景觀水岸宅 北中南大車拚！
【住展房屋網/綜合報導】水岸住宅一直是各區域的亮點之一，其價格走勢也是市場持續觀注的焦點。台灣房仲業統計北、中、南水岸第一排的水案住宅交易單價，以大直水岸的住宅身價最高，實價登錄有史以來最高價，為代官山奪下，單價為232.6萬/坪。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，大直水岸第一排包括代官山、帝景水花園和輕井澤，3棟都曾名列豪宅交易單價兩百萬俱樂部，代官山僅26戶，釋出稀少，住戶多為低調的企業家或外籍人士，而創下最高價的代官山就是知名主持人鄭弘儀所購入，這也是實價登錄上唯一一筆代官山的交易。
張旭嵐表示，淡水河的頂級水岸景觀宅，集中在民權路中正東路上，藍海、海納川和頤海大院都是知名的河岸豪宅，其中頤海大院以200坪的大坪數，吸引不少台北高資產族購買規劃為度假屋或招待貴賓之用，2015年底揭露28樓頂樓價格，扣除車位後單價約70.4萬。
竹北頭前溪水岸第一排集中在興隆路一段，106年最高價則是在3月交易的大觀自若，22樓，總價6200萬，單價32.6萬/坪，坪數190坪。高雄愛河水岸宅，仍是德勒斯登蟬聯寶座，實價以來最高價是5樓總價4500萬，單價32.3萬/坪，比起最高價40.1萬，約現在行情8折價。張旭嵐表示，高雄愛河串連北高雄美術館區、農十六與凹子底商圈，輕軌經過，兼具景觀、藝文、交通和商業機能。
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