台中北屯單元12重劃區崛起 低密度高綠覆成換屋族新寵 隨著台中捷運綠線通車與區域建設逐步到位，北屯區房市熱度持續升溫。其中「單元12重劃區」憑藉低密度規劃、高綠覆率與完善交通網絡，近年快速崛起成為北屯次高端住宅市場的核心區域，吸引醫師、自營商及在地換屋族等客群進駐。   佔地76公頃的單元12重劃區，是台中市中心罕見的純住一用地規劃區，區內主要幹道皆達20米以上，建築棟距寬敞，搭配2萬坪南興公園與高綠覆率設計，營造出舒適宜人的居住環境。交通...

桃園過嶺重劃區房市熱 親民房價吸引雙北、竹科客移居 桃園市升格直轄市後，憑藉相對親民的房價與持續推進的重大建設，已成為北台灣人口移入熱區。其中，中壢區過嶺重劃區近十年人口成長超過100%，設籍人數達1萬2,600人，房市交易熱度不減，更吸引雙北上班族與竹科工程師跨區購屋，成為桃園房市新興熱點。   市場現況： 過嶺重劃區由大清建設主導開發，經過十年發展已形成成熟住宅區。該區最大優勢在於房價僅新竹蛋黃區的1/2至2/3，目前10年屋齡電梯大樓單價約...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 逸喬室內設計根據資料顯示，2025 年第 1 季購屋貸款中，選擇屋齡5～15年的中古屋比例約 9.97%，而屋齡超過16年的老屋占比則高達36.83%。此數據反映出房價持續高漲、民眾購屋預算吃緊的現況，在有限資源下，許多買方轉而選擇價格相對親民、地段條件佳的老屋。然而，老屋在安全、結構與機能上往往有潛在風險，裝修前更需通盤檢視與謹慎規劃預算配置。透過本篇設計案例，我們將探討設計如何回到生活本質，細緻梳理每位住戶的使用習慣與日常動線，...

文／朱福山 在家庭購屋決策中，女性角色的崛起已非新鮮議題，卻正持續改寫市場劇本。無論是從第一線看屋比較、資金分配、品牌評估，到最終拍板成交，女性已從參與者晉升為主導者。而這股力量，不只數據為證，也正在驅動產品設計、品牌定位與行銷語言的全面轉變。 近年來女性當家，躍升為房市新主角，圖為陸府建設『織森』瑜珈教室實景。圖／陸府建設提供 觀察近年房市現象，女性購屋者的重視點已從「價格合理」進化為「生活品質總和」——安全性、便利性、健康...

汐止房市「量縮價穩」！預售屋成交暴跌78% 樟樹生活圈單價衝破55萬 新北市汐止區房市正呈現「量縮價穩」的特殊格局。根據汐止地政事務所最新統計，2024年汐止預售屋成交量僅92件，較2023年暴跌78.5%，創下近年最大跌幅。然而，在交易量急凍的同時，區域房價卻逆勢上揚，其中樟樹生活圈更以每坪55.35萬元的均價，年漲幅達14.73%，展現出強勁的抗跌韌性。    分析生活圈表現，交易熱區明顯集中在交通與產業利多加持區塊 茄苳生活圈以40件成交量居冠，平均總價1...

台中房市奇蹟！八期重劃區『老而彌堅』的祕密：寧買70萬成熟商圈，不賭50萬新重劃區？ 開發已逾30年的八期重劃區，憑藉著近乎飽和的土地供給與成熟完備的生活機能，在眾多新興重劃區中殺出重圍，創下每坪71.73萬元的區域天價。這裡沒有十三期的推案狂潮，卻以「賣一戶少一戶」的稀缺性，成為精明購屋者的首選。當其他重劃區還在等待機能成熟，八期已用時間證明：真正的價值，來自於無可取代的生活厚度。   八期重劃區北接五期、七期，南連十三期的戰略位置，讓...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 築青室內裝修有限公司父母對孩子的愛總是無微不至，這間溫馨的居所，是父母為了讓求學中的設計系女兒能更便利的通勤，特地在學校附近購入新居，設計師溝通屋主需求後，以簡約、機能、柔和自然為設計的核心理念，運用低彩度的溫潤色系與乾淨俐落的線條，精心形塑出一個清新且充滿安定感的生活氛圍，不僅滿足每位家庭成員的使用需求，更賦予空間的高度彈性，讓家不僅是庇護所，更是承載愛與成長的生活場域。Home Data 設計公司：築青室內裝修有限公...

編輯 張若蓁│圖片提供 歐德集團身為老師的屋主，希望將對教育的用心融入空間，讓孩子從小在有秩序、有溫度的環境中成長，讓家不只是生活的場域，還是愛與陪伴編織的日常風景。原機能不足的中古屋，在歐德設計師阮思瑜的詮釋下，串連起收納與育兒需求，並順著孩子成長的軌跡，為雅致的現代宅邸注入彈性與變化的可能，如同父母溫柔的守候，盼能從小女孩的視角，延續生命中簡單卻深刻的暖心故事。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格...

房東賣房要我滾？租客必知6大權利！律師警告：這樣做恐吃官司 『房子賣掉了，你下個月搬走！』租了多年的房子，房東突然以賣房為由趕人，你只能摸摸鼻子認賠嗎？ 錯！律師揭露：即使房產轉手，房東也無權任意終止租約！ 本文教你用6道法律防火牆，守住你的居住正義！」   根據你的情況，你原本是「定期租約」，期滿後未續約但繼續居住，房東也未反對，因此轉為「不定期租約」。   現在房東因賣房要求你搬離，以下是你的權利與應對方式： 1. 房東必須符合...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 參拾柒號設計屋主夫妻興趣廣泛，喜愛彈琴、黑膠唱片、紅酒與戶外運動，動靜皆宜，熱愛大自然與小動物，帶著兩隻貓寵與一隻可愛的兔子一同入住新家，位於台北市松山區室內30坪的老屋，老宅融入屋主喜好與嚮往全面翻新，屋主希望能將原有3房改為2房加1間書房、有開放式中島廚房、主臥也要有更衣室，設計師瞭解需求後，以日式的侘寂風為主軸，調整格局、多元材質拼接、弧形及燈光設計，改造後居家散發一股和諧靜謐感，緩慢繁忙的生活節奏，療癒人心...