今年第2季受住宅新案助攻，全台新案總銷為5323.8億元，季減9％，年增26％，寫下近3年同期新高，不只如此，個案數、戶數也較上季成長2至3成。至於房價依舊漲多跌少，目前全台新案平均每坪開價為52.3萬，季增4％，成交均價每坪48.6萬，同樣季增4％，只是受限營建成本高居不下等因素，房價修正空間十分有限。 全台Q2推案量 創近3年新高 591新建案分析，本季推案水位回升主要是受惠第1季延推案進場，加上後續市場變數多，建商紛紛搶在本季公開，進而帶動住宅市場回溫，部...

政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，優貸加碼利率補貼，利率地板價下殺到1.775%，不僅貸款額度增加，年限與寬限期也同步拉長，台南、高雄就傳出有房貸族想等政策上路，決定先延後對保，但也有另一票觀點坦言「幫助不大」，認為微薄的房貸補貼無法刺激買房出手意願，還不如房價實質下更誘人。 新青安優貸加碼利率，由政府補貼1碼，利率地板價下殺到1.775%，貸款額度拉高到1000萬元，最長貸款年限也拉長到40年，寬限期亦從3年延長到5年，但本人、配偶及未能...

編輯 陳思靜｜圖片提供 雨後設計有限公司13坪現代風的預售屋僅有單面採光，居住成員為兩大一小，希望空間中能有兩間房間，確保空間中的採光明亮，滿足實用機能與生活需求，並賦予增加家人之間互動的場域，要如何放大小坪數，讓空間更具有實用與美學呢？Home Data 設計公司：雨後設計有限公司設計師：黃凱崙設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：13/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、木地板、木作貼皮、磁磚、噴漆房屋類型：單層13...

撰文 楊涵硯｜圖片提供 摩登雅舍室內設計摩登雅舍的設計師王思文（Vivian）與汪忠錠（汪哥）在每一個設計案的主題訪問中，都非常強調一個主要觀念：「隱形與美型收納是打造居家完整機能最大的關鍵，始能打造道地風格、維持空間整潔。」最愛結構樑柱、畸零角落？！空間魔術師的魔法設計摩登雅舍的設計師王思文（Vivian）與汪忠錠（汪哥）在每一個設計案的主題訪問中，都非常強調一個主要觀念：「隱形與美型收納是打造居家完整機能最大的關鍵，始能打造道地風格、維持空間...

隨著房價攀高，以及少子化、小家庭增加，房市從3房世代，逐漸轉為2房世代。雖然有購屋族不禁抱怨房子越蓋越小，20坪根本不夠住，但也有人感嘆，3房以上的物件，總價帶早已脫離受薪階級的能力範圍，如今「小宅」是買房的希望。 一名網友在PTT感嘆，以前買室內30坪的3房覺得很充足，如今小孩長大了，都開始覺得不夠用，但他近期看房，發現市面上幾乎都是以2房為主，好不容易看到有3房的案子，室內也只有20多坪，且含車位總價都直奔2000萬元。 他認為，這總價已經脫離受...

台北市作為台灣首都，擁有便捷交通、完善生活機能，以及多元就業機會，享盡各種地利優勢，吸引大批青年工作與定居，不過台北的租金和房價居高不下，各項開銷也高，也讓網友不禁感嘆，似乎薪水要有一定的水準，才能享受好的生活品質。 有網友在PTT質疑，台北盆地房子蓋滿滿，熱島效應嚴重，導致非常悶熱，加上高房價、市容其醜無比，而地狹人稠，去哪裡都人擠人，也讓他難以接受，忍不住感嘆「生活品質應該是倒數的吧？如果不是因為工作關係，真的有人會想住台北嗎！」...

通膨壓力壟罩下，萬物齊漲，不只房價高得嚇人，也推擠租屋市場的租金持續攀高。市調單位觀察台中東海商圈，近5年房價從平均1字頭漲到3字頭，漲幅高達82.5%；屋齡5年內的租金市場，5年竟翻倍漲！專家表示，租金漲幅比房價漲幅高，換算租金收益率高達3.8%，比郵局定存高出很多，乾脆轉租為買。」 台中市西屯區的東海商圈因為緊鄰東海大學，有龐大學生客群，附近還有台中榮總、澄清兩大醫院，也有不少醫務人員的居住需求，再加上來自台中科學園區的就業人口，不管是自住...

高雄醫學大學生活圈的三民區同盟一路，躍居高雄房市交易五大熱門路段，銀行辦理房貸的每戶平均鑑估價值約876萬元，鳳山區的瑞興路交易排名第二熱門路段，每戶估值770萬元，橋頭新市鎮的橋都路買賣排名第三，估值697萬元，仁武澄德重劃區的八德東路、京吉三路買賣排行榜分居第四名和第五名，估值各為858萬元和827萬元。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮10日表示，根據徵中心資料統計，高雄今年Q1房貸件數最多的五大熱門路段，仁武澄德重劃區的八德東路與京吉三路，兩...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 瓦匠室內裝修工程有限公司23坪新成屋，屋主兩夫妻從事醫美產業，偏好清爽白淨的感覺，也需要大量的收納空間，設計師盤點屋主需求實地勘查後，將原本三房的格局改為2房及更衣室，透過局部斜角隔間，放大客餐廳的深度並合併走道，使公領域更放大，公私領域劃分得宜，起居動線更順暢。Home Data 設計公司：瓦匠室內裝修工程有限公司設計師：陳立騏設計風格：日式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：23/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建...

文／陳曼羚 台中市持續推動社會住宅，除推出「567 777」租金優惠方案，今年也有2處社宅開放申請，其中「太平育賢二期好宅」申請踴躍，1,500件申請案搶423戶。中市住宅發展工程處透露，目前台中市量體最大、總計802戶的「東區尚武好宅」接棒上場，預計7月底公告，8至9月開放申請。 市價5折出租 1房型最熱門 住宅處表示，「太平育賢二期好宅」位環中東路三段、育才路交叉口，第1年租金以市價5折出租，租金含管理費1房型5,000至7100元、2房型8,400至12,400元...