經過這兩年軟硬體設計的重新升級，伺服器再次進入新的成長期，加上長短料的問題舒緩，訂單開始加速消化後，供應鏈業績下半年肯定脫穎而出。美國最新的五月消費者物價指數（ＣＰＩ）一公布，高達八．六％年增率，一舉刷新四十年來的新高，高漲的通膨使市場貨幣緊縮壓力加劇，並再一次衝擊全球股市。通膨已無疑是今年股市最大巨獸，由於持續衝擊終端消費市場，使科技產業今年以來雜音不斷，先是ＰＣ、ＮＢ產業因歐美城市逐步解封，對遠距上班、上課需求下降，加上俄烏戰爭...

(本集採居家錄音 部分雜音還請包涵)新屋入厝，買家電當入厝禮好嗎？花錢買公設，不想當盤子？看房前就要先想過的無用公設有哪些？十大最廢家電/公設大公開！讓我們用一杯咖啡的時間，和你分享買房的趣味事！【本集重點】01｜家電積灰塵，哪些家電最廢最無用？00:30  02｜N年沒用？十大最廢家電比一比？03:3003｜咖啡機超廢難用，問題點在這？10:5004｜買公設當盤子？這十大公設最無用！13:5005｜超詭異？社區圖書室淪為剪報間？！19:20 【一杯咖啡聊買房#68 各...

【住展房屋網/綜合報導】為推動「新農人」及「青農返鄉」農業政策，台南市政府透過開放民眾承租市有耕地，讓民眾善用在家防疫的時間，同時將結合GOOGLE地圖導覽，民眾用手機掃描QRCODE就能取得出租土地位置，既快速又方便。 台南市地政局表示，這次共釋出36筆耕地提供民眾承租，包含東山區8筆、佳里區、後壁區、善化區等各4筆耕地、歸仁區、白河區、以及關廟區各3筆、柳營區2筆、新營區、官田區、下營區、仁德區及安南區各1筆，土地形狀皆適合作為耕作且鄰近道路，土...

01│遠雄大學劍橋建案基本資料遠雄大學劍橋位於新北市三峽學勤路上，社區就在北大特區的中心點，屋齡15年，結構屬於RC（鋼筋混凝土），總戶數有824戶，樓高19層、地下5樓，公設比為30%，坪數規劃30~60坪，格局方正採光良好。土地使用分區為商業區，除了住宅區，一樓也有店面規劃，地下停車場為坡道平面車位。02│遠雄大學劍橋社區簡介大學劍橋是遠雄集團在北大特區推出的系列產品，是該系列中唯一有「溫泉住宅」的社區。社區呈現ㄇ字型建築群，3棟主建物都無遮蔽，充分擁有...

(本集採居家錄音 部分雜音還請包涵)5月萬萬稅，除了綜所稅，原來還有房屋稅要繳？什麼是房屋稅，如何計算？為什麼房子稅金這麼高，非自用住宅稅是什麼？讓我們用一杯咖啡的時間，和你分享買房知識力！【本集重點】01｜報稅季來臨，房屋稅是什麼？？00:2802｜自用非自用？住宅稅率差在哪？05:3003｜投資客小心，非自用囤房稅率大調整？07:3304｜忘記繳稅怎麼辦？蝦姊說分明！09:18【一杯咖啡聊買房#66 各收聽平台】▌Apple https://apple.co/3spqAH4▌Spotify https://spoti...

(本集採居家錄音 部分雜音還請包涵)因為預算選擇乙工宅，買下去OK嗎？什麼是乙工宅，和一般建案差異在哪？乙工宅是違建？能夠合法化嗎？這集讓我們與你分享乙工宅特色，用一杯咖啡的時間，快速累積買房知識力！【本集重點】01｜乙工宅好便宜，買下去OK嗎？00:2502｜買乙工宅要注意什麼？06:0403｜乙工宅違建？有機會合法嗎？07:5904｜乙工宅升值中，也有更改地目成住宅？15:1005｜挑選乙工宅？線上功課這樣做！17:35【一杯咖啡聊買房#65 各收聽平台】▌Apple https://appl...

(本集採居家錄音 部分雜音還請包涵)囤房稅陸續上路，真能抑制炒作嗎？投資客逃命潮，想買房可以撿便宜嗎？如何看待平均地權條例與房價，這集讓我們從打炒房角度看房市，用一杯咖啡的時間，幫你找出買房好時機。【本集重點】01｜選舉到了，六都市囤房稅打到誰？00:2602｜投資客地獄來了？平均地權條例改什麼？03:1803｜禁止預售屋換約，炒房就消失？07:0004｜撿便宜！預售屋逃命潮發生了嗎？10:3405｜打炒房害到自住？群眾怎麼看？12:51【一杯咖啡聊買房#64 各收聽平台】▌...

(本集採居家錄音 部分雜音還請包涵)2021股市夯，人人當股神，低利房市也火熱，人人賣房賺價差，假如你有300萬頭期款，你會先買房還是先買股？這集讓我們從投資角度來聊買房，讓我們用一杯咖啡的時間，幫你試算評估，看出箇中差異。【本集重點】01｜股市熱，存房頭期款拿去買股票？00:4502｜不當韭菜，300萬資金先買房？03:1803｜不當房奴，300萬資金先買股？08:0004｜買房買股誰投報高？試算結果是？13:5005｜買房門檻高，如何建立保護傘？17:04【一杯咖啡聊買房#63 各收...

雙面夾攻，蝦姐遇上管委會難題！你也遇到管委住戶派與地主派喬不攏嗎？公寓華廈沒有管委會，社區難維護？住進去後才發現管委難溝通，如何在買房前先注意？讓我們用一杯咖啡的時間，降低踩雷風險。【本集重點】01｜住戶派VS地主派，管委改選超煩？00:2702｜華廈沒管委會，問題更嚴重？04:4803｜我該參加管委會嗎？差別是？08:0004｜買房如何避開地雷管委會？12:1105｜檢視管委佈告，降低損失居住權益？15:33【一杯咖啡聊買房#62各收聽平台】▌Apple https://apple.co/3LUD4...

買房子會避開嫌惡設施，為什麼有類產品跌破市價，買的人膽子要大？和先人當鄰居，單價大漲32%是哪區？什麼是福地宅，有什麼要注意的？讓我們用一杯咖啡的時間，聊聊買房知識。【本集重點】01｜清明漫談！00:2902｜和先人當鄰居，什麼是福地宅？03:0003｜單價大漲32%，福地宅有潛力？04:2204｜眼不見為淨V.S.習慣成自然？10:1205｜擔心買到福地宅，如何查？14:48【一杯咖啡聊買房 #61 各收聽平台】▌Apple https://apple.co/3Kblx3v▌Spotify https://spoti.fi/37kYPr9▌Firs...