高雄市政府今(23日)市政總質詢，市長陳其邁對楠梓產業園區的交通相關資訊進行說明，透露道路總預算8.3億，已獲得中油及台電委託，預計將於12月動工，同時連接國道的重要路段所需經費155億元，已被行政院納入重大公共建設計畫，並進入相關程序。對此市場認為，建設帶動區域發展，有望提升高大特區以及左營房市，無疑是一大利多。 楠梓、橋科園區周邊的聯外道路規劃，目前正在進行，根據陳其邁說法，市府將繼續致力於楠梓及橋科園區的交通建設，以符合在地的交通需求，...

一對夫妻買了預售屋，在等待交屋期間，暫時住在娘家，雖然節省了租金，卻面臨和長輩生活習慣不同的衝突，讓他們開始思考，是否要乾脆不要等了，將預售屋賣掉，改買能馬上入住的成屋？ 人妻透露，夫妻年收約140萬元，已在2021年4月時，在桃園龜山A7買了一間總價1100萬元的預售屋，目前已付160萬元工程款，兩人的存款剩不到百萬元，無奈的是，受到疫情影響，交屋時間延遲到2025年第3季後。 他們暫時住在娘家，雖然省了一筆租金，但因為和長輩生活習慣不同，加上使用浴...

居家清潔要花心思，但魔鬼藏在細節裡，根據日本網友分享，廁所頑垢借助清潔劑，應該把握「黃金3分鐘原則」，顛覆以往讓洗劑等越久越好刷的概念，才能讓馬桶更乾淨。 IG帳號「ririri031」的日本網友，經常分享各種居家清潔的妙方，根據她的說法，很多人清洗馬桶時，導入清潔劑後習慣稍待片刻，理由是讓洗劑完全附著，認為有利洗刷，但觀念其實不對，正確做法是在3分鐘內處理完畢。 「ririri031」提醒，馬桶專用的清潔劑，放太久可能氣化，加上馬桶周邊的金屬、塑膠製...

天氣冷想暖身，有些人會使用電熱水瓶，但根據台電說法，其實有更好的選擇，只要透過快煮壺、保溫瓶巧妙搭配，兼顧荷包之餘也可度過暖冬。 台電電力粉絲團在臉書分享，指稱家中如果有電熱水瓶，要記得檢查是否有節能標章，若是機型太過老舊，整天維持在保溫狀態，一天耗電量可能比冰箱更多，這是國人容易忽略的部分。 台電提到，如果想喝溫熱水，建議可改用快煮壺搭配保溫瓶，快煮壺在需要時才用電煮水，並且能在短時間內將水煮沸，等水煮沸後裝入保溫瓶，無須插電保...

有民眾在桃園觀音區租房，想申請租屋補助卻被房東拒絕，關鍵是租屋契約上房東沒填地址，房客請房東補填被拒絕，還告知他這樣要補稅，懷疑房東是為了逃稅才不幫他。房東則回應指控為子虛烏有，甚至說房客自己沒備齊資料，但房客提出租賃契約，證實房東地址的確漏填。 桃園觀音區一棟5層樓大樓，屋內雖然空間不大，但乾淨明亮吸引民眾租房，但房客陳小姐卻控訴，想向房東申請租房補助卻處處碰釘，「一開始說願意讓我們申請租屋補助，然後他（房東）現在變成說不願意配合...

花蓮知名小吃「公正包子」正式搬家！公正包子在公正街開業40年，人氣非常火紅，每到假日必定吸引大量觀光客排隊朝聖，不過房東要賣房，他們只能配合搬離，遷址到同樣是熱門美食的「廟口紅茶」附近。 ▼原店面房東要賣房，公正包子搬家。（示意圖／東森新聞） 公正包子因為房東要賣房，去年底就開始公告將搬家，鎖定溝仔尾商圈的三角窗店面，離舊店面走路只要8分鐘，雖然不在公正街上，但並未因搬到仁愛街改稱仁愛包子，沒有改名。 ▼新址位於仁愛街46號，和廟口紅茶...

文／正業地政士聯合事務所所長 鄭文在 自從2016年取得不動產課徵房地合一稅以後，二親等不動產的移轉總是如履薄冰，買賣好？贈與好？還是繼承好？個案移轉的條件不同，沒有最好的方式，只能個案研究，達到節稅的效果。 在房地合一稅施行之前，不動產的跨年贈與是顯學，每年244萬元的免稅額不用可惜，所以常利用年底12/31及隔年1/2的跨年贈與免稅額244萬元×2=488萬元，將不動產一次性分2年贈與給子女。 每年244萬贈與免稅額 過去慣用節稅法 但是2016年施...

根據聯徵中心第三季的統計，國人購屋房價與房貸金額再創新高，平均購置總價約1340萬元，平均房貸金額達964萬元，逐漸往千萬元靠近，且第三季的樣本數量則是近6季的新高，反映市場買氣回籠；此外，與10年前相比，不僅房子面積縮水，還得多貸款近260萬元。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，若從國人新購置房屋貸款統計來看，房價似乎還是呈現高檔不墜，且第三季的購屋貸款又創下新高，對比第三季的買賣移轉棟數也開始轉為年增，市場交易狀況穩定，且房貸的樣本...

為了住透天，硬買郊區後悔了！台中一名爸爸感嘆，當初太想住透天厝，便帶著全家人從市區搬家，最後落腳海線地區，沒想到住了1年仍不習慣，他非常懷念市區的便利機能，思考是否該搬回市區，但又擔心稅金問題。 該名爸爸在臉書「買房知識家 A你的Q」指出，原本住在西屯市區，走路就能到診所，一條街可以完成所有生活機能，熱鬧的周圍環境無可挑剔，但他實在太想住在透天，去年初便在清水的公司附近，買了一棟全新透天。 今年初入住後，他花了百萬元裝潢，打造理想的室...

擁有全球最完整半導體產業聚落及專業分工的台灣，全台北中南創建許多科技園區，在居住需求增加下進一步帶動房價飆漲，也為這幾年的房市帶來「聞積起舞」的熱潮。市調單位統計5年前後園區周邊房價變化，發現緊鄰高鐵新竹站的新竹生物醫學園區漲幅高達149%；受惠台積電南進擴廠的台南園區、楠梓園區漲幅也急起直追！ 僑馥建經統計近5年全台知名科技園區、科學園區及軟體園區周邊房價實價登錄，以周邊500公尺為範圍，調查周邊新成屋及中古屋5年前後的房價漲幅並列出前10...