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桃園最新房市統計 顯示市場仍觀望

【住展房屋網/綜合報導】桃園市地政局日前發布最新不動產市場統計,106年9月買賣移轉登記案件共3459件,月減約7.09%,但年增約20.10%。另外在買賣移轉登記的土地建物筆、棟數方面,106年9月土地移轉筆數為4806筆、建物棟數2926棟,共計7,732筆,月減少11.29%、年增25.03%。今年各月移轉件數優於去年,除了預售屋交屋期案件多於去年外,略可觀察出民眾對於不動產買賣意願較去年提升。


在實價登錄買賣案件價格方面,桃園 106年7月的不動產市場觀望態度仍在,因此成交案量平穩,波動不大,住宅市場平均成交單價近一年來持續盤整,價格漲跌變動則因區位差異而有不同。

統計全市大樓及公寓類型交易均價,大樓類型106年7月成交均價17.69萬元/坪,月跌1.83%、年跌6.69%;公寓類型成交均價為10.51萬元/坪,月跌3.99%、年跌8.67%。

而在區域表現上,主要都會行政區當中,平鎮、龜山及八德區微幅下跌,其餘皆呈現微漲情形,而106年7月住宅成交平均單價前三名的行政區分別,為桃園區(20.09萬元/坪)、蘆竹區(19.87萬元/坪)及中壢區(18.27萬元/坪)。

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