編輯 JeanRu｜圖片提供 蒔頤設計此案為21坪老宅改造設計，將結構內的基礎工程全面翻新，替換水電管線，並透過以人為本的北歐風做為家屋設定。開放公領域格局，讓視野更顯開闊，透過玻璃隔間界定書房與廚房領域，通透的視線讓家放大一倍；梳理空間動線，調整主臥、小孩房與衛浴的位子，讓場域更舒適、好用，且增加櫃體收納，滿足日常生活實用需求。Home Data 設計公司：蒔頤設計設計師：楊勝富設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：21/坪居住成員：大人：2人...

編輯 林君逸｜圖片提供 米爾空間設計瀰漫清新氣息的20坪日式風小宅，先以大篇幅的天然木質調為基底，輔以淺灰特殊塗料、軟裝家具，烘托寧靜放鬆的居家氛圍；再以日式玻璃拉門、榻榻米和室、木格柵屏風等設計語彙，傾訴日式風的簡練舒適感，達到心靈平和的美好層次。Home Data 設計公司：米爾空間設計設計師：趙政傑、吳鎮宇設計風格：日式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20坪主要建材：木作、玻璃、油漆小編帶你看好宅瀰漫清新氣息的20坪日式風小宅，先以大篇幅的...

編輯 JeanRu｜圖片提供 禾良一設計連續2年榮獲世界四大設計獎之一的2023年德國 iF 設計大獎、2022年日本GOOD DESIGN AWARD 優良設計獎等多項國際大獎肯定的新創旅宿，禾良一設計將108坪老屋重整翻新，以日系侘寂風做為設定，加強採光、除溼與隔音功能，降低大量色彩與造型，並融入圓弧線條，勾勒出無華、簡單的空間氛圍；室內透過大量灰色調的水泥粉光、無縫藝術塗料與礦物塗料，融入現代感造型及粗獷自然的質感，創造有別以往簡約、靜謐的旅宿體驗。Home Data 設計公司...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 諾禾空間設計 上碩室內裝修法國女婿與台灣女子跨國聯姻，選擇40坪複層老屋作為攜手共度為來的居所。改造計畫中將南法鄉村風情帶入台灣老是長型住宅中，改善採光找回陽光露台與寬敞的室內空間，讓愛紮根於台法混血愛巢。Home Data 設計公司：諾禾空間設計 上碩室內裝修設計師：張家翰、謝崇孝設計風格：南法風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：40/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：紅磚、超耐磨木地板、鐵件、木皮、...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 太硯室內裝修有限公司36 坪的現代風居家，由原本封閉又壓迫的老屋格局開始著手改造，在設計師大刀闊斧地改造之下，將最大的空間比例留給一家人共享的公共空間，引進窗外的陽光和綠意，並在地坪、立面、家具覆上淺色調的木紋，打開了開闊明亮的居家日常，也給予溫暖舒適的生活感。Home Data 設計公司：太硯室內裝修有限公司設計師：高詩杰設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：36/坪空間格局：三房主要建材：木皮、木作、鐵件、特殊漆...

能夠看得見摸得著的房子，擁有其他資產難以比擬的優勢，很多人更寄望「買房」養老，因為房產能夠提供其他資產所不具備的保值屬性，資金沉澱到房子裡，隨時都能出手變現。這樣的趨勢，在未來10年會改變嗎？ 人們對房子的憂鬱自古以來就有，卻從來沒有像今天這樣讓人焦慮。古代的房子當然也很難買，李白一生沒房子住，韓愈當了30年的官，才在京城買了一個小宅，蘇軾給兒子辦婚禮還是借用朋友家的房子，明清時代京城的私宅，一個七品縣令省吃儉用，不吃不喝10年才能買到...

文／樂屋網調研中心經理洪安怡投資大師張三，長年來在不動產市場打滾，最喜歡買新建案，有時候，這些案子甚至還沒開案，張三就能透過一些代銷好朋友牽線，挑幾戶看起來採光通風很不賴的戶型，用10萬元先拿到優先購買權，拿到一張通常是紅色的「預約單」或「訂購單」，等正式開案後，張三再把這個優先購買權，加點價格轉賣出去，賺取中間價差。但有天，政府突然弄了個實價登錄2.0新法，禁止這種優先購買權轉賣。雖然張三的投資手法被禁止了，但別忘了他可是投資大師！張三...

國人關心房價問題，最怕價格沒跌又找不到出手時機，此時可能面臨一種狀況，就是親友會安慰你自住沒差，還強調隨時都是進場時機，針對這種常見觀念，天時地利不動產總經理張欣民認為，從4個項目可以證實所言不假，更提醒民眾多接觸房市資訊，以便隨時搶購好房子。 張欣民表示，近年房價走高讓很多準購屋人感嘆，一類是感歎薪資所得追不上房價，另類則是感歎加上擔心，擔心自己是否買在最高點，內心嘔又怕被人取笑，但不論是房仲或者房市專家、朋友，多半會說自住沒差，...

台北市辦公室頂級A辦市場需求穩定，租金行情持續居高不下，信義計畫區的地標之一南山廣場，高樓層再度刷新自身紀錄，北市實價資料顯示43樓之1，在今年1月揭露租金約92萬元，每坪單價約4923元，是實價揭露以來信義區辦公室租金的第2高價，反映信義計畫區頂級商辦市場仍維持穩定。 南山廣場商辦 租金單價4923元 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，目前信義計畫區目前已經有7棟商辦租金出現單坪4000元的紀錄，且有些地標大樓租金也頻創自身紀錄，反映區域內的空...

台北市A辦需求強勁，租金行情持續上揚，最高租金持續挑戰每坪5,000元大關，據最新實價登錄顯示，「南山廣埸」43樓今年1月以92萬元出租、每坪單價約4,923元，再度刷新自身紀錄，亦是信義區辦公室實價租金第二高價。 目前台北市商辦租金單價，以「台北101大樓」80樓在2021年所創下每坪4,998元最高紀錄，今年出租的「南山廣場」43樓亦有逼近每坪5,000元的行情，台北租金單價實價最高的十件商辦租案中，全數由「台北101大樓」、「南山廣場」、「國泰置地廣場」所囊括。 ...