實價登錄規劃修法 提高資訊品質
【住展房屋網/綜合報導】針對媒體報導「地政3法再翻修 推動實價零時差」及部分學者、業界對於修法方向相關建議，內政部表示，實價登錄制度自101年施行以來，已為不動產市場重要資訊，市場透明健全最重要的基礎。目前研議的修法作業，是在不增加民眾稅負及維持制度穩定前提下，提供更為即時、透明、正確的不動產交易資訊。
內政部指出，目前規劃修法重點，包括將買賣案件實價登錄與登記併同辦理，提升資料揭露即時性，避免民眾未申報受罰；釐清權責調整由買賣雙方共同申報登錄，透過買賣雙方相互勾稽確認，提升價格資訊正確性；在保護個資（姓名、出生年月日、身分證號碼等）前提下，為增進不動產交易資訊更加透明之公共利益，將不動產的門牌或地號資訊完整顯示；增訂主管機關查核權，確保資訊正確性。
預售屋實價登錄制度方面，修法重點是將申報期限大幅縮短為簽訂預售屋買賣契約書後30日內辦理，並且將起造人或建築業者自行銷售預售屋部分全面納入實價登錄範圍，以促進預售屋交易資訊更為即時、透明。
內政部強調，此次實價登錄修法方向，經過審慎周延討論凝聚共識，不增加民眾稅負及維持制度穩定前提下，提供不動產交易資訊。媒體報導取消防火牆、個資洩漏及加稅疑慮等說法，是對於制度及修法方向誤解。目前相關修正草案仍在內政部研議及審查階段，對於各界所提制度建言，將會納入通盤考量。
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