高房價誰之過？台北市：中央炒房害的！

【住展房屋網/綜合報導】台北市房價高漲，造成民怨之首，而房價過高到底是誰造成的？台北市地政局今（27）日發布新聞稿痛批，「是中央帶頭炒房的錯！」直言中央政策過度偏多、政策寬鬆、房市資訊不透明，再加上台灣人有土斯有財的觀念，是房價居高不下的關鍵。

台北市立大學先前進行「2017六都市政品質與競爭力調查」，調查結果顯示台北市民對於房價合理程度滿意度普遍偏低。在此之前，2009年行政院研考會（現為國家發展委員會）也作過類似調查，民怨之首就是高房價，顯示從2009年到今年，市民對高房價怨氣仍未消退。

台北市地政局表示，高房價問題原因在於「過去中央政府帶頭作多，炒房拼經濟」；其次，房市資訊不明，易哄抬、房地價稅不合理，投資利多本少以及國人有土斯有財觀念，房地資產配置比重過高等因素造成。

地政局分析，近十幾年來台北市不動產市場呈現「政策寬鬆、房市飆車」、「量縮七年、房價始跌」以及「炒房打房、市場起伏」現象。簡言之，資訊半透明、交易頻爭議、價稅不合理與市場高起伏，應是近年房市亂象的四大主因。

地政局強調，面對市民買不起房甚或租不到房的「居住不正義」，有賴中央政府從「健全房市」、「稅賦健全」、「住宅政策」與「社福補貼」四大面向來舒緩上述困境。北市府已分由地政局、財政局、都發局及社會局等單位，從上述四大面向分別切入，就地方政府權責部分提出各項策略與行動方案，引領不動產市場健全發展，落實居住正義。

面對房價高漲一事，罕見出現地方政府炮打中央的狀況，到底中央會照單全收「吞下去」、還是將出面回擊？後續恐怕會引起不小風波。

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