房市冷、租賃熱！房仲生存之道：從「等市場回來」變「把業務做寬」 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 這一波房市修正，跟以前不太一樣，以前是「漲多必跌、跌多必漲」，現在是交易量縮了，但租賃市場卻逆勢暴衝。房仲業不能再只靠買賣吃飯了。 買賣市場急凍，房仲業正在大洗牌 先看數字。根據內政部統計，2026年3月底全台不動產經紀業備查家數降到9,145家，對比去年7月高峰9,301家，短短8個月就收了156家。到6月更慘，全台房仲會員只剩7,743家，一...

幼兒園、旅館變建商獵地熱門標的！10年交易榜曝光　興富發代表案近118億居冠 【M傳媒／綜合報導】 少子化、旅宿產業洗牌，加上市區大型素地愈來愈難找，幼兒園與旅館近年成為大型建商取得精華土地的重要來源。盤點2016年至2026年8月公開資訊、實價登錄與市場統計，台中是這波「特殊資產轉建地」最集中的城市，興富發、遠雄、聯聚、富宇、寶輝等大型建商都曾出手，其中已查核的代表交易中，興富發集團投入金額接近118億元，遠雄也逼近97億元。 最新統計顯示，...

財政部統計，上半年房地合一稅申報中，2年內短期交易繳45%稅率者占比跌破一成，創統計以來新低，顯示短期炒房買賣被政策有效抑制；反觀免稅與繳20%稅率者合計逾7成，長期持有漸成主流。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅在2016後買進，然後出售的才要繳納，這波房價漲幅最有感分兩段，從2020疫情後的房價大漲，與2023年第三季後新青安到2024年第七波管制前，統計可以發現持有滿5年的出售比例比較高，這些族群也是波段漲幅最多的時候，45%比例創低，主...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導新加坡金融科技產業正迎來一波強勁的人才招聘潮。儘管人工智慧（AI）技術快速普及引發外界對失業的擔憂，但包括 Airwallex、Revolut 和 YouTrip 等主要金融科技公司卻因業務擴張和 AI 應用，正積極在新加坡擴編團隊，顯示 AI 反而提升了對高技能人才的需求。 總部位於澳洲的全球金融科技公司 Airwallex 計劃在 2026 年底前，將其在新加坡的員工人數增加超過七成，達到近 800 人。該公司目前在新加坡約有 700 名全職員工。Airwalle...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國市場上曾一度蓬勃發展的單一股票槓桿型ETF（Exchange Traded Fund），目前正顯現出降溫的跡象。這些高風險的投資產品過去在波動劇烈的牛市中吸引大量資金，讓投資人期望能放大從熱門股票中獲得的收益。然而，數據顯示其市場熱度正在衰退，資金規模大幅縮水，且關閉的基金數量創下新高。 單一股票槓桿型ETF是一種特殊的ETF，它不追蹤一籃子股票指數，而是集中追蹤單一公司股票的每日表現，並且透過借貸或其他金融工具，將每...

文／謝曉菁 近年房市受到央行信用管制、房貸緊縮影響，整體交易量明顯萎縮，不過豪宅市場卻呈現不同走勢。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計2022年至2026年上半年全台及七都豪宅交易占比，發現2026年上半年台北市豪宅交易占比達5.6%，高居七都之冠，也是唯一連續3年占比持續成長的都會區；全台豪宅交易占比，近年則大致維持在1.5%左右。 觀察2026年上半年七都豪宅交易表現，台北市豪宅交易占整體住宅交易量5.6%，不僅是七都最高，也是唯一突破5%的都會區，且近年占...

房市冷颼颼，民眾買房頻率也降至低點。住商機構盤整六都買賣移轉棟數及家戶數，統計歷年上半年家戶購屋比，其中六都上半年合計家戶購屋比僅約1.4%，與2025年持平，同時為2016年以來最低；此外，過去為購屋熱區的桃園、台中，今年分別降至1.8%、1.5%，皆創2016年以來同期新低。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，在信用管制措施與房貸環境趨嚴之下，買氣降溫已擴散至各大都會區。房市多頭榮景不再，六都購屋頻率明顯降溫家戶購屋比為該縣市每百戶中，有購屋者的比例...

商傳媒｜何映辰／台北報導人工智慧（AI）開發商 Stability AI 於週二宣布完成 7,600 萬美元的 B 輪募資，由環球音樂集團（Universal Music Group）、華納音樂集團（Warner Music Group）、Sony Music Group 等影視巨頭，以及美商藝電（Electronic Arts）共同參與投資。此輪注資使 Stability AI 的總募資額達到 2.32 億美元，並明確其將重心轉向為專業創作者打造符合授權規範的 AI 工具。 過去一年，Stability AI 在執行長普雷姆·阿卡拉胡（Prem Akkaraju）帶領下，經歷了...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據 Kyriba 最新報告《Kyriba's CFO Risk Radar 2026》指出，新加坡企業財務主管（CFO）對商業和經濟前景的樂觀程度急劇下降，從 2025 年底的最高點，在六個月內跌至最不樂觀市場之一。報告顯示，去年底仍有 93% 的新加坡財務主管對商業前景感到樂觀，但到 2026 年已降至 59%，經濟樂觀度也從 90% 下滑至 61%。 這項信心滑坡反映出企業在風險管理方面的嚴峻挑戰。僅有 16% 的新加坡受訪者表示，他們能即時或接近即時地量化新...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球金融科技公司 Revolut 宣布成立由三位成員組成的新加坡顧問委員會，其中包括 GXS Bank 的創始執行長 Charles Wong，此舉被視為其積極爭取新加坡金融管理局（MAS）銀行牌照的重要策略。 Charles Wong 的加入，對 Revolut 獲取新加坡銀行牌照至關重要。他曾領導 GXS Bank 經歷新加坡金融管理局的數位銀行牌照申請程序並成功商業化，熟稔當地的監管環境。委員會的其他成員包括前國會議員兼前政務部長張思樂，他將為 Revolut ...