商傳媒｜方承業／綜合外電報導美光科技（Micron Technology）股價週二逆勢上揚，儘管美國主要股價指數普遍下跌，這家記憶體大廠的表現依舊亮眼。分析師普遍看好人工智慧（AI）伺服器帶動的記憶體需求，以及DRAM與NAND快閃記憶體價格的持續走升，預期將為美光帶來強勁的營收成長。 美光股價週二上漲2.5%，收盤來到每股 698.74 美元，表現優於整體市場。瑞穗證券（Mizuho）分析師 Vijay Rakesh 將美光的目標價從 740 美元調升至 800 美元，並重申「優於大盤」的評級。花旗...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著不動產市場情勢演變，美國房地產投資者可透過更靈活的融資方案，將物業的現金流潛力轉化為實質的借貸能力。根據《Pr.com》報導，總部位於德州達拉斯的Investor Mortgage Solutions（IMS）公司已擴大其債務償付覆蓋率（DSCR）貸款計畫，以及更廣泛的投資物業融資服務。 DSCR貸款的關鍵在於，它允許投資者主要依據物業的租金收入和現金流潛力來申請融資，而非傳統上對個人薪資證明或報稅單等文件進行繁瑣審查。此類貸款方案...

商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國投資證券自2025年11月獲綜合投資帳戶（IMA）業務許可後，積極推出金融商品，使其IMA餘額迅速擴大，已逼近3兆韓元。相較之下，同期獲許可的同業Mirae Asset Securities則採取較為審慎的步調，IMA募集規模約2000億韓元，顯示兩家公司在市場拓展策略上的顯著差異。 根據《消費新聞》報導，截至今年3月，韓國投資證券已推出4個IMA商品，累計餘額達2兆5600億韓元。該公司目前正募集規模達3000億韓元的IMA 5號商品，若能順利售罄，累計IMA餘額將進...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導Google DeepMind 開發的人工智慧（AI）模型 WeatherNext 在颶風預測領域取得重大突破。這項技術成功協助美國國家颶風中心（National Hurricane Center, NHC）精準預測了 2025 年 10 月襲擊牙買加的颶風 Melissa，為當地社區爭取到寶貴的應變與疏散時間。 颶風 Melissa 在 2025 年 10 月創下紀錄，成為登陸牙買加史上最強的颶風，同時也是大西洋史上最強颶風之一。國家颶風中心對 Melissa 的預測具有歷史性意義，這...

商傳媒｜吳承岳／台北報導加拿大政府週二（5月19日）發行一筆美元計價的全球債券，主要目的是為強化該國的外匯存底，並滿足全球投資人對具備高品質信評資產的需求。根據加拿大財政部（Finance Department）的聲明，此舉旨在「維護加拿大外匯存底的穩定性，同時滿足投資人對大多數主要信用評級機構給予加拿大 AAA 信用評級所支持高品質資產的需求」。該筆債券的最終定價預計於週三（5月20日）敲定。 加拿大政府強調，外匯存底作為國家金融緩衝，能有效支持加幣在國際外匯...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導加拿大政府於週二（5月19日）推出一項美元計價全球債券，並預計在今日（5月20日）敲定最終發行價格。此舉旨在強化加拿大外匯儲備的穩定性，並滿足投資人對高品質資產的需求。 根據《Investment Executive》報導，這批債券由大多數主要信評機構給予的 AAA 級信評支持。加拿大財政部表示，這不僅補充並多元化了其國際儲備，也進一步鞏固了該國外匯儲備的穩定性。 加拿大表示，其外匯儲備是政府的財務緩衝，可在必要時幫助...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導日本金融巨擘思佰益（SBI Group）於昨日（19日）公布計畫，預計在日本推出比特幣（Bitcoin）及以太坊（Ethereum）的現貨指數股票型基金（ETF），以及多資產加密貨幣投資信託產品。此舉旨在迎接日本即將實施的數位資產基金監管與稅制改革，並鎖定日本龐大的家庭金融資產市場。 為了推動這項計畫，思佰益集團已與富蘭克林鄧普頓基金（Franklin Templeton）成立合資公司，其中思佰益集團持股 51%。該合資公司目標在產品推...

文、整理 電視部│圖片提供 比沙列空間設計、大久空間設計自地自建之所以令人嚮往，在於它不只是蓋一棟房子，而是從土地開始，重新描繪理想中的生活樣貌。從建築外觀、空間尺度到生活動線，每一處細節都讓家真正貼近一家人的日常節奏。本次透過兩款自地自建透天別墅，一座以大尺度豪宅展現建築層次與氣勢，另一座則透過日式飯店語彙，形塑靜謐放鬆的居住日常，呈現不同樣貌的自地自建生活提案。自地自建之所以令人嚮往，在於它不只是蓋一棟房子，而是從土地開始，重新描繪...

店面「連鎖化」與「小宅化」同步來襲！地方特色店退場，商圈變了 【M傳媒房產中心／綜合報導】   在住宅市場一路走向小宅化之後，商用不動產的變化更為劇烈，「店面小型化」與「連鎖化」正同時發生，市場結構正在被重新洗牌。根據《591房屋交易網》統計六都預售店面交易資料，台北市2025年預售店面平均僅24.96坪，新北市約52.52坪，雙北呈現明顯兩極化，也顯示商用空間正從「多元經營」走向「集中經營」。   表面上是坪數縮小，但背後其實是整個商業生態的轉...

建照、開工創8年新低！專家：部分價格已回到5年前，房價真的跌了嗎？ 文／M傳媒房產中心 M編   建商不蓋房了！根據內政部國土署最新統計，2月份全台建照、使照及開工戶數同步大幅滑落。2026年2月全台建照戶數6,705戶、使照9,507戶、開工5,387戶，相較1月分別減少22.4%、25.2%及22.7%。累計前2月開工戶數約1.2萬戶，創下8年新低，較2025年同期大幅銳減44.6%。   專家認為，從供給量來看，已經回到約8年前起漲前的水準，部分地區價格甚至已回到5年前。但奇怪的...