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「麗朵」位於桃園縣中壢市南園二路巷弄內，為地上13到15樓，地下3樓的社區大樓，總戶數約237戶，坪數規劃25坪至55坪，房型從2房到4房，公設比約30.5%，汽車車位皆為平面式，由佳晟建設投資興建。
「麗朵」基地面積約1800坪，其中中庭綠地與開放空間共計約900坪，社區共有3棟建築物，分別是A到C連棟雙併、E到G連棟雙併，D獨棟6併，除了D1、D4戶之外，每戶客廳皆規劃落地窗；休閒設施多半集中於1樓，包含交誼廳、健身房、瑜珈教室、視聽室、廚藝教室、閱覽室等。
「麗朵」坐落的南園二路一帶屬於「忠福商圈」，全區大致以南園二路、福州一街、福州二街、中福路、中園路等路段為範疇，雖非發展相當早的成熟商圈，但位處內壢、中壢交界處，南來北往亦屬便捷。
沿著南園二路296巷步行大約1、2分鐘，即可抵達忠福廣場，有運動器材與兒童遊樂設施可供休閒遊憩；生活機能則集中在1.2公里外的福州二街忠福黃昏市場一帶，該區周遭麥當勞、全聯、家樂福等商家林立，採買需求可在此一站購足。
社區周遭則有忠福國小、新街國小、中原國小、啟英高中等學校，距離距離興南國中更僅210公尺，就學也方便；往南更是緊鄰中壢最繁榮的海華特區，如威尼斯影城、遠東SOGO中壢店都坐落於此。不過由於「麗朵」距離殯葬服務中心較近，周遭殯葬業較為密集，部分買方可能接受度有限。
走至忠福廣場就有公車站牌，可搭乘免費市民公車，周遭也設有微笑單車據點可供租借；不過當地的交通仍以自駕為主，開車大約5到10分鐘可至內壢交流道銜接國道1號，前往機場捷運A21環北站大約5到7分鐘車程，可轉乘至高鐵；往台鐵中壢車站大約10到15分鐘車程，可透過台鐵再轉乘至外縣市。
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桃園市中壢區南園二路
電梯大廈 50.94坪
1488萬 每坪29.21萬
桃園市中壢區南園二路
電梯大廈 50.94坪
1488萬 每坪29.21萬
桃園市中壢區南園二路
電梯大廈 50坪
1450萬 每坪29萬
桃園市中壢區南園二路
電梯大廈 50.34坪
1450萬 每坪28.8萬
桃園市中壢區南園二路
電梯大廈 61.71坪
1798萬 每坪29.14萬
桃園市中壢區南園二路
電梯大廈 50.33坪
1450萬 每坪28.81萬
桃園市中壢區南園二路
電梯大廈 50.34坪
1450萬 每坪28.8萬
桃園市中壢區南園二路
電梯大廈 61.71坪
1798萬 每坪29.13萬
桃園市中壢區南園二路
電梯大廈 50.92坪
1488萬 每坪31.19萬
桃園市中壢區南園二路
電梯大廈 50.92坪
1588萬 每坪31.19萬
桃園市中壢區南園二路
電梯大廈 50.92坪
1588萬 每坪31.19萬
桃園市中壢區南園二路
電梯大廈 50.92坪
1488萬 每坪29.22萬
桃園市中壢區南園二路
電梯大廈 61.71坪
1798萬 每坪29.14萬
桃園市中壢區南園二路
電梯大廈 61.7坪
1798萬 每坪29.14萬
桃園市中壢區南園二路
電梯大廈 50.92坪
1488萬 每坪29.22萬
桃園市中壢區南園二路
電梯大廈 60.42坪
1598萬 每坪26.45萬
桃園市中壢區南園二路
電梯大廈 50.33坪
1450萬 每坪28.81萬
桃園市中壢區南園二路
電梯大廈 50.34坪
1450萬 每坪29.6萬
桃園市中壢區南園二路
電梯大廈 50.33坪
1450萬 每坪28.81萬
桃園市中壢區南園二路
電梯大廈 60.42坪
1598萬 每坪26.45萬
