編輯 Jessie Chang ｜圖片提供 寬象空間室內裝修有限公司坐落於精華地段的41坪老屋，存在格局破碎、廊道狹窄、收納不足與採光不佳等問題，為讓一家五口都能舒適生活，屋主二人選擇與寬象空間室內裝修合作，由源頭開始更動部分格局與重塑動線，打開老宅視野，翻新後的家不僅變得開闊通透，互動性與機能性也變得超乎想像的完善。Home Data 設計公司：寬象空間室內裝修有限公司設計師：范相禎設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：41/坪居住成員：大人：2人，...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 明代室內裝修設計有限公司身處高樓林立，步調飛快的都市叢林，煩擾的身心無法獲得平靜嗎？那為自己打造一間超療癒的自然宅吧！這次明代設計團隊將以不同坪數、成員的室內設計案例，為大家介紹打造療癒系住宅的4元素，掌握這4點，就算地處市中心，也可以宅家享受超舒心的森林浴，現在讓我們一起向煩惱說bye~bye~身處高樓林立，步調飛快的都市叢林，煩擾的身心無法獲得平靜嗎？那為自己打造一間超療癒的自然宅吧！這次明代設計團隊將以不同坪...

神盾集團去年成功跨入ASIC、IP領域，帶動股價、市值翻倍，今年由鴻海、能率、大同集團接棒，其中擁有重電、資產雙題材的大同股價創下30年來新高。【文／莊家源】近期受到護國神山台積電法說會內容不如市場預期，失望賣壓湧現，使台灣加權指數一度失守兩萬點大關，維持在萬九至二○五○○點間震盪，且美元指數續強、新台幣維持貶值趨勢，導致外資賣壓未歇，截至今年四月二十四日為止，外資累計賣超約四四八億元，但加權指數累計漲幅仍達十二．二七％，力守季線之上，在國際股...

文／王奕淳 大部分民眾偏好新屋的理由不外乎公設完備、管線規劃，或是屋齡較輕而屋況佳，但相對就需要負擔新屋與老屋之間的價格差距。永慶房產集團統計台北市及12行政區，近1年主流的2、3房住宅的平均單價，並根據屋齡的不同區間進行比較，可發現屋齡30年以上較屋齡10年以下住宅平均單價均便宜逾2成，士林區更有高達43.8%的差距，是12行政區之最。 開發題材帶動房價　士林區新舊屋價差幅度為北市最高 觀察不同屋齡帶的住宅單價，北市屋齡逾30年的住宅平均...

編輯 林君逸｜圖片提供 恆岳設計誕生在歐美閣樓裡的Loft風，擁有與老屋一致的隨性復古感！這間26坪混搭風老宅便是以Loft風為基底，從裸露的純白軌道燈、工業吊扇到深淺不一的木質調背景，搭配花磚、烤漆與噴砂玻璃等有趣元素，創造意想不到的四口親子宅。同時，也不忘規劃符合需求的半開放式廚房、衛浴空間，完美平衡視覺美感與生活機能。Home Data 設計公司：恆岳設計設計師：蔡岳儒設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：26/坪居住成員：大人：2人，小孩：...

文／住展雜誌 台中市近年房市火熱，推案量屢創新高，不過新建案主要集中在熱門重劃區，老屋都更重建速度緩慢，引發市議員關注，要求市府加速審議效率、回饋機制透明化。台中市都市發展局回應，台中危老案核定數全國第二，並強調回饋金非都更稅。 全市4成老屋 都更核准僅百件 根據內政部統計，台中市2023年第4季屋齡30年以上老屋達49萬戶，佔全市住宅數約44%。而截至今（2024）年2月底，台中都更案件報核數142案、已核准案件111案，相比台北市報核數927件、已...

文／住展雜誌 為加速老屋重建，政府祭出危老重建時程獎勵，不過，今（2024）年5月12日起將調降為1％。台北市建築管理處表示，未來重建時，若欲取得時程加計規模獎勵的10%容積上限，基地面積須整合達1,600平方公尺以上，建管處呼籲民眾把握申請時機。 北市逾7成為30年以上老屋 根據內政部最新統計，台北市雖為首善之都，但平均屋齡37.63年，高於全國平均32年，且30年以上屋齡的住宅占72％，居六都之冠。雖然北市危老案件居全國之冠，截至今（2024）年3月底，已...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 拾隅空間設計坐落於北市精華地段的27坪老屋，原始空間坪效運用不當，更有著多處畸零區塊，屋主夫妻倆希望未來居所能同時兼顧實用機能與美型外觀，拾隅空間設計 劉玉婷設計師以精湛的設計手法，透過格局微調、空間轉向，逐一破解老屋的狹長結構與劣勢，快跟著小編一起來看看夫妻倆心目中的現代雅痞宅吧！Home Data 設計公司：拾隅空間設計設計師：劉玉婷設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：27/坪空間格局：三房主要建材：超耐磨地板...

文、整理 電視部│圖片提供 瓦悅設計你能想像，8 坪變成 80 遍的裝修設計嗎！ 胡來順設計師，擅長將小宅放大，此次在8坪小宅中放置水晶燈、獨立缸的豪華設計，滿足屋主心中的夢想宅！ 屋主喜愛明亮純白的居家空間，所以設計師將原先昏暗又老舊的房屋，打造成潔白的壁面，3 米 4 的高度優勢可以擺放水晶吊燈，再利用切割手法，將飾板以不規則的菱形排序，下方加上間接照明，成為客廳的電視牆面。Home Data 設計公司：瓦悅設計有限公司設計師：胡來順設計風格：現代風房屋...

近年營建成本大漲，墊高新建案價格，讓原本低基期的高雄房價暴漲到快吃不消，消費者也轉頭從中古屋下手。台灣房屋集團統計高雄交易熱區近1年新舊屋的平均單價差異，價差最大為鹽埕區93.3%，將近一倍；另外苓雅區、三民區、新興區每坪價差也逾8成，幾乎是買一間新屋可以換買2間中古屋。 根據台灣房屋集團統計高雄交易熱區，屋齡5年內新成屋及中古屋的平均單價落差，以鹽埕區價差93.3%最多，區內新成屋已飆漲到每坪31.9萬元，仍有1字頭中古屋可買；苓雅區新屋平均單價也要...