台中市政府在嗎? 95%住戶同意卡關10年！金園大樓變廢墟「每年都有人等到走了」 是制度卡關還是人謀不臧？ 【M傳媒／社會中心／台中報導】 「每年都有人等不到改建走了。」 這不是災難現場的家屬哭訴，而是台中金園大樓住戶的日常感嘆。這棟位於中華路夜市精華區、屋齡54年的住商混合大樓，住戶自組都更會，取得高達95%所有權人同意，解決了都更最難處理的產權整合問題，卻在市府手上卡了10年。 2017年，台中市政府高調宣示中區再造計畫，金園大樓以遠超規定的...

減稅小確幸懶人包》基本生活費連9漲！2026年調高至22萬 四口之家最多省稅3,360元 M傳媒/綜合報導 又到了每年報稅季前最令人期待的小確幸時刻！行政院主計總處公布2025年「每人可支配所得中位數」為36.7萬元，以此推算，2026年每人「基本生活費」可望調升至22萬元，較去年的21.3萬元增加7,000元，連續第9年調高，明年5月申報綜合所得稅時即可適用。 一、基本生活費是什麼？ 《納稅者權利保護法》（納保法）自2017年上路後，立法保障國家不可對民眾「維持基本...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導隨著歐盟成員國逐步終止其投資入籍計畫，即俗稱的「黃金護照」計畫，全球高淨值人士對第二護照及替代居留地的需求正轉向其他區域，尤其以非洲國家最受矚目。 根據 Kestrel Private 顧問公司發布的報告指出，過去歐盟提供公民權或居留權以吸引投資的方案，在 2011 年至 2019 年間，共收到 3,811 份投資入籍申請（涵蓋 8,769 人）及 38,369 份投資居留申請（涵蓋 123,374 人）。然而，歐盟議會的研究顯示，這些計畫因可能涉及洗錢、...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導太空競賽不再是政府專利，月球開發正迅速從科幻走向現實。由馬斯克（Elon Musk）創辦的SpaceX公司，在商業太空領域扮演關鍵角色，其在今年6月完成的首次公開募股（IPO）引爆了全球對月球經濟的想像。 根據《彭博》報導，SpaceX已於2026年6月12日正式上市，並可能透過IPO籌集高達750億美元（約11.9兆日圓）的資金。這項募資規模預計將超越2019年沙烏地阿美（Saudi Aramco）的IPO，有望成為史上最大的一次公開募股，為未來的月球經...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據《華爾街日報》和商業地產公司科斯塔集團（CoStar）的報導，受人工智慧（AI）產業蓬勃發展影響，美國舊金山都會區的平均租金在不到兩年內飆升了 18%，達到每月 3,728 美元。這使得舊金山自 2019 年以來，首次超越紐約都會區，重新成為全美平均租金最高的都會區。 報導指出，舊金山的租屋市場呈現驚人漲幅。一臥室公寓的租金中位數已達 4,180 美元，雖略低於紐約的 4,560 美元，但兩臥室公寓的租金則以每月 6,020 美元超越紐...

文／謝曉菁 社宅包租代管業者「兆基屋管」近日爆發資金黑洞，民眾黨昨（12日）指稱，國家住都中心董事長花敬群與兆基屋管前董事長李建成關係密切，從2018至2025年間數度同台出席活動，甚至組團到日本進行考察，「難道這就是花敬群口中的不熟？」對此，花敬群今（13日）強調，「我從來沒有說過與李建成不熟」，直言若與業者不熟才是失職，過去赴日考察、出席業者活動都是政策推動及公務交流，反駁外界對雙方關係的相關質疑。 民眾黨昨日舉行「賴政府社宅大跳票，包租...

圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導知名對沖基金（一種透過多種策略管理投資組合以規避風險、追求更高報酬的投資工具）經理人比爾·阿克曼（Bill Ackman），正聯手其妻子奈瑞·奧克斯曼（Neri Oxman），在紐約曼哈頓上西城區打造一座大型腦科學研究中心。根據《Curbed》報導，這項斥資逾 2.5 億美元的計畫，不僅展現了他精明的地產投資眼光，更被視為其個人生活經歷驅動下的一場「大腦賭注」。 這項腦科學中心計畫將座落於西 66 街與 West End Avenue 路口。比爾·...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導金融科技公司 Mercury Technologies（以下簡稱 Mercury）已於週二推出專為人工智慧（AI）代理設計的虛擬信用卡。這些 AI 代理是一種能夠自主執行任務並做出決策的電腦程式，此舉旨在讓企業能更有效率地將採購決策交由 AI 自動化執行。 Mercury 共同創辦人暨執行長 伊馬德·阿洪德（Immad Akhund）表示，過去客戶已習慣手動為 AI 代理核發虛擬信用卡，現在 Mercury 將提供更好的控制機制，包括能夠審計 AI 代理的支出行為。這讓企...

​房市近期交易量縮，都更腳步也明顯放緩。住商機構彙整內政部最新統計，全台上半年住宅用途拆除執照共計1846宅，比起去年同期減17.8%，更寫下2021年以來同期最低。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，隨著《危老條例》即將落日，加上房市前景低迷，同時營建成本又暴增，降低開發商整合意願，致使全台住宅重建拆除熱潮逐漸降溫。房市降溫、融資趨嚴，重建拆除熱潮轉弱根據統計，近10年全台住宅類拆照宅數的高點位於2023年，當年上半年全台即有2726戶住宅拆除，不過之...

​​儘管房市大環境趨冷，但台北市房價依舊居高不下，根據資料顯示，2026年台北市新成屋成交單價高達113.8萬元，較2025年的108萬元逆勢大漲5.4%。對此，馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書發文指出，位於北市蛋白區的新建案「希伯崙山莊」，每坪單價僅37.9萬元。不過，購買人有限定的條件，就是必須是基督教徒。​台北市生活機能完善，不少人都想在北市有一個自己的家，不過礙於房價真的太貴，讓不少有剛需的民眾只好往北市蛋白、或是新北、桃園等一日生活圈購屋。對此，何世...