央行與建商的数据戰爭！11% vs 4.6%，誰在綁架台灣經濟？ 【M傳媒財經中心／專題報導】 一場數字解讀的戰爭，正在中央銀行與不動產業者間激烈開打。面對建商抨擊信用管制「潑冷水」、「讓業界痛心」，央行昨日罕見強勢回擊，拿出主計處數據直指，營建業對GDP的真正貢獻僅有4.626%，遠低於業者宣稱的11%。這場統計數字之爭，背後牽動的是高達兆元的資金流向與居住正義的敏感神經，更決定了台灣未來經濟發展的方向與內涵。   這場爭議的導火線，源自央行第3季理...

租屋黑市大揭密！三成房東遭補稅背後真相 【M傳媒房產中心／專題報導】 當全台87.6萬租屋家戶在都會區尋找安身立命之處時，一個驚人的數字正在國稅局的檔案室裡悄然浮現——每三位被查核的房東中，就有一位需要補繳稅款。這不僅是數字遊戲，更是一場牽動百萬人居住權益的稅務攻防戰，而這場戰爭正在中南台灣激烈上演。   立法院預算中心最新報告揭開租屋市場的深層矛盾。財政部近五年查核資料顯示，租賃所得稅申報案件的補稅比率穩居26.84%至29%之間，意味著近...

文／住展雜誌 財政部最新公布「非自住住家用房屋稅籍個人歸戶統計」顯示，全台「囤房族」分布情況逐漸浮現，其中以新北市擁有非自住房屋者達8萬2,359人，為全國最多；更有1,446人持有5戶以上住宅，囤房大戶數量高居六都之冠。 統計涵蓋期間為2023年7月1日至去（2024）年6月30日，即囤房稅2.0正式上路前的數據。財政部指出，從整體趨勢來看，持有單一非自住房屋的人數持續增加，反之持有5戶以上的高資產者則略有減少，顯示部分囤房族已提前因應囤房稅2.0進行資產...

編輯 林柏成 圖片提供 覺壹設計 屋齡17年的中古屋，以奶茶色為基底，結合弧線語彙，消解結構的生硬感，形塑簡潔且柔和的空間表情。這次裝修不僅是功能與外觀的更新，更是對屋主夫妻在工作、休閒及交流上的回應；正因如此，贏得國際評審的青睞，接連奪下2024 iF Winner、2024 A'Design Award Iron Winner、2023 IDA Awards Honorable Mention的肯定。屋齡17年的中古屋，以奶茶色為基底，結合弧線語彙，消解結構的生硬感，形塑簡潔且柔和的空間表情。這次裝修不僅是功能與...

1350萬買→1250萬賣！台中預售屋驚現百萬賠售 投資客含淚告白：再撐下去我會瘋掉 【M傳媒房產中心／專題報導】 在房市熱潮退卻之際，一紙看似夢想的預售屋合約，卻成了壓垮生活的沉重枷鎖。台中潭子區一名投資客，2024年8月以1350萬元、全棟最高單價購入兩房產品，如今卻以1250萬元脫手，認賠百萬元。他語帶哽咽地說出「我決定放過自己」，這不只是個人的止損，更是市場轉折下最無奈的選擇。 這起案例揭開了台中預售市場的殘酷現實。該建案預計2028年完工，買家...

國道7號1358億黃金廊道定案！高雄產業動脈2030貫通，沿線房市誰是贏家？  【M 傳媒地方中心／專題報導】 歷經12年環評馬拉松，總經費高達1357.9億元的「國道七號高雄路段」都市計畫變更案正式過關！這條全長23公里的產業黃金廊道，預計2030年底通車，將徹底改寫高雄港區貨櫃車行駛軌跡。然而，房產專家卻直言：這條被寄予厚望的交通動脈，對工業地產的助推力遠大於住宅市場，沿線房價恐怕難複製國道1號、10號的飆漲傳奇。 戰略布局：產業運輸優先  從路線規劃...

苗栗翻身最後一哩路？頭份288公頃產業園區卡關 地主意願決定產業未來 【M 傳媒地方中心／專題報導】 在「桃竹苗大矽谷」國家戰略布局中，苗栗頭份交流道東西兩側288公頃農業區的轉型，成為攸關地方發展的關鍵戰役。這片相當於11座大安森林公園的土地，正面臨從農田到科技廊帶的歷史性轉變，而能否說服超過半數地主支持，將決定苗栗能否抓住這波產業升級契機。 頭份交流道東西側的雙軌發展  苗栗縣政府規劃的頭份產業園區，以國道1號為界分為東西兩側，總面積達...

房市進入「稅漲交易冷」雙重夾擊時代：台北房屋稅暴衝近9%，交易量跌破歷史低點 【M傳媒房產中心／專題報導】 台灣房市正迎來近20年來最詭異的轉折期：一邊是房屋稅基大幅調漲、稅收連創新高，另一邊卻是交易量暴跌、買氣急凍。根據財政部最新公布的2024年房屋稅統計資料顯示，六都中以台北市漲勢最驚人，房屋現值年增高達8.94%，稅額年增7.9%，不僅居全台之冠，也寫下近年罕見紀錄。然而，就在稅負不斷墊高的同時，全台房市買賣卻陷入「量縮寒冬」，8月移轉棟...

台中捷運綠線黃金軸線爭霸戰！文心崇德、市政府、南屯三大熱點引爆房市新格局 【M傳媒地方中心／嘉義報導】 文心路上一條鋼鐵巨龍，正悄然改寫台中房市版圖。建商搶地、新案競出，這場價值千億的軌道經濟戰爭，已在三大關鍵站點激烈開打。走在文心路上，台中捷運綠線列車從頭頂呼嘯而過，這條自2021年通車的交通動脈，不僅縮短了台中南北距離，更成為牽動房市神經的黃金軸線。   三大熱點，定位分明 台中捷運綠線通車四年多來，沿線房市發展已出現明顯熱點分...

群洋國際地產逆勢突圍！張惠山領軍逆勢創3億業績 穩坐新北房仲龍頭 【M傳媒房產中心／專題報導】 在房市寒風中，一群房仲精英卻逆勢寫下傳奇！當同業苦等買氣回溫，他們已悄然改寫市場規則。2024年台灣房市經歷劇烈波動，從年初新青安貸款政策帶動的買氣熱潮，到下半年央行打房後的交易急凍，多數房仲業者業績大幅衰退。然而，群洋國際地產集團在總經理張惠山帶領下逆勢成長，2025前九月累計業績突破3億元大關，穩坐新北最耀眼房仲、社宅、媒體聯營機構寶座。 ...