內政部強調，住都中心主要業務包括管理社會住宅、整合都市更新、擔任實施者、營運管理、投資等業務。住都中心肯定不會變成大怪獸，因為資訊公開透明，不代拆、不徵收，而且接受全民、立法院和內政部的監督。
花敬群表示，政府計劃投入30億，加上相關土地資產共約100億。住都中心的首要任務，為接管世大運選手村的公宅。內部評估有2~3個公辦都更案，之後由中心擔任實施者，另外還有十個左右公辦都更案，住都中心會協助縣市政府或事業機構招商。
前內政部長李鴻源接受聯合報採訪指出，住都中心在執行面上有很多盲點。他建議一定要做政策影響評估，把現有操作方式，跟所有現職機關間的競合搞清楚，才知道要不要成立這個單位，定位在哪個層級，是公家單位還是法人，或是類似國營企業，「絕對不會是一群十幾人的大頭，若搞都更有那麼簡單的話，都更早就做完了」。
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