據央行統計結果顯示，105年5月的住宅貸餘額，約為6.17兆，而今年5月的貸款餘額為6.45兆，年增率4.54％，主要為近幾年推案來到完工交屋潮，市場的剛性需求買盤。
觀察另一代表房市上游狀況的建築貸款餘額，即土建融部分，106年5月達約1.66兆，年增率約為2.89％。主要為建案銷售周轉金貸款占多數，顯示房市狀況還屬平穩，建商推案仍趨保守。
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