永慶房屋誠實服務再傳捷報！繼今年7月在「臺灣服務業大評鑑」拿下「連鎖房仲業金牌」十連霸的殊榮，27日在旺中集團舉辦的「第一屆中時房產金牌獎」頒獎典禮上，又包辦房仲業所有獎項：永續經營傑出獎、創新行銷傑出獎、服務品質傑出獎、銷售人氣傑出獎、信任夥伴傑出獎，共計五大獎項，是實至名歸的「台灣房仲第一品牌」。 頒獎典禮上，代表領獎的永慶房屋副總經理黃俊傑表示，持續不斷獲獎，贏得各界認定，是對永慶房屋「誠實房仲」的最大肯定！永慶房屋自成立以來，在...

全球經濟衰退風險增加及各國進入升息循環等負面影素影響下，國內大型商用不動產市場氣虛，前三季土地和商用不動產市場，成交量能持續衰退，合計總交易金額962億元，年減27％，交易量能回檔至2019年來的新低。 據第一太平戴維斯統計，第三季大型商用不動產成交金額為263 億元，比去年同期減少44%，交易規模連續三季衰退。 第一太平戴維斯分析，雖然市場氛圍轉弱，整體商用不動產交易量能下滑，辦公室交易卻明顯提升，前三季成交金額達到358億元，成為今年的交易主...

仲量聯行今天公布2022年Q3商用不動產市場季報，由董事總經理趙正義主持。2022年前三季商用不動產市場投資金額相對保守，總投資金額達742億元，比去年同期減少23％，不過還是超越2019年694億元的水準。 仲量聯行董事總經理趙正義表示，2022年前三季商用不動產市場投資金額相對保守，總投資金額達742億元，比去年同期減少23％，不過還是超越2019年694億元的水準。不過，金融壽險業的游資還是相當豐沛，商用不動產還是最具保值功能的標的。 仲量聯行董事總經理趙正義...

【住展房屋網/綜合報導】金門金城鎮西南門里公所及周邊地區，因年代久遠，屋齡老舊，已不堪使用，且有傾倒危險。同時又因為區域內建築間間隔不足，部分建物位在計劃道路用地上，有公安問題，亟需都更。 由於，當地私有權人眾多，意見分歧多使得整合難度變高，多任縣長都無法推動都更。案件在2019年終於得到重啟，歷經1年多與私有地主溝通，取得土地所有權人參與同意書。 去年2月5日完成更新地區畫定，8月26日辦實施者第一次公告招商卻流標。今年才由金日新營造獲...

新竹及竹北蛋黃區房價暴走，新案成交價「坐6望7」，直逼新北市蛋黃區房價行情，在房價外溢效應下，外圍蛋白區房價狂漲，二年前房價僅1字頭的蛋白區，芎林、竹東最高價站上4字頭，其餘如新埔、新豐、頭份等地，近來也都陸續有新案成交價逾每坪35萬元。 據實價登錄顯示，大新竹地區蛋白區房價跟進新竹市東區及新竹縣竹北二大蛋黃區的漲幅，鄰近關埔重劃區的竹東「渼山」最高價達每坪48萬元、近竹北高鐵的芎林「太睿境」最高價每坪42萬元。 不僅近精華地段的蛋白...

【住展房屋網/綜合報導】日前的花東大地震喚起國人對於1999年921大地震的陰影，當年地震造成的嚴重傷亡，無數家庭流離失所，國人至今記憶猶新。 有鑑於此，內政部自1999年以來，持續檢討並修正建築物耐震設計規範及解說。並於2000年經行政院核定「建築物實施耐震能力評估及補強方案」，針對公有建築物及校舍率先進行耐震評估及補強，取得良好成效。 行政院雖於2019年核定「全國建築物耐震安檢暨輔導重建補強計畫」，全面執行全國危老建物的快篩、耐震評估、補強與...

【住展房屋網/綜合報導】官方統計公佈的房價所得比資料顯示，近三年全台的房價所得比呈現持續上升趨勢，與2019年第1季相比今年第1季度已經攀升到9.58倍，增幅達11%。購屋族負擔變得壓力更大。房價所得比最高的台北市，一般家庭得16年不吃不喝才能買得起一間房子。 六都中以台南增幅最大，2019年第1季才七倍，今年第1季已拉高至九倍，近三年房價所得比大增31%。台中市則是從9.74倍增至11.26倍，增幅達16%，高雄市從7.5倍增至8.89倍，增幅達19%，新竹縣市則是房價所得...

【住展房屋網/綜合報導】統計顯示，近年受惠台商回流、熱錢湧入房市，不動產總營業額從2018年的1.255兆元逐年成長，去年更達1.86兆元歷史高峰。過去每年以超過1成的速度擴張，今年營業額成長卻已見趨緩。 今年以來由於通膨、升息、疫情等大環境不利因素，市場交易量增速變困難、追價力道趨緩，加上近年打炒房政策主要鎖定預售屋市場，預售屋銷售衰退更為明顯，也使不動產各產業呈現「上游轉冷、中下游溫熱」的現象。 根據財政部統計資料，今年上半年不動產業總營...

統計官方公布的房價所得比資料顯示，3年期間全國的房價所得比呈現持續攀升，2019年第一季房價所得比為8.66倍，今年第一季已經攀升到9.58倍，增幅達11%，3年期間普遍購屋負擔都變得更為沉重，主要都會區中又以台南增幅最大，3年期間房價所得比大增31%，台中、高雄與新竹增幅也達16%~19%，都是購屋負擔明顯增加的區域。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去一段時間雖然有疫情等因素干擾，不過民眾對於通膨的預期強烈，帶動房價出現一波明顯走揚，尤其有科技公司...

房市經歷多年多頭，反轉訊號浮現。根據財政部統計資料，今年上半年不動產業總營業額8,774億元，儘管仍有2.9％的年增率，不過就各相關產業來看，屬上游、亦是產值規模最大的「不動產投資開發」營業額首見2.1％的衰退；惟中下游相關產業多持續成長，其中又以新興產業「租賃住宅代管」年增87.2％，成為目前成長最快速的不動產業別。 打房鎖定預售屋 中小建商苦預售屋完工二年內出售 將課45％重稅 統計顯示，近年受惠台商回流、熱錢湧入房市，不動產總營業額從2018年...