房地產龍頭甲山林集團旗下上市公司愛山林建設開發今（20）日召開法說會，今年銷售案總額高達千億元創歷史新高，其中承接茂德建設位於三重的「都廳大院」1~2期就賣出逾360億元佳績，是最大收益案源。董事長祝文宇表示疫後的銷售部門表現不錯，這幾年大力推動自建案也將於明年開始陸續挹注營收，在手案量已達1719億元，有望成為2024年全台建商推案前段班。 愛山林建設開發公布今年前3季經營績效，前3季營收54.16億元，年增65.76%，毛利率達到37.98%，則大幅年增12.2個百...

台積電高雄設廠議題從前年開始讓周邊房市「聞積起舞」，如今從28奈米改為先進製程2奈米廠，更為市場注入強心針。在地房仲觀察，即使是目前因選舉干擾使景氣不特別好，高雄其他區域房價略有鬆動下，楠梓區仍相對穩定，「看著台積電廠正在蓋都很有信心」，更透露已有中科、南科廠調來的員工早一步買房，「一次買7~8間，因為覺得超便宜，租人也划算」。 國科會日前通過「台積電楠梓產業園區」，將納入南部科學園區為第三園區，預估創造年產值約4500億元、提供4500個就業...

台積電高雄廠改為先進製程2奈米廠，為高雄產業與房市發展吃下一顆定心丸。主力供應混凝土的國產建材實業指出，改成2奈米後規模更大，下半年混凝土需求上看50萬立方米、超過2棟台北101大樓！ 原本台積電高雄廠規劃興建28奈米及7奈米兩條產線，不過後來正式宣布改為建置2奈米先進製程產線，日前該廠正式編定為台積22廠（Fab22），並完成營運組織編制；高雄市政府經溝通調整後水電也已沒問題，環差部份等台積電補足相關資料即可執行後續行政程序。 為台積電廠混凝土主要...

台積電中科2奈米廠擴建案日前都審過關，另將斥資近900億元在苗栗銅鑼園區設立先進封裝的晶圓廠，不僅帶動周邊半導體產業鏈產商進駐，也帶來龐大建材需求。主要混凝土供應商國產建材實業，便以台中廠、太平廠發揮區域聯防競爭力優勢，除合力供應中科廠、還可往北與苗栗、新竹廠支援，可望挹注未來業績成長。 中科管理局為配合台積電2奈米擴建新廠，提出中科台中園區擴建二期都市計畫變更案，台中市都委會日前審議通過，將報請內政部都委會審查，預計明年6月交地建廠。 ...

文／陳曼羚 台積電2奈米廠落腳中科二期園區案，內政部昨（26）日首度召開都委會專案審議，初審結果未過關。對此內政部澄清，待台中市政府及中科管理局提送修正書圖後，就可安排都委會大會審議，絕無卡關地方政府。 此外，自台積電宣布不進駐龍科三期後，各地方政府積極爭取，近日市場傳聞台積電1.6奈米廠也將進駐中科，經濟部長王美花表示，中科二期原本就規畫為台積電使用，至於製程規劃則由台積電決定，目前預定明年6月交地。 內政部國土管理署表示，中科二...

台積電拋出震撼彈，宣布放棄龍潭擴廠計畫，且不再考慮進駐，將另尋建新地。各界關心高雄、台中是否會爭取建廠，高雄市長陳其邁則對此直言「機會是留給準備好的人」。 身兼台積電董事的國發會主委龔明鑫昨（16）日透露，若龍潭園區3期土地徵收問題無法解決，台積電在中科、高雄都還有再擴廠的機會，政府也會提供必要協助。 台積電今（17）日也表示，公司是科學園區土地的企業租戶，園區規劃為政府權責，公司尊重居民及主管機關，無法進一步評論土地徵收一事，並正式宣...

桃園市龍潭科學園區擴建3期計畫因周邊居民反對土地徵收引發爭議，原規劃做2奈米以下先進製程用地的台積電昨（17）日發布聲明，不再考慮進駐，將持續評估其它適合建廠用地，屏東縣長周春米對此積極表態，「一切的屏東優勢，都已經做好整備」，台南市府則大喊「歡迎台積電繼續投資台南」。 相關新聞：台積電宣布「放棄龍潭」將評估其他建廠用地 相關新聞：爭議比龍潭更大 為何台積電不棄寶山？網揭關鍵布局 周春米於臉書發文表示，這幾天有2則新聞很吸引她，其一是日...

桃園龍潭科學園區第三期擴建計畫，原本擬定台積電2奈米以下廠址，但因附近住戶抗議傳出生變，令人聯想到竹科寶山新廠，當地也曾有類似抗爭，就有網友認為程度「比龍潭激烈很多」，但台積電沒有第一時間放棄，好奇兩者差異。網友在PTT發文，指稱竹科寶山新廠也曾有過類似抗爭，包括鄭家祖墳拆遷吵了很久，爭議也很大，甚至有居民開怪手阻擋、砸椅子或砸雞蛋，抗爭長達3~4年才落幕，如今2奈米寶山廠正在動工，反觀龍潭廠爆發爭議沒多久，抗爭激烈程度也不如寶山廠，但台積...

「跟著台積電買房」的房市奇蹟自2~3年前從南科開始蔓延到高雄，2年來經歷傳聞遭否認、動工又停擺，最後證實2奈米廠拍板等三溫暖心情，在地房仲指出，近期房市以剛性需求為主，但買方並非不為台積電所動，「只是沒有像2年前那樣超級瘋！」 近年不少區域房市受惠台積電進駐的科學園區建設而暢旺，最新熱火便燒到北高雄的楠梓，在台積電設廠下，預計一併帶動上下游半導體產業進駐，使S廊帶成形，往北串聯橋頭科、路竹科、南科，往南延伸至仁武、大寮和發產業園區、林園石...

新竹科學園區創立三十多年，帶領台灣科技產業鍊榮耀國際，竹科十多萬菁英大軍創 造兆元破紀錄產值，因應 2025 年數座大型 2 奈米廠持續運作量產，突破二十萬就業 機會締造強勁動能，人口紅利高度加持之下，新竹縣市及竹北房屋供給量供不應求， 近五年房價漲幅已有 50%以上。舉凡進出園區交通要道所經區域，房價穩健成⻑。 富宇仰睦 自備 50 萬起 輕鬆成家 綜觀城市發展脈絡，建築賦予人們安家立業的幸福感，全國十大建商、擁有台中七期 及竹北、新竹市豪宅業績...