剛性需求支撐 供給推案趨保守
【住展房屋網/綜合報導】中央銀行公布106年5月全體銀行購置住宅貸款餘額，增加至約6.45兆，而代表建商推案狀況的建築貸款餘額，約1.66兆，雙創新高；顯示房地市場主要為自住等剛性需求支撐買氣，從土建融的數據顯示，建商謹慎推案。
據央行統計結果顯示，105年5月的住宅貸餘額，約為6.17兆，而今年5月的貸款餘額為6.45兆，年增率4.54％，主要為近幾年推案來到完工交屋潮，市場的剛性需求買盤。
觀察另一代表房市上游狀況的建築貸款餘額，即土建融部分，106年5月達約1.66兆，年增率約為2.89％。主要為建案銷售周轉金貸款占多數，顯示房市狀況還屬平穩，建商推案仍趨保守。
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