預售屋過戶再賣「隱形成本」曝光！仲介費ㄒ契稅、違約金⋯⋯專家：解約可能更划算 M傳媒綜合報導 房市景氣持續降溫，預售屋市場湧現「解約潮」。一名購屋族2年前買了一間小3房預售屋，已繳6%（約100萬元），如今房子蓋好、剩下14%的尾款待繳，卻因擔憂市況不佳，陷入「直接解約賠6%」與「過戶後委託仲介出售」的兩難。然而，若選擇過戶後再出售，除了尾款與房貸，還有一連串「隱形成本」必須先算清楚。 直接解約賠6%：100萬立即蒸發，但一了百了 依照內政部《預...

全台老城身價重估！台北大同新案站百萬、台中中區預售貴1倍　舊市區房價走向分化 【M傳媒／綜合報導】 老街、老公寓、老商圈，過去常被貼上「屋齡高、市容舊」標籤，如今部分舊城區正迎來新一波價值重估。台北大同區新案站上百萬元，台中中區預售屋單價一度比中古屋高出逾1倍，台南中西區、高雄鹽埕也出現新屋價格快速墊高的情況。 不過，舊城行情已走向明顯分化。新案受到土地稀缺、營建成本、都更危老及重大建設支撐，價格不斷往上；高齡中古屋則受到屋況、...

2026 農曆七月可以買房、看屋、交屋嗎？鬼月買房禁忌與注意事項一次看 2026 年農曆七月從 8 月 13 日到 9 月 10 日，其中 8 月 27 日是農曆七月十五中元節。每到農曆七月，準備買房的人常會碰到幾個問題：鬼月可以看屋嗎？已經談好的房子能不能簽約？交屋日期剛好落在農曆七月，要不要改時間？ 其實農曆七月一樣可以看屋、買房、簽約、過戶及交屋。「鬼月不買房、不搬家」主要來自民間習俗，房屋交易本身並沒有因為農曆七月而停止。如果自己或家中比較在意傳統習俗，也...

圖:百夫長以空姐箱聞名於市場。(圖/業者提供) (記者孟倩玉報導 )  一轉眼新冠疫情已經結束三年，大多數的人對於疫情的印象已經越來越模糊，自從恢復海外旅遊之後，連續三年海外旅遊人口大幅成長，甚至預估到2027年可以超過疫情之前的水準，旅行箱產業在疫情期間可以說是銷售完全停止，以空姐箱聞名於市場的百夫長（CENTURION）集團旅行箱事業部，竟然只靠一項新創商品，在疫情期間維持高營業額，甚至在疫情之後持續該商品活性延伸，全球訂單皆滿滿。 「依照市場現況，滿...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國上市的指數股票型基金（ETF，一種追蹤特定指數、商品或資產類別表現的投資工具，像股票一樣在交易所買賣）市場正迎來歷史性成長。根據《Markets Media》報導，預計 2026 年美國 ETF 資金流入將達到 2 兆美元，較 2025 年成長 40%。今年上半年，美國上市 ETF 已吸引超過 1 兆美元資金，預示全年有望創下新高。 在整體成長的同時，主動型 ETF 成為市場的重要推動力。今年截至目前為止流入 ETF 的資金中，有 35% 流向主動型基金...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據 MarketsandMarkets Research 的最新報告指出，由於人工智慧（AI）工作負載及雲端運算需求的急遽成長，美國數據中心電池儲能系統（BESS）市場正經歷顯著擴張。該市場預計將從 2025 年的 2.745 億美元，成長至 2030 年的 5.278 億美元，複合年均成長率（CAGR，Compound Annual Growth Rate，指衡量某段時間內特定投資的年度成長率）達 14.0%。 BESS（Battery Energy Storage Systems）結合了電池、電力轉換設備、電池管理系...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導在墨西哥出口貿易蓬勃發展之際，連接美國與墨西哥的貨運市場正因司機短缺和邊境法規收緊面臨嚴峻挑戰，供需失衡的局面正在重塑其運營格局。 墨西哥的出口機器正在加速運轉。今年六月，墨西哥出口額較去年同期增長 34.4%，這已是連續第五個月實現雙位數增長。而 2026 年上半年的出口增長率更達到 24.6%。其中，製造業出口表現亮眼，六月增長 35.3%，主要由電子電氣設備及食品飲料出貨量帶動。美國仍然是墨西哥最大的出口市場，2026...

預售屋解約升溫！2025年3619件創新高　2026年前7月已3066件、2024成交族解約最多 【M傳媒／綜合報導】 房市交易量縮持續，預售屋解約案件也明顯增加。信義房屋彙整內政部實價登錄資料顯示，依實際解約時間統計，2025年全台預售屋解約達3,619件，創2023年解約申報新制上路後新高；2026年前7月又累計3,066件，已達2025年全年約85%。 從2023年至2026年的數據來看，預售屋解約量呈現明顯升高趨勢。大量在房市熱絡期間簽約的預售案件，陸續進入工程款、自備款及交...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國聯邦政府債務本週首度突破 40 兆美元大關，創下歷史新高。這項驚人數字不僅引發外界對美國財政體質的擔憂，更意味著政府須支付的債務利息，已超越國防開支，成為僅次於社會福利的第二大政府支出。 回顧歷史，美國曾有財政盈餘。2001 年，國會預算局（Congressional Budget Office）甚至預測，聯邦債務將在 2009 年前歸零。然而，自 2008 年債務達到 10 兆美元以來，短短 18 年內，美國聯邦債務已膨脹四倍。專家指出，當前的財政赤字（即...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧（AI）穿戴裝置的發展正日益受到關注。Meta Platforms Inc.（以下簡稱 Meta）的一項最新專利申請顯示，其未來版 AI 眼鏡將具備識別人臉、分析表情與行為，並能自動從社交活動中剪輯生成影片亮點的技術，預示著更深入的社交互動模式，但也引發外界對個人隱私的深切擔憂。 根據彭博新聞社（Bloomberg News）及其他外媒報導，Meta 在今年稍早提交一份美國專利申請，描述了這項 AI 眼鏡功能。這款智慧眼鏡，其專利中描繪的 ...