文、整理 電視部│圖片提供 將作空間設計工作室20 年前的屋主還能與設計師續在一起，對於張成一設計師來說是非常珍貴的緣分；從一家五口到老房子兩夫妻，經歷過人生百態後，也希望維持老房子，重現飯店級機能的退休生活。Home Data 設計公司：將作空間設計工作室設計師：張成一設計風格：混搭風房屋狀況：老屋空間坪數：43.8坪空間格局：3房2廳主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、木紋磚、鐵件、木作貼皮、烤漆、系統板材、人造石、皮革、繃布、噴砂玻璃、烤玻20 年前的屋主...

近期外資回流台股，11月買超逾2000億，帶動股市走揚，內需表現亮眼支撐國內經濟，讓消費者信心指數續創1年半新高，民眾消費、購屋信心增加，新青年安心成家優惠貸款方案也讓不少有意購屋民眾加速進場，帶動交易量回穩，加上年底購屋旺季來臨，旺季仍旺，11月全台交易量較10月小增3%。根據永慶房產集團統計：與10月相比，台北月增4%，新北與桃園持平，新竹縣市成長10%，台中增加3%，台南與高雄分別月增11%與1%。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，年底傳統購屋旺季來臨...

北台灣房價高昂，有些人會把腦筋動到南部，認為同樣價格能住大房子，但小確幸恐怕不會存在太久！不僅政府數據顯示，今年高雄Q2住宅平均買賣面積縮水，創下統計以來新低，就連網友也憂心南部的房子越住越小，單價卻越來越高，對此專家坦言「恐怕只是早晚問題」。 有網友在PTT論壇發文，點名台灣南部的房子，不僅坪數越來越小，單價也持續上漲，總價被控制在大約1500~2000萬元，幾乎是普通上班族夫妻可負擔的極限，就快變得跟新北市一樣，低總、高單價的小宅成為主流。 ...

文／成采錡 為壓低總價，北台灣新建案減坪不減房，最迷你2房更只有14坪。根據住展雜誌統計，今年截至11月24日止，北台灣約89個公開銷售建案，規劃有20坪以下的2房房型（建案銷售說明或平面圖標示為2房），之中以桃園市區「宜誠吾寓」及大園「福興豐綻」的2房房型最省空間，坪數最小僅約14坪，其次為觀音「心世界3」，2房最小僅15坪。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，雖然迷你2房的室內可使用空間相當有限，但因具備相對低總價條件，近期這類房型的銷售表現依舊穩...

根據591新建案統計近兩年全台新案各房型的平均成交單價，發現不僅單價全數站穩4字頭，其中1房更是每坪價格直逼5字頭。此外，若按漲幅來看，這兩年買到2、3房的屋主幾乎都是「有買有賺」，像2房平均成交單價就較去年同期上漲約1成，每坪來到43萬元；3房則是年漲7.7%，每坪為42萬元；反觀坪數分屬兩極的1房及4房，由於房價基期偏高，整體漲幅僅有2%左右。  數字科技(5287)旗下的591新建案分析，隨著少子化、高房價等衝擊，買方若想兼顧預算與居住，甚至考量未來轉手...

2023年台中購物節活動開跑已一個月，台中市政府宣布，活動結束後將擇期抽出一名壓軸好宅得主，根據市府經發局說法，今年壓軸好宅是在龍井區的「幸福御墅」社區，市值突破千萬、從去年兩房變三房，讓幸福大升級！ 台中經發局表示，精品好宅成為購物節活動最大獎，希望讓民眾感受到台中購物節是送幸福的活動，全民都能透過消費參加，抽到三千至百萬元不等的現金、百萬好車，壓軸獎項是獲得在台中落地生根的家。 有別於前幾屆以首購族小套房為主，今年的壓軸好宅挑選適...

文／蔣巧薇 買屋時，許多人都很擔心會掉入業者華而不實的話術套路。日前有網友表示，9月下訂一間預售屋，當時代銷說會越賣越貴，但兩個月過去，價格卻無任何變動，讓他開始擔心是不是被代銷話術了，甚至萌生退訂金的念頭，貼文曝光後，網友笑稱，「賣房子又不是賣高麗菜」。 原PO在臉書社團「買房知識家 A你的Q」中發文指出，自己9月時下訂一間3房2廳2衛、開價890萬元的預售屋，當時代銷告訴他未來一定會漲價，但最近該代銷公司已經開始在社團內銷售，於是請朋友...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 空閣室內設計 K.design studio熱愛旅遊與藝術的屋主，期待生活能更符合想像，決定搬出市中心，購入偌大的新居佔地80坪，委託設計師改造，屋主期望能將收藏品與整體設計完美結合，開放式空間同時兼顧隱私，設計師考量居者生活習慣及想法，妥善格局與動線安排，結合多元材質、弧形設計、色彩搭配等，讓公私領域分配得宜，開放與隱私兼具，適度留白的手法，讓視線自然聚焦於藝術及潮流的收藏品上，實現屋主心中夢想的私宅藝廊，精湛的空間設計讓家...

文、整理 電視部│圖片提供 長城室內設計邱孟羚設計師依據屋主一家的退休生活來規劃，從預售屋開始客變規劃，將設計融入舊家的記憶，無論是窗花老件，或是瓷器骨董收藏等，將濃濃家族情感記憶的物件，結合到新式的住宅中，賦予空間更深厚的溫度與韻味。Home Data 設計公司：長城室內設計設計師：邱孟羚、邱詠珮設計風格：新中式風空間坪數：55坪空間格局：3房2廳主要建材：烤漆、乳膠漆、木作貼皮、木地板、鍍鈦金屬、系統板材、大板磚、帝雉石、噴砂玻璃邱孟羚設計師依據...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 參拾柒號設計一家三口入住歷經歲月的40坪老屋，原始空間不僅面臨天花低矮壓迫、通風不良、採光不佳等窘況，水電管線老舊更是急需修繕，參拾柒號設計先是重塑老屋基底，並將格局規劃為齊備的3房2廳2衛，同時規劃開闊廳區、開放式餐廚，以及屋主期待的靜謐書房，更運用穿透材質導引充沛日光入室，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：參拾柒號設計設計師：張智傑設計風格：現代風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：40/坪居住成員：大人：2...