地租、地價稅雙漲 企業壯士斷腕
【住展房屋網/綜合報導】公告地價大幅調漲，影響的不單單是民眾而已，市場上和政府承租土地的企業，紛紛提前解約，主要原因就是公告地價大幅調整後，土地租金跟著提高，讓企業大喊吃不消，提前走人。
南仁湖集團接受工商時報採訪表示，土地租金是公司營運主要成本之一，去年度土地租金逾1,800萬元，讓南仁湖探索體驗樂園的營運不堪負荷，樂園近幾年營運連年虧損，日前已先暫停營業，正與交通部高速鐵路工程局洽談解除合約，最快本周將有具體洽談結果。
南仁湖從99年起承租10年8,840坪的商業用地，因為每3年調整1次公告地價，讓租金漲幅約為1.87倍，去年土地租金高達逾1,800萬元。此外，力麗集團原本承租高雄市教育部轄下的高雄國際青年會館，擬改為哲園商旅－高雄館，簽訂約20年租期，但包括租金增加等諸多因素，去年與教育部提前解約。
達欣工業接受媒體採訪時也表示，公司位於台中新光三越旁的惠國段2,705坪土地，104年度繳納地價稅2,575萬元，台中市政府105年度大幅調漲公告地價後，去年度地價稅暴增至約4,000萬元，稅負壓力沉重。
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