【住展房屋網/綜合報導】依《土地徵收條例》第26條規定，自民國89年起，土地徵收補償費存入保管專戶超過15年未領取，即歸屬國庫。 台中地政局表示，而92年度所保管的補償款領取期限今年就將屆滿15年，但目前竟還有2500萬元尚未領取，提醒還未領取的民眾儘速至地政局領取。 台中地政局表示，為維護民眾權益，地政局從89年起，每年主動刊登廣告，也逐一掛號郵寄催領，至今民眾共已領取5600多萬元補償費。而92年度未領取存入保管專戶的補償款領取期限將屆滿，未領取的...

【住展房屋網/綜合報導】今年九月已經第四度流標的天母豪宅「富邦777」3樓，日前拍賣同一債務人的3樓另一戶，底價約1億396萬元，吸引1封標單，由石姓民眾以1億1788萬800元標得，溢價率超過1成，每坪拍定價約94.18萬元。 根據法拍屋公告，此次3樓戶別已是2拍，債務人為荃安投資與郭姓自然人，與6月該社區首度出現法拍戶的3樓之1為同一個債務人。據媒體報導，寬頻房訊表示，當初債務人買下後將三樓兩戶打通，且這兩戶法拍豪宅均為毛坯屋狀況，兩戶之間沒有隔間牆，目前...

養大銀行客戶 也養大宗教團體神明宗教卡有效卡率達8成以上，成了銀行必爭之地；而近來各宗教團體新聞頻頻登上媒體版面，幾張回捐率與回捐金額相當高的宗教信用卡，也讓銀行及宗教團體成了矚目的焦點。今年以來，宗教團體不斷登上媒體重要版面，從雲林縣北港武德宮為首的「護香聯盟」發起眾神上台北凱道遊行、北港朝天宮董監事改選爭議、佛教如來宗創始人妙禪師父深不可測的財富、以及鴻海總裁郭台銘牽線湄洲媽祖來台繞境等事件，不管是網路討論還是活動現場，熱烈程度都...

何壽川就是1788號的原始股東永豐超貸案8月中宣告偵結，台北地檢署一舉起訴19人，究竟檢察官掌握了哪些事證，對何壽川這位素有名望的社會賢達求處如此重刑？8月18日凌晨0點20分，收押將屆2個月，羈押庭一裁定交保，家人、員工便用短短90分鐘湊足4億元現金，火速送進台北地方法院法警室，好讓永豐餘總裁、永豐金前董事長何壽川趕緊回家。儘管遭檢方以特別背信、收受不當利益等重罪起訴，何壽川離開北院前，臉上還是一如以往地掛著一抹微笑。何壽川自始至今都否認相關犯行，...

【住展房屋網/綜合報導】「遺產及贈與稅法」部份條文修正草案，日前於立法院三讀通過，未來遺贈稅將由10%的單一稅率，改為分級累進稅率。財政部表示，預計每年可以增加63億稅收，新增的稅收將做為長照財源。 財政部表示，以2014年度發生的繼承或贈與案件為例，遺產稅超過5,000萬元以上者約656件，占所有案件約0.4%；贈與稅方面，超過2,500萬元以上約有954件，占所有案件的約0.46%，因此此次稅率調整，只影響到高所得族群。 修法後之後，遺產稅累進稅率分別為10%、15%及20...

【住展房屋網/綜合報導】我國法拍屋市場近年來受到房市不景氣衝擊，導致拍賣物件爆增，成交狀況也不甚理想。但南半球的澳洲雪梨，法拍市場卻強強滾，上月最後一個週末有高達686間的房地產上市拍賣，遠高於2015年同期的320間，更打破2012年的547間法拍紀錄，且不僅拍賣銷售金額創新高記錄，拍賣成交率更高達71.4%。 據澳洲Domain房地產網報導，雪梨去年12月的最後一個週六房產拍賣市場成交率高達71.4%。雖然低於前一週的76.2%，但仍高於2015年同一週末的61.4%成交率。另外...

【住展房屋網/綜合報導】台北101跨年煙火秀，今年因景氣復甦緩慢，加上北市府對活動冷感，數千萬經費遲遲沒有著落，好在包括4家建商在內10間民間企業慷慨解囊，才讓這像我國國際能見度最高的慶典活動不至於中斷。 面對募資困境，主辦單位原本希望信義商圈業者能同舟共濟，協力捐獻讓世界級跨年活動續辦，但無法獲得迴響，讓持續10多年的跨年煙火秀一度面臨斷炊難關。 所幸在年關倒數前半個月終於覓得資金，除了觀光局贊助2000萬外，還有10家民間企業共同集資2500萬...

有關土地增值稅，性質上對於土地價值，非因投施勞力資本而增加的部分所課徵的賦稅。屬於資本收益稅。亦即對已規定地價之土地於移轉時所發生之增益所課徵之資本增益稅。另方面，土地增值稅是對土地自然增值課稅，藉此遏阻土地投機，已達到漲價歸公之目的，如徵收自然增值，促進地利共享。以下來討論土地增值稅另一個重要議題，就是－課稅基礎：伍：土地增值稅的課稅基礎依據《土地稅法》第28條前段規定，已規定地價之土地，於土地所有權移轉時，應按其土地漲價總數額徵收...

【住展房屋網/綜合報導】房市景氣不佳，不少民眾買在房價高點時的預售屋物件，常因近期房價走下坡遭套牢，不得不認賠殺出。財政部北區國稅局近期就接到民眾詢問，表示於104年底購入的2700萬預售屋，因105年時急需資金週轉，故欲以2500萬出售，該如何申報財產交易損失？ 該局解釋，依所得稅法規定，財產或權利原為出價取得者，以交易時的成交價額，減除原取得的成本及因取得或移轉該資產，支付費用後的餘額為財產交易所得；另納稅義務人、配偶及受扶養親屬的財產交易損...

北美西岸置業集團（Westbank）看準亞洲投資人未來海外投資潛力，正式進駐台灣設立辦公室，同時宣布加拿大溫哥華豪華港灣建案馬蹄灣半島（Horseshoe Bay）即日起開放預購。馬蹄灣半島Horseshoe Bay共158間住宅，規劃坪數18~180坪，價格從2500萬元至2億元，此次亞洲預售共釋出40戶，預計2018年底完工。西岸置業集團台灣區總經理管乃芸表示，今年除馬蹄灣半島外，還會再推出1案，明年則預計有4個建案將公開，地點都位在加拿大，其中1案的地點將會擇期公開。看好台灣投資人實...