冷氣是夏季必備家電，但施工很講究細節！有民眾分享自家照片，壁掛式冷氣藏在挖好的牆壁凹槽，意外引起共鳴，多數網友都否定施工，還提醒原PO可能既耗電又無法完全發揮沁涼效果。 民眾在臉書社團「裝潢DIY研究室」分享照片，內容是一台分離式冷氣，以壁掛方式安裝在預先挖好的凹槽，僅留下字句表示「這裝法，無言了」文章吸引上萬網友點讚，有人提到「超過冷氣內機的三分之一都是不好的設計」、「迴風空間不足，耗電還是會冷，反正是花業主的錢」、「你是得罪室內設計...

台中市在市府團隊領軍拚經濟下動能滿載！截至去年第四季，累計11項經濟指標居全國之冠，其中，商業登記實收資本額與商業登記家數，蟬聯九季全國第一；經濟部「投資台灣三大方案」通過件數台中高居全國第一；經濟火車頭讓中部縣市聯盟再擴大，今年首度將新竹市納入「中台灣區域治理平台」，八強聯手共創中台灣榮景。 身為台商大本營的台中，也是工具機、智慧機械、自行車產業供應鏈重鎮，零組件廠商群聚中部各產業園區，全球第二大自行車零件供應商速聯集團，今年宣布...

台中今年前二個月建物買賣移轉棟數雖年減25%，但今年前2個月預售推案量約700億元，較去年同期微幅成長。鄉林集團董事長、商總主席賴正鎰今天說，「平均地權條例修正案」施行細則未出爐，央行又連五升息房貸利率破2％，對緩慢回溫的房市還是會有衝擊，但台中市三月的新推案總量仍破千億元，他推估可能與科技族群人口紅利帶來的高購屋需求、房價推升總價等兩大因素有關。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 賴正鎰...

新北市政府市政會議昨(29日)通過「囤房稅」修正草案，鎖定持有二戶以上非自住住家，採差別稅率最高3.6%，自住戶不受影響。對此學者認為，直轄市通過囤房稅修正草案有楷模意義，有機會讓其他縣市跟進，但也提醒稅率增加可能讓房東醞釀漲租，但強調現象「不會永久發生」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 直轄市帶頭施政 學者讚遲來的正義 新北市本次「新北市房屋稅徵收率自治條例」修正草案，針對持有超過2戶...

一年一度房地產盛事329檔期來臨，根據《住展雜誌》揭露，北台灣有多個新案規劃小宅產品，因總價相對親民，讓預算有限的小資消費者，也有機會在理想區域購置新家。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 住展雜誌指出，以台北市蛋黃區為例，位在西區門戶計畫題材的大同區，「國王雙子星」，最小坪數12坪。而位於中山民生東路二段、吉林路口的「嘉潤一御」，則有規劃19坪的房型。而在台北市正核心大安區，雲和街上「桓...

投資買房出租，是許多人夢寐以求的增加被動收入方式之一，不過要如何創造高投報率，也是一門大學問！一名包租公分享，自己靠著「10招改造」，物件就算開出天價依然秒殺。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 包租公10心法 創造高房租投報 該名包租公在PTT分享，想要創造高投報率，最重要的就是「特殊性」，只要多一個有別市場之處，房租就能往上跳一階，而最適合改頭換面的物件，是總價較低的中古屋小套房與2房，...

買賣雙方認知價格喬不攏，整體新建案市場買氣低迷，千億案量卻陸續進場，使預售屋待售戶數增加。據住展雜誌統計，北台灣近三年（2020年3月至2023年3月）間，預售屋建案可售戶數（扣除股東戶、建商保留戶與地主分回戶）達170,264戶，其中約有47,108戶、27.7％尚未售出。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 住展雜誌企研室經理成采錡表示，各預售建案工程進度不同，可能未拆除地上舊建物，也可能結構體施工中，但無...

最新實價揭露，出現多筆法人購置億級商辦交易，包括「欣翰士林官邸」去年12月一次成交2戶3樓，共約3.4億元、單價94~95萬元，買家分別是「越弈投資」、「千奕國際實業」，其負責人都是同一人；同月，「保力達」以約14.5億元標下信義計畫區「統一國際大樓」15樓戶，單價高達210.5萬元，創下北市頂級商辦行情新高紀錄。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 此外，今年的億級商辦交易，像是「書田大樓」10樓、「環球經...

科技產業園區替房市增添柴火，除了耳熟能詳的新竹，近期包括台中、屏東也有園區計畫擴區，令人好奇是否帶動中南部房市起飛，對此專家認為，科技產業南移雖然能刺激買氣，還是要看招商以及土地運用，尤其建設尚未到位前無法斷言房市好壞，一昧抱持跟著園區走的心態前進房地場，仍要小心美夢化為泡影。 科技產業拚經濟 中南部動作頻頻 科技園區南移現象日趨頻繁，包括台中園區擴建二期都市計畫變更案計畫，本月13日提交台中市都市計畫委員審議，此外屏東科技產業園區27日...

屋主透露，2020庚子是很糟糕的一年「我們在亂世之中結婚了」，老婆隔著口罩對我說，整個世界因為瘟疫，不得不慢了下來；但人生卻彷彿按了快轉鍵，風風火火地幻燈片般，一頁接著一頁。所以我們夫妻倆本能的在這個最壞的時代，殷盼著有一些好事發生，就跟大家分享最困難、最燒腦、卻也最開心的「買房」吧。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 屋主向《EBC地產王》透露，在決定標的的過程，因為預算有限、且對於自己的...