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根據聯徵中心第三季的統計，國人購屋房價與房貸金額再創新高，平均購置總價約1340萬元，平均房貸金額達964萬元，逐漸往千萬元靠近，且第三季的樣本數量則是近6季的新高，反映市場買氣回籠；此外，與10年前相比，不僅房子面積縮水，還得多貸款近260萬元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，若從國人新購置房屋貸款統計來看，房價似乎還是呈現高檔不墜，且第三季的購屋貸款又創下新高，對比第三季的買賣移轉棟數也開始轉為年增，市場交易狀況穩定，且房貸的樣本數也寫下六季新高，可能與新青安政策穩住剛性買盤有關係。根據8~10月新青安撥貸1.25萬戶，每月約4千餘戶，不過第三季比第二季房貸增加約1400戶，顯示應該有不少首購都是捨一般民間房貸，轉進新青安政策。
▼聯徵中心房貸統計。（圖／聯徵中心網站）
聯徵中心資料顯示，今年第三季購屋貸款樣本數為4.7萬件，平均購屋房貸金額為964萬元，相較10年前增加了257萬元，平均銀行鑑估房價為1340萬元，也較10年前增加近300萬元，雙雙創下新高，不過平均建物面積卻較10年前少了2坪多。
高房價的壓力並未消退，即使央行經歷5次升息，房貸利率重回2%世代，不過房價並未因為資金成本增加，而出現疲軟趨勢，民眾只能使用長年期房貸，並且購置小一點的住宅因應，想要購屋的首購族，則利用新青安方式幫忙降低利息負擔，而開發商在推案時，更是注意控管房屋總價，吸引市場上更多自用族群的目光。
（封面示意圖／EBC地產王）
桃園市楊梅區青山六街
電梯大廈 32.78坪
658萬 每坪20.07萬
桃園市桃園區泰昌一街
電梯大廈 31.37坪
925萬 每坪29.49萬
桃園市楊梅區自立街
華廈 45.83坪
799萬 每坪17.43萬
桃園市大園區園航路
華廈 49.44坪
938萬 每坪21.24萬
桃園市八德區山下街
電梯大廈 43.44坪
898萬 每坪20.67萬
桃園市中壢區自忠街
華廈 29.1坪
798萬 每坪27.42萬
桃園市楊梅區梅獅路二段
電梯大廈 40.06坪
988萬 每坪24.66萬
桃園市楊梅區新富七街
電梯大廈 39.29坪
798萬 每坪20.31萬
桃園市桃園區泰昌八街
電梯大廈 33.8坪
998萬 每坪29.53萬
桃園市桃園區龍城二街
華廈 39.41坪
998萬 每坪25.32萬
桃園市桃園區大興西路二段
電梯大廈 29.71坪
768萬 每坪25.85萬
桃園市中壢區復華街
電梯大廈 35.95坪
898萬 每坪24.98萬
桃園市桃園區大業路二段
華廈 25.15坪
958萬 每坪38.09萬
桃園市中壢區高鐵南路三段
電梯大廈 36.13坪
998萬
桃園市桃園區永安路
華廈 26.19坪
798萬 每坪30.47萬
桃園市桃園區永安北路
華廈 20.36坪
798萬 每坪39.19萬
桃園市八德區中華路
電梯大廈 28坪
898萬 每坪32.07萬
桃園市中壢區後寮二路
電梯大廈 46.38坪
760萬 每坪16.39萬
桃園市大園區環區南路
電梯大廈 24.57坪
895萬 每坪36.43萬
桃園市中壢區同慶路
電梯大廈 34.11坪
798萬 每坪23.39萬
