社會結構改變，全台房市正迎來新危機。住商機構根據財政部資料，2025年房屋稅開徵戶數中，50歲以上者共達850萬戶，占比約達71.8%，且相較2019年數據，中高年齡層屋主增加逾百萬戶。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，隨著屋主年齡逐漸增長與凋零，「大繼承潮」勢必衝擊房市與社會結構。房市高齡化來襲，中高齡屋主突破850萬戶根據內政部統計，2019年全台房屋稅開徵戶數約達1,050.7萬戶，其中50歲以上年齡層持有戶數約達731.3萬戶，占比約69.6%；而若與今年對比，202...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導自美國與伊朗的衝突於2月28日爆發以來，全球能源價格顯著上漲，對美國家庭經濟造成衝擊。根據《Moody's Analytics》的數據，這場持續三個月的衝突，已導致美國家庭平均額外支出近450美元（約新台幣14,500元）於汽油與其他能源費用上，累計使美國消費者付出近600億美元的代價。 美國消費者面臨收入緊縮與債務增加 具體而言，自三月初以來，美國無鉛汽油價格已攀升逾47%，柴油價格亦上漲約47%。其中，汽油價格上漲佔能源支出增幅約一半，而...

年輕人不想接老屋爛攤子！老房恐變下一波賣壓 【M傳媒房產中心／綜合報導】 台灣房市正在出現一個很尷尬的現象：長輩手上的房子越來越多，但年輕人真的想接嗎？ 很多人一聽到「繼承房子」，第一反應就是賺到了。可是對現在年輕人來說，繼承一間老房，不一定等於人生勝利，有時候反而像接到一個麻煩包裹。 根據住商機構彙整財政部資料，2025年房屋稅開徵戶數約1,184萬戶，其中50歲以上屋主達850萬戶，占比約71.8%。相較2019年，50歲以上屋主增加超過百萬戶，其...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國新車市場正面臨嚴峻的負擔能力危機，自本世紀初以來，約有一百萬潛在購車者因價格飆升而退出市場。目前，新車平均成交價格已接近五萬美元，使得數百萬個美國家庭難以負擔。根據《Eciks.org》的報導，預計 2026 年美國新車銷量將降至 1,580 萬輛，較 2025 年預估的 1,620 萬輛下滑 2.4%。 四月數據顯示，美國新車平均成交價格達到 49,461 美元，較去年同期增長 1.8%；五月追蹤數據亦維持在近五萬美元水準。與 2018 年新車市場仍有超過二...

商傳媒｜康語柔／綜合外電報導人工智慧（AI）在醫療領域的快速發展，為提升診斷準確性及治療效率帶來巨大潛力。然而，各界也日益擔憂AI技術可能加劇既有的健康偏見與不平等，引發國際社會對其倫理與治理的廣泛關注。 根據《Medscape, Inc.》報導，醫療領域的偏見並非新課題，但若AI未能妥善處理其內含的偏見，可能進一步擴大這些問題。一篇發表於《科學（Science）》期刊的2019年美國研究顯示，用於指導健康決策的商業演算法存在顯著的種族偏見。該研究發現，當醫療成本...

台南車站修了9年還在圍！古蹟變工地，117年才完工？鄉親：乾脆重蓋比較快 文／M傳媒房產中心 M編 一座國定古蹟，修了9年還沒好。不是因為難修，是因為廠商「修壞了」。 台南車站，台灣最古老的現役火車站，2017年啟動修復，原訂2021年完工。結果呢？承包廠商在變更設計程序還沒完成前就開工，把古蹟構件拆掉、材料亂用，直接把百年建築搞成工地。台鐵自己搞砸了，換台南市政府接手。然後呢？又過了5年。 現在車站本體還被鐵皮圍籬包著，路過的人猛一看，還以...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導數據與人工智慧（AI）公司Databricks近年在日本市場表現亮眼，其業務成長率在最新一季（2026年2月至4月）已超越百分之百。Databricks透過「Lakehouse」數據管理架構，並推出Lakebase與Genie兩大新產品，旨在協助企業整合分散的數據資產，加速AI應用發展。 Databricks於2013年在舊金山成立，由開源分散式處理框架 Apache Spark 的開發者共同創立，為Lakehouse架構的先驅者。Lakehouse結合了數據湖與數據倉儲的優點，能處理結構化與...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導葡萄牙的「投資活動居留許可」（Residence Permit for Investment Activity, ARI），俗稱「黃金簽證」計畫已於近年歷經重大變革。過去以外國人購買房地產為主的投資移民路徑已不復存在，取而代之的是更加複雜、側重私募股權的投資模式。 這項政策轉向的背景，部分源於歐洲理事會對投資入籍及居留計畫日益嚴格的審查。例如，歐盟執委會早在 2019 年 1 月便發布報告，指出了此類計畫在安全、洗錢、逃稅、腐敗及監管薄弱等方面的潛在...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧（AI）技術正逐步滲透穆斯林的宗教生活，從輔助古蘭經學習到提供精神諮詢，儘管帶來便利，但也引發了宗教領袖對其潛在倫理風險的擔憂。 一款名為Tarteel的AI應用程式，訓練資料來自古蘭經，能即時提供發音回饋並指出錯誤。一名居住於休士頓的穆斯林教師，其母於2022年逝世後，便透過Tarteel檢視自己的古蘭經誦讀。今年齋戒月期間，Tarteel在全球超過180個國家，累計促成逾600萬小時的古蘭經學習互動。這款應用程式由加拿大科技專...

文／謝曉菁 台灣碳費制度今年正式進入實際繳費階段，也讓營建產業的減碳壓力全面升高。隨著鋼鐵、水泥等高碳排建材面臨淨零轉型挑戰，低碳建築、綠建材與節能設計，已逐漸從過去的附加價值，轉變為建商產品競爭力的重要指標。 在政府推動淨零政策與金融市場重視ESG趨勢下，綠建築不僅影響企業形象，也牽動購屋族與高資產客群的選擇。具備低碳設計、綠建築認證與節能效益的住宅產品，正逐漸成為房市新顯學，包括冠德、長安、漢宇與舜元等品牌建商，近年皆積極布局低碳...