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想進場撿便宜，挑這款房子有機會！樂屋網統計全台六都大樓均價，對比同一時期的4樓大樓均價，發現4樓的價格普遍比均價來得更低，其中台北市價差最大，4樓每坪可以便宜5萬元！等於用相對低的價格，和其他高樓層住戶住進同個社區，對於有預算考量的買方而言，也會是一個可以考慮的選項。
樂屋網統計站上實價登錄資訊，發現4樓的房價普遍比均價還來得更低，其中桃園市的價差最小，每坪價差僅1.19萬元，其次為高雄市每坪價差1.79萬元，台中市每坪價差1.89萬元，台南市每坪價差2.1萬元，新北市每坪價差2.42萬元，六都之中差異最大的是台北市，每坪價差居然可高達5.34萬元。
由於在傳統觀念上認為，數字4的諧音較不吉利，台北市的買方年齡層普遍較高，更容易受傳統觀念影響，即便有些人不避諱，但可能會遭遇資助頭款的長輩反對，在購屋時傾向避開4樓，轉而挑選如6樓、8樓等樓層，取其六六大順，或一路發等更為吉利的諧音。
樂屋網調研中心經理洪安怡指出，有些建商在銷售時，會將4樓挑選出來，當廣告戶促銷，也有些投資型買方反其道而行，看準4樓的劣勢而優先選購4樓，也因為部分人會忌諱4樓，在轉手時，也可能會在價格上有所影響；而除了諧音不吉利外，像4樓這樣的低樓層，也較容易受噪音干擾，或是發生採光較差，隱密性不足等問題。
但4樓也並非全無優點，洪安怡指出，由於住宅大樓通常樓層愈高，價格愈貴，往上一個樓層，每坪單價就可能會墊高個數千元不等，因此4樓的價格會比高樓層更便宜，萬一大樓停電，或電梯發生故障時，低樓層還可以選擇用走樓梯的方式聯外，有些社區有中庭造景或面向公園，3到5樓正好是樹梢的高度，還可以有不錯的窗景。
此外，樂屋網統計今年5月中古屋買氣，訪客數相較上月縮減11.4%，預約看屋數則下滑23%，但相較去年同期，訪客數、預約看屋數仍成長2成以上，主因在於去年5月正是疫情升溫期間，基期較低的關係；總體而言，5月的中古屋房市表現相較4月來得更差，也可能反映在1、2個月後的買賣移轉棟數上，預估要等疫情趨緩，房市才有機會再回溫。
2022年5月中古屋買氣
來源：樂屋網買屋平台數據
近一年六都大樓單價vs.4樓單價
註：統計2021/05/01至2022/04/30，鎖定住宅，排除一樓、華廈、套房、樓中樓
資料來源：樂屋網實價登錄平台數據
台北市中山區新生北路三段
華廈 29.08坪
1780萬 每坪61.21萬
台北市松山區八德路四段
電梯大廈 21.12坪
1988萬 每坪94.13萬
台北市松山區南京東路五段
電梯大廈 21.7坪
1950萬 每坪89.86萬
台北市松山區八德路四段
電梯大廈 21.12坪
1988萬 每坪94.13萬
台北市松山區南京東路五段
電梯大廈 21.7坪
1950萬 每坪89.86萬
台北市萬華區漢中街
電梯大廈 19.38坪
1790萬 每坪92.36萬
台北市萬華區漢中街
電梯大廈 19.38坪
1790萬 每坪92.36萬
台北市松山區南京東路五段
電梯大廈 21.7坪
1950萬 每坪89.86萬
台北市松山區八德路四段
電梯大廈 21.12坪
1988萬 每坪94.13萬
台北市松山區南京東路五段
電梯大廈 21.7坪
1950萬 每坪89.86萬
台北市文山區景興路
電梯大廈 22.03坪
1696萬 每坪76.99萬
台北市信義區市民大道六段
電梯大廈 15.18坪
1880萬 每坪109萬
台北市信義區市民大道六段
電梯大廈 19.74坪
1880萬 每坪95.24萬
台北市萬華區漢中街
電梯大廈 19.38坪
1790萬 每坪92.36萬
台北市萬華區昆明街
華廈 24.07坪
1658萬 每坪68.88萬
台北市松山區八德路四段
電梯大廈 21.12坪
1988萬 每坪94.13萬
台北市大同區延平北路一段
電梯大廈 29.2坪
1999萬 每坪68.45萬
台北市萬華區漢中街
電梯大廈 19.38坪
1790萬 每坪92.36萬
台北市中山區新生北路三段
電梯大廈 21.56坪
1738萬 每坪80.61萬
台北市松山區八德路四段
電梯大廈 21.11坪
1986萬 每坪94.08萬
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