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房市回溫跡象? 8月房貸、土建融餘額創高

【住展房屋網/綜合報導】央行日前公布最新消費者貸款及建築貸款統計,被視作房市買氣指標的房貸餘額,八月已達6.53兆元,月增229億元,年增率4.57%,為連續6個月創歷史新高;建築貸款(土建融)餘額為1.68兆元,年增率3.31%,也創下新高。


央行主管認為,8月買賣移轉棟數較多,可能是民眾搶在民俗月前成交。不過從成交情況來看,今年房市以自住需求為主的態勢不變,仍有穩定的買氣。

在「青年安心成家方案」部分,8月底貸款餘額為6,169億元,較7月底增加67億元,由9.38%上揚至9.45%,首購族需求也顯現。

而相較於去年同期,建商對未來房市展望似乎較有信心。八月建築貸款餘額為1兆6826億元,月增108億元;年增率3.13%,而且連9個月正成長。

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