文／謝曉菁 包租代管龍頭企業兆基屋管及關係企業近期爆發財務風波，引發房東、房客對租金、押金安全的疑慮。全台社宅包租代管媒合數已突破11萬戶，兆基及其關係企業管理規模約占3成，一家公司出現財務危機，牽動的可能是數萬戶租屋關係。究竟包租代管還能不能信？ 匯康資產總經理蘇育諄、聯勝房屋總經理蕭淳晏接受《房市讀懂了》訪問時指出，個別企業出現財務問題，不代表包租代管制度本身失敗，但在真正出現危機前，往往已有跡象可循，而當產業規模愈來愈大，監督機...

今(8/31)是2026九合一選舉登記參選的首日，首日一早金寧鄉公所便迎來熱鬧場面，前國民黨青年部主任翁紹輝率眾多鄉親與親友前往登記，今日恰巧也是翁紹輝的生日，登記完成後進行了溫馨的慶生儀式，壽星也是候選人的翁紹輝除了發表相關政策，也將生日願望許給了金寧鄉與鄉民，並做出了相關參選承諾。 翁紹輝是在地金門縣金寧鄉子弟，金門高中畢業後前往台南國立成功大學就讀；六年的時間，取得了成功大學都市計劃學士與碩士，學成返鄉後於縣政府都市計畫科服務，後來更曾...

包租代管大修補！內政部祭4措施、2方向　營保金500萬要改、單一業者恐設接案上限 【M傳媒／評論】 兆基相關企業與寄居蟹事件接連引發市場震盪，數千名房東、房客的租約、押金與後續服務問題，也把社會住宅包租代管制度推上檢驗台。 內政部8月13日正式端出精進方案，短期先祭出4項行政措施，包括強化地方業務檢查、建立轉銜業者名單與SOP、檢討營業保證金計算方式，以及研議社宅包租代管業者承攬件數上限；中長期則朝押租金專戶管理、業者退場與租約接續機制兩...

包租代管怎麼挑才不踩雷？山哥曝6大關鍵　合法只是基本、這一項更容易被忽略 文／群洋國際地產集團 張惠山（山哥） 大型包租代管業者事件延燒，不少房東開始緊張：房子交出去之後，租金到底安不安全？押金誰保管？業者如果突然出問題，自己的房子又該怎麼拿回來？ 山哥認為，包租代管不是不能做，真正關鍵是簽約前有沒有把業者查清楚。 公司大、廣告多、管理戶數高，都不代表沒有風險。房東至少要先看6件事：合法資格、金流、管理人員、服務能力、契約內容，...

鴻鼎菓子十周年 資深夥伴頒獎。(圖/業者提供) 一個平凡女孩，在烘焙產業裡熬出的十年履歷 在這個急於證明自己的年代，我們習慣用名校、高薪與耀眼的頭銜，拼湊出一張光鮮亮麗的履歷。然而，企業裡最穩固的基石，往往不是最張揚的那顆星，而是一群在暗處默默耕耘、用時間把平凡磨成不凡的人。 鴻鼎菓子行銷主管許宜婷（Tina）的故事，就是從這樣一個極其平凡的開端開始的。  意外的停靠站，卻成了人生的定錨點 主修國際貿易的 Tina，原本的人生活動範圍應該是貨櫃、報關單...

圖1：立彩建設攜手堅強團隊打造代表作（圖/業者提供）商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導立彩建設20年代表作「立彩FANCY」，在興大康橋特區、爽文永隆角地，一磚一瓦用心以待，成為大里二期首座取得耐震設計標章的安心建築。「立彩FANCY」作為立彩建設20年里程碑的代表作，立彩建設施慧雯協理提出全面升級的自住規格精心規劃，特別攜手臺中市結構技師公會理事長所屬的「鼎匠結構工程」，並結合「崴正甲級營造」，建立專屬立彩建設的現場管理SOP，共同成就「大里首座耐震設計標...

圖1：立彩建設攜手堅強團隊打造代表作（圖/業者提供）商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導立彩建設20年代表作「立彩FANCY」，在興大康橋特區、爽文永隆角地，一磚一瓦用心以待，成為大里二期首座取得耐震設計標章的安心建築。「立彩FANCY」作為立彩建設20年里程碑的代表作，立彩建設施慧雯協理提出全面升級的自住規格精心規劃，特別攜手臺中市結構技師公會理事長所屬的「鼎匠結構工程」，並結合「崴正甲級營造」，建立專屬立彩建設的現場管理SOP，共同成就「大里首座耐震設計標...

圖／示意圖商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導美國國防科技公司 Quantum Cyber N.V. 宣布，將直接接管其授權無人機產品的製造業務，取代原先與 BP United Inc. 簽訂的商業供應協議。此舉深化了雙方合作關係，並確立 Quantum Cyber 轉型為垂直整合自主防禦製造商的戰略方向。 根據《The Manila Times》報導，儘管 Quantum Cyber 將負責直接生產，BP United 仍會提供持續的技術協助與諮詢服務，包括合格製造人員、技術文件、配方、標準作業程序（SOP），以及隨時待命的工程支援...

商傳媒｜記者張安禾／台北報導AI新創公司Futurenest未來巢科技，於 2026 Computex 正式發表軟硬整合的企業 AI 作業治理系統 AI OS Xparse，本次除了在NVIDIA Inception Program展區展出，並受邀在仁寶、神雲、永擎等多家AI伺服器策略夥伴於Computex攤位中展出軟硬整合方案，產品藉由NVIDIA NIM™與NVIDIA NeMo™Guardrails打造，並與NVIDIA生態系中眾多公司合作，展示企業如何從快速AI概念驗證，進入大規模可治理、可部署、可擴充的地端 AI Workforce 時代。  Enterpr...

預售屋驗屋發現瑕疵，可以拒絕銀行撥款嗎？本文深度解析內政部定型化契約第 13 條法規，拆解「交屋保留款 5%」的節稅與法律防線。為你揭露建商常見的 3-5 萬元固定交屋款合約陷阱、教你如何合法暫扣尾款，並提供初驗、複驗、對保與撥款的最強實戰 SOP，讓你面對建商威脅時底氣十足，守住買房最後一哩路！一、 前言：交屋前的臨門一腳，你手上有多少談判籌碼？經過了三到五年的漫長等待，每個月準時繳納工程款，你終於迎來了預售屋完工、即將交屋的興奮時刻。看著嶄新的大...