【住展房屋網/綜合報導】無懼疫情紛擾，鶯歌預售案【景自慢】在三級警戒期間持續熱銷，打破傳統銷售模式，因應疫情發展線上導覽銷售，且每個時段預約賞屋皆採限制人數，就是為了讓客戶放心、安心賞屋。與歐美房市解封前房價走勢相同，整體房市雖成交量略縮，但房價卻因原物料與缺工問題持續上漲，【景自慢】因單總價優勢，在二高沿線如土城、中永和都已上看5、6字頭鄰近的樹林、三峽也都站穩3字頭，相較之下仍在2字頭的鶯歌相對受自住客的青睞。 ...

文、整理 電視部│圖片提供 肯星設計公司榮獲 2020 iF、MUSE 金獎等國際設計大獎殊榮的曾濬紳設計師，善用多面向延伸設計元素，藉由色彩搭配，成就住宅整體美感。這次面對女音樂家與男醫師的居住需求，設計師透過米洞石、玻璃、木皮、皮革、鏡面，實現夫妻倆理想的時髦現代宅。Home Data 設計公司：肯星設計設計師：曾濬紳設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：26坪空間格局：2房2廳主要建材：米洞石、玻璃、木皮、皮革、鏡面榮獲 2020 iF、MUSE 金獎等國際設計大獎...

文、整理 電視部│圖片提供 日宅設計公司吳宇喆設計師重視居者感受，不為炫示技法而設計，專心所致為屋主成就理想生活，透過用心聆聽與大量資訊交流，整合格局劃設動線，同時透過五感體驗散佈空間美學並堅守品質，創造專屬屋主身心靈安定的舒適宅邸。Home Data 設計公司：日宅設計設計師：吳宇喆設計風格：現代風房屋狀況：中古屋空間坪數：22坪空間格局：2房2廳主要建材：油漆、六角磚／蜂巢磚、壁紙、水泥漆、epoxy地板、不鏽鋼、木作貼皮、烤漆、鋼刷木皮、系統板材、...

編輯 JeanRu｜圖片提供 好和設計12坪的北歐風居所裡，入住著年輕屋主夫妻與他們的愛狗。好和設計的何佳翰設計師，以白色為基底，局部應用木紋與莫蘭迪的藍色系來點綴，傾注動人的溫潤質感；藉由玻璃隔間引入戶外暖陽，透過地坪高低劃分場域性，創造通透、放大的空間感。Home Data 設計公司：好和設計設計師：何佳翰設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：12/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、花磚、超耐磨木地板、鐵件、木作貼皮、烤...

編輯 陳思靜│圖片提供 樂沐制作空間設計實際坪數15坪的新成屋，希望在有限的坪數內能擁有2間房間，同時化解開門見灶的問題，擁有書房及機能充裕的現代風精品設計。樂沐制作空間設計的陳聖元設計師，以務實的角度衡量空間原始的狀態及居住者的需求，提供最高的施工品質，為居住者創造最迷人、舒適的避風港。Home Data 設計公司：樂沐制作空間設計設計師：陳聖元、黃子庭設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建...

城揚建設「J Modern」及鑫龍騰開發「鑫巨蛋二期」每坪衝40萬，浤圃建設「星潮style二期」預計8月動土 連續二年營業額都在140億元左右的漢神巨蛋，可說是人潮和錢潮的發動機，建商因此看上高雄巨蛋百貨這個不敗商圈，推案從未間斷，且售價逐年拉升，近期，包括城揚建設推出的「J Modern」、以及鑫龍騰開發的「鑫巨蛋二期」，每坪開價衝40萬元大關，浤圃建設的「星潮style二期」則先動土，再伺機銷售。 城揚建設首席副總陳靜儀表示，五、六年前在巨蛋商圈推出「GIGA...

編輯 陳思靜｜圖片提供 日宅設計22坪的中古屋，準備將這裡作為退休宅居住的屋主，按照需求設計師規劃有2房2廳2衛，要如何化解原始屋況動線不佳、風水不良的問題，讓屋主的下半生，幸福有所依靠呢？日宅設計的吳宇喆設計師，注重屋主的生活需求，通過溝通給予最適切的設計方案，並重視基礎工程，最種給予居住者最溫暖的家、讓回家成為最享受的事情。Home Data 設計公司：日宅設計設計師：吳宇喆設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：22/坪居住成員：大人：1...

疫情漸緩，曾急凍的房市是否復甦也成關切重點，永慶房屋表示，蛋白區的重劃區擁推案多及房價親民等利多，成為首波被看好的標的。從防疫表現可看出產品設計及物業管理能力好壞，也可能成為買屋的重要參考。 永慶房屋依六都人口及實價登錄等統計資料來看，「人口淨遷入」成為區域房市發展的一大利多，包括。台中市北屯；新北市林口、淡水和五股，以及桃園市龜山、桃園與楊梅等行政區房市表現都亮眼，展現人口紅利下對房市的推力大小。 永慶房產集團研展中心副理陳金萍表...

編輯 陳東煌｜圖片提供 歐德集團18 坪的休閒風小宅，屬於挑高夾層的特殊格局，因此設計師透過巧妙的雙梯設計，整合縱向、橫向的空間劃分，加上流暢的動線銜接，實現三房兩廳的生活夢想。此外，設計師活用優渥系統櫃、多功能洞洞板，將畸零空間化作居家的機能重點，增添雙倍的收納空間，激發出超乎想像的小宅潛力。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：休閒風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：18/坪居住成員：大人：2人，小孩...

人口是區域房市的基本面，永慶房產集團根據六都各民政局人口及內政部實價登錄統計資料交叉比對2021年1~6月六都淨遷入人口排名前十行政區，由台中市「北屯區」居六都行政區之冠，新北市「林口區」以第2名的成績緊追在後。其中若以縣市別來看，新北市、桃園市各有3個行政區入榜，為六都人口紅利亮眼縣市。至於房價部分，10大熱區價格都在1~2字頭之間，其中以台南市安南區每坪均價10.5萬元最親民。 六都人口紅利表現最亮眼的行政區，由台中市「北屯區」拿下，住宅均價落在21...