都發局指出，智慧營運中心作為水湳經貿園區智慧發展及管理大腦，將取得智慧建築與綠建築鑽石級，並依據八大開發目標，包括智慧城市、產業支援、文創發展、環保減災、節能減碳、數位文化、觀光休閒及創新地標，設置產業4.0發展中心、台灣數位文化中心及智慧交控中心。
市府表示，該計畫分別推動台灣產業革新、數位藝術，並擔任園區管理中樞。此外，頂樓空間也規劃觀景休憩空間，打造文創商店街，提供市民高空眺望體驗與休閒最佳去處。
市府說明，原為台中水湳機場的水湳智慧城，總開發面積254公頃(約77萬坪)，被視為台中最後一塊寶地，未來將以「智慧、低碳、創新」為開發的願景目標，透過園區帶動，擘劃更具前瞻性及創意性的國際城市。
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