜的帆船酒店，由此可知，建築物不但代表了當代的歷史價值與意義，也看得出一個城市的發展和文明演進。一棟好的建築物，不僅只有居住、辦公等單純用途，更是吸引無數目光...

台北市辦公室頂級A辦市場需求穩定，租金行情持續居高不下，信義計畫區的地標之一南山廣場，高樓層再度刷新自身紀錄，北市實價資料顯示43樓之1，在今年1月揭露租金約92萬元，每坪單價約4923元，是實價揭露以來信義區辦公室租金的第2高價，反映信義計畫區頂級商辦市場仍維持穩定。 南山廣場商辦 租金單價4923元 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，目前信義計畫區目前已經有7棟商辦租金出現單坪4000元的紀錄，且有些地標大樓租金也頻創自身紀錄，反映區域內的空...

台北市A辦需求強勁，租金行情持續上揚，最高租金持續挑戰每坪5,000元大關，據最新實價登錄顯示，「南山廣埸」43樓今年1月以92萬元出租、每坪單價約4,923元，再度刷新自身紀錄，亦是信義區辦公室實價租金第二高價。 目前台北市商辦租金單價，以「台北101大樓」80樓在2021年所創下每坪4,998元最高紀錄，今年出租的「南山廣場」43樓亦有逼近每坪5,000元的行情，台北租金單價實價最高的十件商辦租案中，全數由「台北101大樓」、「南山廣場」、「國泰置地廣場」所囊括。 ...

台北市辦公室頂級A辦市場需求穩定，租金行情持續居高不下，信義計畫區的地標之一南山廣場，高樓層再度刷新自身紀錄，北市實價資料顯示43樓之1，在今年1月揭露租金約92萬元，每坪單價約4923元，是實價揭露以來信義區辦公室租金的第2高價，反映信義計畫區頂級商辦市場仍維持穩定。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，目前信義計畫區目前已經有7棟商辦租金出現單坪4000元的紀錄，且有些地標大樓租金也頻創自身紀錄，反映區域內的空置率低且需求穩定，對租金形成有利支...