桃園龜山「A7重劃區」，自2016年A7合宜住宅上萬人口進駐後，近9年來預售房價從一路從「2字頭」漲價到「5字頭」，隨著政府一系列打炒房政策之下，區域房市也轉冷呈現「價緩量縮」的現象。不過，馨傳不動產智庫執行長何世昌指出A7重劃區房價似乎「見回不回」，他曝1關鍵感嘆「回不去了」！ 何世昌在個人粉專《何世昌的房產知識Buffet+》發文表示，雖然龜山新案供給量大，尤其是A7重劃區處處是銷售中的建案，又逢央行下重手打房，但自去年9月至12月，竟然還有137筆預售屋成...

有人認為婚姻是感情的延續，但也有人擔心醞釀奪產風暴，根據「賣厝阿明」分享案例，有網友詢問是否該接受「預告登記」，但他認為一旦簽署，恐怕比簽婚前協議狠100倍！ 「賣厝阿明」在其經營的M傳媒撰文指出，最近接到一位太太求助，對方透露名下房子被老公要求辦「預告登記」，表面上的理由是要給安全感，「但你知道嗎？這張紙在業內被稱為『婚姻原子彈』」同時不忘強調「預告登記的『甜蜜陷阱』根本是糖衣毒藥！」 他表示，當房產被預告登記，就像把房子裝上遙控炸...

新北市今年度逾期未辦理繼承登記的不動產，總價值逾228億元，光是最精華的板橋區就佔了37.2億元，單筆最高便落在新板特區商業地段，價值6.7億元，若仍未辦理，則將公開標售，價款未來也恐充公。新北市地政局也趁著清明掃墓季節，直接到各公墓加強宣導。 新北市地政局公布114年度逾期未辦理繼承登記不動產，4月1日起將由各地政事務所公告至6月30日止，統計今年度公告被繼承人計2299人、土地11,617筆、建物計983棟，依114年公告土地現值計算，這些未辦繼承土地的總價值高...

大多數的人買房最大的痛點，就是頭期款不足，以總價1500萬的房子為例，貸款成數8成約1200萬，2成自備款約300萬元。不過有一名45歲的網友，已經存了現金800萬元，卻苦嘆買不到房，每每都以價差20～40萬元的差距被別人買走，他無奈上網求解，內行人曝「1關鍵」說他當然買不到房！ 日前一名網友在《買房知識家》社團發文，他表示從2019年開始，他陸續看了20多間房，鎖定蛋殼區30年以上中古屋，主建物落在16～18坪1人住，他透露因為不想給自己太大負擔，只想貸300萬、保留現...

國內旅遊市場不振，老字號飯店也難逃經營困境。嘉義經營超過60年的「新高大飯店」，因受國旅低迷、原物料上漲、缺工問題影響，傳出正式歇業，並以1億6000萬元開價求售，震驚當地旅宿業界。 根據《聯合新聞網》報導，「新高大飯店」坐落於嘉義車站附近，屬於商圈蛋黃區，周邊有嘉義美術館等知名景點，過去擁有穩定的住房率，長年以來是不少旅客的住宿首選。 然而，面對國內旅遊市場疲弱，加上人力短缺、營運成本增加，最終仍難以支撐，選擇熄燈結束營運。 嘉義市政府...

根據三大科學園區所在行政區的中古屋實價登錄資料，所編製的2024年Q4「政大永慶科學園區中古屋房價指數」出爐。數據顯示，2024年Q4各大園區的中古屋房價指數與Q3相比，除台南園區持平1%外，高雄園區以季跌幅4.7%為最多，中科以3.8%的跌幅居次，竹科也有3.0%的跌幅。 園區房價現下修 高雄園區指數季跌幅最多 永慶房產集團研展中心總監郭翰表示，科學園區為台灣科技發展的重要基地，大量產業進駐後帶動龐大的人才需求，吸引不少人口湧入，帶動區域房市發展，購屋需求走升...

央行即將於本週四（20日）召開理監事會議，然而總裁楊金龍已在上周四（13日）前往立法院備詢時以「當然」一說，正面回應會以強化金檢取代第8波的信用管制。會這麼斬釘截鐵，從去年台北市Q4的房貸授信狀況約莫就能明白，數據顯示房貸樣本數季減36.3%，授信額度、核貸成數、鑑估值與建物面積也都下滑，唯一上升的只有貸款利率，顯示央行出手後房市已明顯降溫。 相關新聞：用金檢取代第八波信用管制？ 楊金龍：那當然 台灣房屋集團趨勢中心觀察聯徵中心資料去年台北市房貸...

大學每年迎接新生，周邊通常是一級商圈，但在台南東區靠近成大的育樂街上，卻有爌肉飯開店僅9天就倉促收攤，令饕客感到傻眼，對此在地房仲業者給出2個可能原因，但也強調跟商圈沒落無關，因為仍有店家繼續營業，生意也都不錯。 「李記爌肉飯」位於台南東區育樂街，主打平價道地美食，從招牌爌肉飯到梅干爌肉飯等價位平均落在70~95元，想飽餐一頓再搭配熱湯每人平均消費頂多200元，吸引當地人分享營業資訊，本月3日才風光宣布試營運，豈料12日就結束營業，連Google Maps...

近年來萬物皆漲，全台房價近30年來更是翻倍漲，薪資上漲趕不上房價飆漲速度，讓不少人感嘆「買不起房」！即使有能力買房的民眾，也受限於每月高額房貸繳款壓力，降低生活開支花費。台中從事房仲工作的網紅王伯生，在IG上分享自己聽到過來人的經驗，如果房價「1坪降到8萬元」，不僅幸福感大大提升，還會帶動經濟起飛！ 王伯生經營《得勝老闆教買房》的YouTube頻道共有3.3萬人訂閱，日前他在IG上分享，去年他在吃藥燉排骨的時候，有一位大爺跟他說：「如果房價1坪回到8萬...

今年第1季的央行理監事會議將於本週四（20日）舉行，總裁楊金龍日前即預告會精進第7波信用管制的政策延續，證實「當然」會以金檢取代第8波信用管制。馨傳不動產智庫執行長何世昌則直言，央行沒有意外驚喜或驚嚇，全年利率不動的機率最高，因為央行今年最大的難題恐怕是「抑制通膨」及「經濟成長」。 相關新聞：用金檢取代第八波信用管制？ 楊金龍：那當然 央行總裁楊金龍上週四（13日）前往立法院備詢時提到，央行第7波選擇性信用管制配合國銀自主管理不動產貸款總量管...