商傳媒｜吳承岳／台北報導全球科技巨擘微軟（Microsoft）宣布，未來四年將在日本投入 100 億美元（約新台幣 3,212 億元），用於建設人工智慧（AI）資料中心及相關基礎設施。這項重大投資旨在滿足日本市場對雲端與 AI 服務日益增增的需求，並協助當地企業加速進入快速發展的 AI 領域。 根據《Qatar Tribune》報導，微軟總裁布萊德·史密斯（Brad Smith）已於上週五與日本首相高市早苗會面，宣布這項投資計畫。此筆資金將用於擴建日本的科技基礎設施，內容涵蓋強化與日本政...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導臉書母公司Meta與支付巨擘Block正透過人工智慧（AI）科技，大刀闊斧地重塑其組織架構，逐步淘汰傳統的中階主管職位，轉而建立更為扁平化、效率導向的團隊模式。 根據《Mint》報導，Meta 已開始在其Reality Labs部門為員工賦予三種新職稱：「AI建構師（AI builder）」、「團隊負責人（pod lead）」或「組織負責人（org lead）」，此舉旨在讓公司全面邁向「AI原生」的營運模式。去年一月，Meta執行長祖克柏（Mark Zuc...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導法律科技公司 Legora 宣布，其年經常性營收（ARR）已達到 1 億美元。此里程碑在平台於 2024 年 10 月正式發布後短短 18 個月內達成，凸顯法律人工智慧（AI）市場需求正快速增長。Legora 的快速成長，使其成為生成式 AI 興起以來，少數能在 18 個月內將 ARR 從 100 萬美元推升至 1 億美元的軟體公司之一。 目前，Legora 已在全球 50 個市場服務超過 1,000 家客戶，其中包括 White & Case、HSFK 和 Linklaters ...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國一名擁有約 160 萬追蹤者的網路紅人Lauren Blake Voltaire，近期因涉嫌利用人工智慧（AI）技術，未經許可將自己的臉「換」到其他內容創作者Tatiana Elizabeth的照片上並發布於社群媒體，引發了軒然大波。此事件不僅觸發對個人肖像權的深度討論，也讓外界再次關注AI技術在倫理與法律監管方面的落差。 Tatiana Elizabeth 指出，該張被篡改的照片源自她於 2024 年 9 月美國網球公開賽（US Open）期間拍攝的原始...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導根據全球不動產服務公司高緯環球（Cushman & Wakefield）今日發布的最新報告，日本不動產投資市場在 2025 年下半年，其年度投資總額持續維持在 10 兆日圓的規模。報告指出，強勁的日圓貶值環境與不動產市場的收益改善，成為推動日本房地產交易活動的主要動力。 截至 2025 年 12 月底為止的 12 個月累計投資用不動產買賣交易額約為 10.1 兆日圓。其中，辦公室市場表現尤其亮眼，交易額達到約 3.8 兆日圓，較去年增長...

借錢給朋友一次收5年利息，小心被國稅局連補帶罰！一次搞懂「利息所得」申報原則 文／賣厝阿明知識+ 你有沒有借錢給親友或熟人的經驗？如果對方因為財務因素，拖了很多年才一次把本金加利息還給你，你以為只要申報「當年度」的利息就好？ 小心，這個想法可能會讓你被國稅局連補帶罰！ 財政部台北國稅局提醒，個人間借貸如果一次收取數年的利息，必須在「實際收到錢的那一年」，把「全部利息」併入當年度綜合所得稅申報。不是分年算，是「一次算、一次報」。 ...

台灣生育率崩跌至全球最低！15年後勞動力少2成，房市「長期剛需」將面臨嚴峻考驗 文／M傳媒 房產中心 M編 台灣去年總生育率僅剩0.695人，慘過南韓成為全球最低。國發會預計八月發布最新人口推估，若依此趨勢，前一次推估2070年台灣人口減半，最新推估將提前五年就跌破1,200萬人大關。 更嚴重的是，中高齡勞工（45至64歲）占比明顯上修，原預估2070年占比55.9％將拉高至逾六成；扶老比超過100％（即一名工作年齡人口背負一名老人）也將加速發生。 官員警告，去...

重劃區預售屋「量縮83％」卻不見價跌！這樣的市場，誰先撐不住，誰就輸了 文／M傳媒 房產中心 M編 信用管制政策壓抑下，預售屋市場交易量急凍，重劃區更成為「重災區」。據永慶房產集團統計，去年全台34個大型重劃區中，預售屋交易量合計僅4,584件，大幅量縮83％。 但詭異的是，價格卻沒跌，34個重劃區中，仍有30個區域均價持續上漲。建商不願讓利、買方觀望不進場，市場正陷入「交易冰封、價格僵持」的詭異局面。 沒有人買，但也不降價，這不是市場，這是...

預售屋禁止換約效應發酵！2023後「卡住了」，交屋潮引爆「解約vs斷頭」兩難 M傳媒 房產中心 M編   「我兩年前買的預售屋，現在交屋在即，卻發現根本不能賣，我該怎麼辦？」 這不是單一個案的焦慮，而是2023年7月1日後購買預售屋的數萬名買方，正在共同面對的現實困境。   當年「平均地權條例」修法上路，其中最受矚目的變革就是「預售屋禁止換約轉售」。如今，隨著2023-2024年推案高峰陸續進入交屋期，第一批受禁令限制的預售屋買方，正面臨進退兩難的窘境...

房貸不是真的變難，是只借給「對的人」房市正在篩選買家，你被刷掉了嗎？ 文／賣厝阿明知識+ 自2024年下半年以來，房貸市場出現一個明顯變化：不是銀行不借錢，而是「越來越挑人」。過去，買房的關鍵在於地段與產品；現在，決定你能不能買房的，變成你的財務結構本身。 同一間房子，有人可以貸八成，有人只能貸五成，甚至直接被拒絕。差別不在房子，而在你。 銀行不是沒錢，是不想借給你。 銀行的審核邏輯，其實已經悄悄換了一套標準 以前重點在「你有沒有工作...